Beweren speculatieve verliezen voor belastingdoeleinden

Speculatieve verliezen kunnen slechts in beperkte mate worden geclaimd

• Als u bijvoorbeeld eigenaar bent van een flatgebouw en dit wilt verkopen, lukt het u vaak niet om dat met winst te doen. U lijdt verlies omdat de aankoopprijs van de woning hoger was dan de verkoopprijs.
• Heeft u dus verlies gemaakt in het lopende jaar, dan kunt u echter wel de gerealiseerde min Dit kan je helaas maar in beperkte mate verrekenen met je andere winsten uit speculatieve transacties en zijn dus fiscaal aftrekbaar doen. Omdat speculatieve verliezen in het lopende jaar, het voorgaande jaar of het komende jaar tot en met volledige afrekening kunnen worden gecompenseerd.
• Daarentegen de zogenaamde verticale verliescompensatie tussen uw particuliere verkoopverliezen en het positieve inkomen Anderzijds worden uw andere soorten inkomsten zoals loon, bedrijfsinkomsten, huur of kapitaalinkomsten uitdrukkelijk wettelijk vermeld verboden.
  instagram viewer

Er zijn geen belastingvrijstellingen

• Helaas is er ook voor u als belastingplichtige, als u in de toekomst om persoonlijke redenen geen onroerend goed meer doet meer werk doen - pensioen of ziekte - en dus geen aanspraak meer kunnen maken op eventuele schade, geen Uitzonderingen.
• De wetgever rechtvaardigt uw beperkte compensatiemogelijkheid door verkopen binnen een speculatieperiode van tien jaar te verwerken. Zo zouden verkopen na deze periode van 10 jaar waarin u waardestijgingen heeft gerealiseerd in het algemeen voor u belastingvrij moeten zijn.


Wat betekent "vordering voor belastingdoeleinden"?

Elk jaar moet de nieuwe aangifte inkomstenbelasting worden opgemaakt. Sommige van de …

• Deze regeling geeft u als belastingplichtige de mogelijkheid om het tijdstip van verkoop na deze periode te kiezen. Maar laat u hierin adviseren door uw belastingadviseur. Hiermee kunt u speculatieve verliezen laten gelden voor belastingdoeleinden. Als particulier bent u echter minder in staat om eventuele verliezen af ​​te trekken dan zzp'ers of ondernemers.
• Als het voor u echter niet mogelijk is om speculatieve verliezen in hetzelfde jaar te verrekenen met gegenereerde inkomsten, dan kunt u: Belastingkantoor maar een min als zogenaamde restverrekenbare verlies voor uw belastingaangifte in het komende jaar door middel van een aanmaning.