Kad jums ir nepieciešama būvatļauja?
Federālo štatu būvniecības noteikumi nosaka, kad jums nepieciešama būvatļauja. Būvniecības likums kalpo jūsu drošībai un kaimiņu aizsardzībai. Ikvienam vajadzētu zināt, ko viņš var un ko nevar.
Ēku projektu izveidi vai pārveidošanu reglamentē federālo zemju štatu būvniecības noteikumi. Nav vispārīgu specifikāciju par to, kad nepieciešama būvatļauja. Daudz ko atsevišķos gadījumos regulē likums. Kopumā var tikai teikt, ka katrai lielākai ēkai, kurai ir noteiktas konstrukcijas prasības vai kas var ietekmēt kaimiņu intereses, nepieciešama būvatļauja.
Noskaidrojiet situāciju ar iepriekšēju ēkas izmeklēšanu
- Vienkāršākais veids ir doties uz vietējo būvvaldi un tur bez saistībām jautāt, kad jums ir nepieciešama būvatļauja konkrētam projektam. Jo precīzāk aprakstīsit savu būvprojektu, jo precīzākas atbildes saņemsiet.
- Jūs varat arī iesniegt oficiālu sākotnējo būvniecības pieprasījumu, ar kuru jūs šaubu gadījumā precizējat pieļaujamību un ietaupāt sev nepieciešamību sagatavot dārgu ēkas pieteikumu.
- Pirms atbrīvojuma piemērošanas dzīvojamām ēkām ar zemu vai vidēju augstumu apstiprināšanas process svārstās no vienkāršotas procedūras līdz tradicionālajam būvatļaujas piešķiršanas procesam.
Lietošanas mērķis nosaka, kad būvvaldei ir teikšana
- Mērķis ir svarīgs. Tātad tas ir atkarīgs no tā, vai jums ir dzīvojamā ēka, a garāža vai vēlaties uzcelt dārza māju. Dārza nojumē ir svarīgi, vai vēlaties tur novietot tikai velosipēdus vai arī jums vajadzētu būt cilvēkiem. Protams, platība un apjoms nosaka arī jautājumu par to, kad nepieciešama būvatļauja.
- Visbeidzot, tas ir atkarīgs no atrašanās vietas jūsu īpašumā, kas var būtiski ietekmēt kaimiņu intereses. Tas ir atkarīgs arī no tā, vai jūsu īpašums atrodas attīstības plāna ārpusē, iekšpusē vai darbības jomā.
Kad man jāiesniedz būvniecības pieteikums? - Jums tas jāzina, pirms sākat būvēt
Kad tiek iesniegts būvniecības pieteikums, ēkas projekts patiešām iegūst tikai ...
Līdz 30 m³ parasti nav nepieciešama būvatļauja
- Kopumā jums jāpieņem, ka ēkā, kurā nav iekštelpu atpūtas telpu līdz 30 kvadrātmetru platībai, parasti nav atļauju. No otras puses, ja jūs uzceļat dārza nojumi ārā, jums ir jāizsniedz atļauja.
- Pat ja jums nav nepieciešama būvatļauja jūsu būvprojektam, jums joprojām ir jāņem vērā jebkura esošā attīstības plāna nosacījumi. Jautājiet pilsētas administrācijai, vai jūsu reģionam ir attīstības plāns.
- Ņemiet vērā, ka ziemas dārziem, tāpat kā siltumnīcām, gandrīz vienmēr ir nepieciešama būvatļauja. Tas pats attiecas uz terases jumtiem, automašīnu nojumēm un garāžām. Lietošanas veida dēļ mazo dzīvnieku stendiem nav būvatļaujas ar slēgtu telpu līdz 5 kvadrātmetriem.
Ēkai nepieciešama plānošanas drošība
- Vienmēr paturiet prātā, ka celtniecības iestādes joprojām var likt jums to neapstiprināt pat pēc daudziem gadiem ēka lai jūs atkal nojauktu par saviem līdzekļiem.
- Šajā ziņā vienmēr ir lētāk iepriekš precizēt, kad nepieciešama būvatļauja. Ja nepieciešams, sazinieties ar arhitektu un saņemiet padomu.
