Is een verbouwing fiscaal aftrekbaar?

Particuliere renovatie in de belasting opnemen

• Als verbouwingen en alle daarbij behorende kosten voor koopappartementen tot een paar jaar geleden niet fiscaal aftrekbaar waren, is daar verandering in gekomen.
• In het kader van huishoudelijke diensten zijn ambachtsdiensten, waaronder renovatiewerken, fiscaal aftrekbaar.
• Voorwaarde hiervoor is een correcte ontvangst en betaling van de handelsfactuur op de rekening van het bedrijf dat de dienst heeft geleverd.
• U kunt alleen het werk van de vakman crediteren, niet het gebruikte materiaal. Het wetsvoorstel moet daarom duidelijk gestructureerd zijn. 20 procent van het factuurbedrag is aftrekbaar, tot een maximum van 1200 euro. Ambachtsdiensten omvatten ook die rit kosten en huurkosten voor benodigde machines.
instagram viewer
• De verbouwingskosten moeten altijd fiscaal worden aangegeven in het jaar waarin de factuur is betaald. Als de factuur in december 2009 is opgemaakt, maar de betaling pas in januari 2010 is gedaan, is dit de Aftrekbaarheid gegeven voor 2010.


Fiscaal aftrekbare woningrenovatie - zo werkt het

Aan elke woning zullen in de loop van enkele jaren onderhoudswerkzaamheden moeten worden uitgevoerd. …

Bij verhuur aan derden is meer fiscaal aftrekbaar

• Wanneer u een woning verhuurt, zijn aanzienlijk meer kosten fiscaal aftrekbaar. Dit geldt ook voor commercieel gebruik.
• In beide gevallen dient een verbouwing om de inkomsten veilig te stellen. In het ene geval zijn het inkomsten uit huur en leasing, in het andere geval inkomsten als ondernemer.
• Als verhuurder of als zzp'er staat iedereen aan uw zijde als het om een ​​verbouwing gaat kosten, inclusief materiaal, fiscaal aftrekbaar. Er is ook geen beperking.
• Net als bij een particulier huishouden moeten de juiste bonnen worden overlegd.