Gjennomfør en husleiereduksjon på grunn av balkongrenovering

instagram viewer

Hvis det utføres en balkongrenovering i din leide leilighet, er balkongen din midlertidig ubrukelig, leiligheten blir mørklagt og byggearbeidet på bygningen påvirker deg. Denne svekkelsen kan rettferdiggjøre en husleiereduksjon. Det er imidlertid noen praktiske tips å huske på.

Kunngjør husleiereduksjoner på grunn av balkongrenovering.
Kunngjør husleiereduksjoner på grunn av balkongrenovering.

Hva trenger du:

  • Reduksjonsbrev
  • Å sette en frist
  • Varsel om mangler

Hvordan håndheve husleiereduksjonen for balkongrenovering

  • En balkongrenovering er alltid en plage for deg som leietaker. Du vil raskt legge merke til at leiligheten din blir mørkere av fasadeaktiviteten og at byggestøyen påvirker deg. Før du reduserer, må du imidlertid kontakte din utleier. Spør hvor lang tid utbedringsarbeidet vil ta. Hvis dette ikke kan kommuniseres spesifikt til deg, bør du først informere utleier i hvilken grad balkongrenoveringen vil påvirke deg. Skriv til utleier og meld fra om manglene. Dette kan være mørkere rom, permanent konstruksjonsstøy eller stor tilsmussing av leiligheten din.
  • Hvis utleier har funnet ut hvordan svekkelsen er strukturert, må han kunne angi hvor lenge dette vil vare. Hvis dette ikke er tilfelle, gi utleier en frist for å rette opp feilen. Slutte Planen din om å håndheve en husleiereduksjon.
  • Vær oppmerksom på at i tilfelle leiereduksjon på grunn av balkongrenoveringen, kan du redusere husleien med tilbakevirkende kraft.
  • Du bør vite at på grunn av en balkongrenovering, ca. 3 til 15% av leiebeløpet kan reduseres. I brevet nevner du beløpet du vil motta leie ønsker å redusere og varsle utleier hvis du reduserer i etterkant.
  • Overfør nå den reduserte husleien.
    • Leiereduksjon under renoveringsarbeid - du bør vurdere det som leietaker

    Vil det bli utført renoveringsarbeid i huset du bor i en leid leilighet?

  • Vær oppmerksom på at så snart balkongrenoveringen er fullført, betales hele husleien igjen.

Bestem størrelsen på husleiereduksjonen

  • Mengden av husleiereduksjon som du kan gjennomføre på grunn av en balkongrenovering, avhenger av omfanget av svekkelsen.
  • Dette er alltid annerledes. Du bør vite at i henhold til rettspraksis ble en leiereduksjon på 3% til 15% på grunn av balkongrenovering generelt akseptert.
  • Ta alltid hensyn til nedskrivningens art i beregningen. Hvis leiligheten din er mørklagt og du lider av permanent konstruksjonsstøy, kan du redusere husleien med 15%. Hvis det bare er en av de to verdifallene, bør du bare redusere den med 7 til 8%.

Hvor nyttig finner du denne artikkelen?

click fraud protection