Izkrāsojot, krāsojiet dzīvokli

Ko tev vajag:

• krāsa
• Gleznotāja lente
• Pārklājošais materiāls (folija, gleznotāja vilna, veci laikraksti vai veci paklāja gabali)
• Stūra birste
• Krāsošanas veltnis
• Lāpstiņa
• Krāsu veltņa pagarināšanas rokturis
• Pildviela
• iespējams. knaibles
• lāpstiņa

Kā izdzēst, dodoties prom

• Būtībā svaigi krāsotais dzīvoklis ir jānodod savam saimniekam, ja tas ir saskaņots īres līgumā.
• Dzīvokli nedrīkst krāsot nevienā krāsā.
• Tomēr pieņēmums, ka, izvācoties, dzīvoklis vienmēr jākrāso baltā krāsā, nav pareizs. Dzīvokli var izkrāsot arī citā krāsā. Tomēr šī krāsa nedrīkst būt uzmācīga, gaiša vai neparasta.
• Ja jums joprojām ir gaiši pasteļtoņi gaiši pelēkā vai smalkā smilškrāsā, tad varat tos izmantot dzīvokļa krāsošanai.

Tātad jums ir jākrāso dzīvoklis

• Ja sienas ir pārklātas ar teksturētām tapetēm, piemēram, šķeldu, tad tapetes nedrīkst būt nopietni bojātas. Tapetes nedrīkst viegli atdalīt no griestiem vai stūros.
instagram viewer


Izdodot dzīvokli, nododiet to tīrā veidā

Ko jums kā īrniekam nozīmē nodot tīru dzīvokli, kad izvācaties? Kas …

• No sienām un griestiem ir jānoņem naglas, skrūves un āķi. Dībeļu caurumi ir pareizi jāaizpilda.
• Sienu un griestu krāsa jāpieliek vienmērīgi un profesionāli.
• Ir jānoņem krāsas šļakatas un tamlīdzīgi atjaunošanas netīrumi. Tāpēc pielīmējiet tos visus logs, Durvis, kontaktligzdas un gaismas slēdži.

Remonts, izvācoties - obligāta prasība?

Ar savu 2007. gada 12. septembra spriedumu Federālā tiesa nolēma, ka galīgās renovācijas saistības līguma formā nav spēkā paziņo, ka saskaņā ar BGB 307. panta vispārīgo klauzulu (BGH, Az VIII ZR) viņi neizdevīgi rada neizdevīgu stāvokli īrniekam 316/06).

• Tāpēc nav vispārēja juridiska pienākuma izkrāsoties krāsot dzīvokli. Un tas neatkarīgi no dzīvokļa stāvokļa, kad izvācaties un kad pēdējais atjaunošana notika. Tas attiecas arī uz gadījumu, ja īrniekam nomas periodā nebija pienākuma veikt kosmētisko remontu.
• Tiesas spriedumi oriģinālā ir formulēti ļoti visaptveroši, un tāpēc tie bieži tiek samazināti līdz to galvenajiem apgalvojumiem, lai tie būtu saprotami, jo īpaši tiem, kas nav juristi. Nepieciešamības gadījumā pilnīgus sprieduma tekstus var pieprasīt attiecīgajās tiesās.

Atjaunot vai nodot tīrā veidā?

Vai es esmu im īres līgums noteikums ir efektīvs vai neefektīvs, tas ir jāpārbauda katrā atsevišķā gadījumā. Piemēram, līgumā nedrīkst būt stingri termiņi.

• Tas nozīmē, ka, ja īrniekam ir noteikts pienākums noteiktā laikā krāsot telpas, tas ir neefektīvi. Tomēr ir pieļaujami noteikumi, kuros īrniekam ir pienākums veikt kosmētisko remontu atbilstoši dzīvojamās telpas nolietojumam.
• Un klauzulas, kas paredz galīgo atjaunošanu, neņemot vērā dzīvojamās telpas stāvokli, ir principā neefektīvas. Pat ja līgumā ir panākta vienošanās par tīru dzīvokļa nodošanu, izīrētājam nav pienākuma veikt renovācijas darbus. Ja līguma noslēgšanas laikā netika noslēgtas nekādas vienošanās, pietiek arī nodot tīru dzīvokli.

Papildu autors: Janet Hartung