Nuoma ar nuoma?
Kuo skiriasi nuoma ir nuoma? Paaiškinkite savo mokiniams ir pateikite naudojimo pavyzdžių.
Nuoma ir nuoma, arba nuomos sutartys ir nuomos sutartys yra suprojektuotos taip, kad vienas asmuo leistų kuo nors kitam asmeniui laikinai ir už tam tikrą mokestį naudotis. Bet koks tiksliai skirtumas?
Iš nuomos negaunate jokių pajamų
- Kai ką nors išsinuomojate, galite juo naudotis už aiškiai apibrėžtą mokestį. Tačiau jūs neturite teisės gauti pajamų iš nuomojamo turto.
- Mokyklos pavyzdys galėtų atrodyti taip: kažkas nuomoja butą namą su žemės sklypu. Jis pradeda ūkininkauti šiame turte ir parduoti produktus, tiesa? jis randa gamtos išteklių, kasa žvyrą ar siūlo paslaugas nuomojamoje žemėje adresu.
- Nuomos atveju jis neturi teisės gauti pajamų iš šios veiklos. Jei jis nori turtą ar butą naudoti komerciniais tikslais, jis turi sudaryti nuomos sutartį.
- Paaiškinkite jaunesniems mokiniams, kad daržovės, išaugintos namų ūkiui ar namų darbams Kompiuteriai nėra komercinio naudojimo dalis, todėl jie nėra problema nuomojamame bute atstovauti.
Žemės ūkio nuomos nutraukimas - ką turėtumėte apsvarstyti
Žemės ūkio nuomos sutartims taikoma speciali apsauga nuo atleidimo. …
Išsinuomoję jūs gaunate pelną
- Tačiau jei nuomojatės butą, žemės sklypą, namą ar barą, turite teisę gauti pajamų. Tikslesnės sąlygos reglamentuojamos nuomos sutartyje.
- Tipiškos sritys, kuriose verslo operatoriai ką nors išnuomoja, yra gastronomija ir žemės ūkis.
- Išsiskirdami savo studentams, galite pateikti pavyzdžių, kai kas nors išnuomoja barą, vynuogyną ar biuro patalpas darbui. Nuomininkas turi teisę į pajamas.
- Viduje konors literatūra dažnai yra terminas „vaisingas“, į kurį daikto nuomininkas turi teisę. Neatskirkite šio termino, nes kitaip studentai gali lengvai susidaryti įspūdį, kad nuoma naudojama tik žemės ūkyje.
- „Vaisiai“ gali būti išversti kaip „derlius ir produktai“, į kuriuos taip pat įeina, pavyzdžiui, paslaugos pelnas.
Kaip jums atrodo naudingas šis straipsnis?