Bausparo sutartis mokesčių deklaracijoje
Esant tam tikroms sąlygoms, pajamų mokesčio deklaracijoje turi būti nurodyta būsto paskolos ir taupymo sutartis. Savininkai mokesčių deklaracijoje turėtų išvardyti visas išlaidas, susijusias su statybų bendrijos paskola, nes sutaupo nemažai mokesčių.
Kiekvienas, kuris kreipėsi dėl būsto statybos įmokų būsto paskolai ir santaupų sutarčiai gauti, naudoja „Riester“ subsidiją ar kapitalo kūrimo išmokas, privalo tai nurodyti savo mokesčių deklaracijoje.
Būsto paskolos ir taupymo sutartis - išskaičiuojamas mokestis už įsigijimą
Sudarant būsto paskolos ir taupymo sutartį, reikia sumokėti įsigijimo mokestį. Statybos bendrijos imasi nuo 1,0 iki 1,6 proc., Remdamosi statybų bendrijos suma, priklausomai nuo tarifo. Šis komisinis mokestis mokamas iš karto po jo sudarymo arba palaipsniui išskaičiuojamas iš taupomųjų indėlių.
- Sudarius sutartį su statybų bendrija, sutaupoma 30 000 eurų, tai sudaro nuo 300 iki 480 eurų. Kiekvienas, atsisakęs paskolos statybų bendrijai, atitinkamai grąžins sumą.
- Įvedus kapitalo prieaugio mokestį, įsigijimo mokestis yra išskaičiuojamas tik iš nuomotojų (už pajamas iš nuomos ir lizingo) iš pajamų, susijusių su pajamomis. Įprastas taupymo bendrijoje taupytojas turi būti patenkintas taupytojo mokesčių lengvata.
- Yra išimtis, jei, pavyzdžiui, fotovoltinė sistema finansuojama pagal sutartį. Tačiau tam tikromis aplinkybėmis pajamos taip pat turi būti apmokestintos.
- Savo ruožtu nuomotojai mokesčių deklaracijoje turi pranešti kredito palūkanas, gautas kaip nuomos ir nuomos pajamos. Nereikia kompensuoti privataus taupytojo pašalpos, nes ją galima kompensuoti tik iš pajamų iš kapitalo.
„Bausparen“ yra labai populiarus tarp vokiečių. Daugelis statybų visuomenės taupytojų nori ...
Taupymo normos mokesčių deklaracijoje
- Ar prasminga mokesčių deklaracijoje nurodyti taupymo normas, priklauso nuo to, ar statybos bendrovės paskolos sutartis buvo sudaryta kaip Riesterio sutartis, ar ne. Tik Riesterio sutarties atveju galima išskaičiuoti taupymo įmokas. Nesudarydami „Riester“ sutarties, turite apmokestinti palūkanų pajamas, viršijančias vienkartinę santaupų sumą (raktinis žodis: 25 procentų išskaičiuojamasis mokestis).
- Geriausiu atveju „Riester“ statybos draugija taupo mokesčius. AV priede (pensinio aprūpinimo) nurodomos taupymo normos ir gautos išmokos. Mokesčių taupymas nebūtinai turi būti rezultatas. Vykdydama vadinamąjį pigesnį testą, mokesčių inspekcija patikrina, ar jūsų išmokos yra didesnės nei galima sutaupyti mokesčių.
- Riesterio būsto paskolos ir taupymo sutartis mokesčių tikslais neatsižvelgiama. Gautos vyriausybės išmokos yra vienintelė nauda. Net jei tai padidins jūsų apmokestinamas pajamas pašalpomis, jūs gausite iš jų naudos Atskaitymas Iš jūsų taupymo normų.
- Taupant mokesčius daugiausia naudos gauna daug uždirbantys asmenys. Mažesnį atlyginimą gaunantys asmenys dažniau gauna išmokas. Kaip taupanti statybų visuomenę, prie mokesčių deklaracijos turite pridėti būsto statybos įmokų, Riesterio subsidijų ir kapitalo kūrimo išmokų sertifikatus.
Patarimas: pateikite išimties nurodymą savo statybų bendrijai dėl numatomų palūkanų pajamų sumos. Pensininkai ir vaikai, neturintys savo pajamų, turėtų būti Mokesčių inspekcija kreiptis dėl nevertinimo pažymėjimo. Tuomet nemokėsite jokių mokesčių, net jei prašymas atleisti nuo mokesčio bus išnaudotas. (Visa informacija nuo 2013 m. Rugpjūčio mėn.)
