Izveidot un ieviest mājas noteikumus īrētiem dzīvokļiem
Mājas noteikumi nodrošina mierīgu līdzāspastāvēšanu daudzdzīvokļu mājā. Kā saimniekam jums vajadzētu nokārtot visas detaļas pēc iespējas agrāk. Tad jūs varat padarīt mājas noteikumus par daļu no īres līguma katru reizi, kad noslēdzat jaunu līgumu par īres dzīvokli.
Mājas noteikumi kā daļa no īres līguma
- Lai gan mājas noteikumi ietekmē īrnieku attiecības un ir paredzēti, lai izvairītos no savstarpējas iejaukšanās un traucējumiem, īrētā dzīvokļa iedzīvotājiem nav teikšanas. Kā saimnieks jūs paši nosakāt saturu.
- Ja jūs kopīgojat mājas noteikumus ar savu īrnieku īres līgums klāt parakstīšanai, tur esošie noteikumi ir spēkā arī pret viņu.
- Savukārt, ja īres sākumā jūs vēl neesat izstrādājis nekādus noteikumus, jebkurā laikā varat arī sastādīt mājas noteikumus. Tomēr, ja tā rezultātā jūs izveidojat jaunus pienākumus īrniekam, jums ir nepieciešama viņa piekrišana, lai tā būtu efektīva. Jūs varat mainīt esošos noteikumus tikai bez piekrišanas, piemēram, iestatīt precīzu grafiku, ja ir panākta vienošanās par kāpņu telpas uzkopšanu.
Svarīgi noteikumi īres dzīvokļiem
- Īres dzīvokļu iemītniekiem svarīgi jautājumi ir trokšņa novēršana, uzkopšana un koplietošanas telpu izmantošana.
- Piemēram, mājas noteikumos varat precīzi norādīt atpūtas periodus un arī stundas, kurās var atskaņot mūziku.
- Lielā māju kopienā jo īpaši kāpņu telpu tīrīšanai parasti ir vajadzīgas precīzas specifikācijas. Vislabāk ir izmantot skaidru plānu, lai regulētu, kam un kad ir jāveic tīrīšana.
- Jūs varat tos iekļaut arī mājas noteikumos, ja vēlaties vienoties par turpmākiem izlikšanas pienākumiem vai pienākumu tīrīt ietves.
- Atkarībā no mājā pieejamajām koplietošanas telpām var būt ieteicams noteikt noteiktus lietošanas laikus vai uzvedības noteikumus veļas istabai, terasei, žāvēšanas pagrabam utt. uzstādīt.
- Bārbekjū sezonas laikā var būt arī nepatīkama smaka un dūmi. Mājas noteikumos, ja nepieciešams, jānorāda, kad un kur jūs varat grilēt.
- Visbeidzot, padomājiet par bieži strīdīgo jautājumu par stāvvietu kāpņu telpā. Jūs varat iepriekš veikt saistošus pasākumus, lai izvairītos no strīdiem, kam ir atļauts izvietot šeit ratiņu vai velosipēdu skaitu.
- Lai visi īrnieki vienmēr sekotu līdzi noteikumiem, vislabāk ir piekārt mājas noteikumus kāpņu telpā un koplietošanas telpās.
Muzicēšana īrētajā dzīvoklī - tam vajadzētu pievērst uzmanību
Kā hobiju mūziķis, mūzikas skolotājs vai profesionāls mūziķis jūs varat arī ...
Ja kāds atkārtoti neievēro līgumus, jūs kā saimnieks varat ciest tādas pašas sekas kā velciet citu nomas līguma pārkāpumu gadījumā: Ja pat brīdinājums nedarbojas, paliek pēdējais līdzeklis un izbeigšana īrēto dzīvokli.
Cik noderīgs jums šķiet šis raksts?
