Echte wettelijke registratie via een verzekeringsmaatschappij
Een kortsluiting, een vergeten brandende kaars of kinderen in brand - een huis kan afbranden door onvoorzichtigheid. In zo'n geval is er een passende verzekering. Iedereen die schuldeiser is van grondrechten of hypotheek op het huis of Bezwaring van eigendommen, zal meestal een echt recht registreren bij deze verzekering.
Een aanvraag voor zakelijke rechten heeft betrekking op bestaande zakelijke rechten. Dat zijn bijvoorbeeld grondrechten of een hypotheek waarmee een lening kan worden afgesloten. De lener of Huiseigenaren kunnen een bestaande brandverzekering niet zomaar opzeggen omdat de geldverstrekker of De hypotheekhouder heeft hier inspraak in.
Registratie van echte rechten om eigen rechten veilig te stellen
- De droom van een eigen huis kan vaak niet gerealiseerd worden zonder bank. Iedereen die zijn eigendom financiert met een banklening, moet de lening zeker stellen met een grondrecht of hypotheek.
- Tegelijkertijd heeft de bank natuurlijk ook belang bij het voortbestaan van het pand zelf, waarop het reële recht van toepassing is. is verzekerd tegen verlies of beschadiging. Voordat het geleende bedrag voldoende is, zal ze daarom aandringen op het afsluiten van een brandverzekering.
- Als hypotheekhouder zal zij ook zakelijke rechten registreren bij de verzekeraar, d.w.z. H. hen te informeren dat er een hypotheek (of grondrecht) is en dat zij de schuldeiser zijn.
- Een dergelijke registratie van zakelijke rechten heeft gevolgen voor de verzekeringnemer, omdat hij niet meer vrij is om jegens de verzekeraar op te treden.
Met een betalingsbeschermingsverzekering stelt u uw betalingsverplichtingen veilig in het geval ...
Beëindiging verzekering
- Volgens § 142 par. 1 Wet op de verzekeringsovereenkomsten (VVG), moet de verzekeraar de hypotheekschuldeiser informeren als de eerste premie niet is betaald als de verzekeraar zich al heeft aangemeld voor zakelijke rechten.
- Daarnaast is via de verzekering bij de verzekerde gebeurtenis binnen een week aan de hypotheekhouder te melden, zie. § 142 par. 2 VVG.
- De verzekeringnemer zelf kan de bestaande verzekering alleen opzeggen als de hypotheeknemer instemt met deze opzegging, cf. § 144 VVG.
Het beëindigen van een bouwbrandverzekering is niet zomaar mogelijk met een echte wettelijke registratie. Als het gaat om het veranderen van verzekeraar, wordt de bank uw hypotheekhouder In de regel echter geen toestemming weigeren als de verzekeringsdekking niet in gevaar is is.
Hoe nuttig vind je dit artikel?