Huren of leasen?

Huur en lease, of huurovereenkomsten en leaseovereenkomsten, zijn beide zo ontworpen dat de ene persoon tijdelijk en tegen betaling iets door een andere persoon laat gebruiken. Maar wat is nu precies het verschil?

U krijgt geen inkomen uit huren

• Als je iets huurt, kun je daar gebruik van maken tegen een duidelijk omschreven vergoeding. U heeft echter niet het recht om inkomsten te genereren uit het gehuurde.
• Een voorbeeld voor de school kan er als volgt uitzien: iemand huurt een appartement een huis met een stuk grond. Hij begint te boeren op dit terrein en verkoopt de producten, toch? hij vindt natuurlijke hulpbronnen, ontgint grind of biedt diensten aan op het gehuurde land Bij.
• In geval van huur heeft hij geen recht op de inkomsten uit deze werkzaamheden. Als hij de woning of het appartement voor commerciële doeleinden wil gebruiken, moet hij een huurovereenkomst afsluiten.
instagram viewer
• Leg aan jongere leerlingen uit dat groenten die worden geteeld voor huishoudelijk gebruik of voor huiswerk Computers maken geen deel uit van commercieel gebruik en zijn daarom geen probleem in een gehuurd appartement staan ​​voor.


Beëindiging van de agrarische erfpacht - waar u aan moet denken

Voor pachtovereenkomsten in de landbouw geldt een bijzondere ontslagbescherming. De …

Als je leaset, maak je winst

• Als u echter een appartement, stuk grond, een huis of een bar huurt, heeft u het recht om inkomsten te genereren. De preciezere voorwaarden zijn geregeld in de huurovereenkomst.
• Typische gebieden waarin de exploitanten van een bedrijf iets leasen zijn gastronomie en landbouw.
• Als je onderscheid maakt voor je studenten, kun je voorbeelden opnemen van iemand die een bar, wijngaard of kantoorruimte huurt om te werken. De huurder heeft recht op het inkomen.
• In de literatuur er is vaak de term "vruchten" waarop de huurder van een ding recht heeft. Maak het onderscheid niet open met deze term, omdat de studenten anders gemakkelijk de indruk kunnen krijgen dat de huur alleen in de landbouw wordt gebruikt.
• "Fruiting" kan worden vertaald als "opbrengsten en producten", waaronder bijvoorbeeld de opbrengst van een dienst valt.