누가 울타리를 쳐야 합니까?

필요한 것:

• 울타리 소재

누가 울타리를 쳐야 하는지에 대한 질문은 개별 연방 주의 인접 법률에 따라 답변됩니다.

• 울타리를 계획하기 전에 공공 건축법과 같은 추가 규정이 어느 정도 있는지 담당 도시 또는 지방 당국에 문의하십시오. 건축법은 재산이 울타리를 치는 사실과 방법에 우선권을 줄 수 있습니다.
• 독일 민법 섹션 919 ff에는 재산 경계를 결정하기 위한 추가 규정이 포함되어 있습니다. 재산의 경계는 일반적으로 경계석으로 결정됩니다.
• 누가 울타리를 쳐야 하는지에 대한 질문에 대한 답은 자를란트 이웃법에 나와 있습니다. 다른 국가에도 유사한 규정이 있습니다.
• Saarland NachbG의 섹션 43 및 44에서는 "인클로저"에 대해 설명합니다. 낯선 사람이나 동물이 접근하지 못하도록 재산을 확보하는 조치를 의미합니다. 이웃 부동산 또는 공공 장소가 전혀 통제되지 않거나 최소한 하나는 언제든지 통제할 수 있습니다. 액세스 권한이 있습니다.


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이웃 법률은 누가 울타리를 쳐야 하는지에 대한 문제를 규제합니다.

• 이웃 법률은 귀하를 부동산 소유자로서 법적 강제 없이 자발적으로 울타리를 세울 수 있는 권리를 부여합니다. 또한 기본적으로 울타리를 자유롭게 설계할 수 있습니다. 울타리는 최소한 이웃 건물이 완전히 그늘지지 않는 방식으로 설계되어야 합니다.
• 인접 법률에는 인클로저 의무에 대한 사법 규정이 포함되어 있습니다. 그러한 의무는 귀하의 재산이 건축 지역 내에 있고 이웃이 울타리인 경우에만 존재합니다. 귀하의 재산으로 인한 눈에 띄는 손상으로부터 이웃 재산을 보호하기 위해 필요합니다. 예를 들어, 귀하의 재산에 차량 또는 보행자 경로가 있거나 귀하가 자유롭게 뛰노는 개가 있으면 이웃의 재산에 피해를 줄 가능성이 있습니다. 할 것이다.
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• 당신이 그렇게 할 의무가 없고 당신의 이웃이 여전히 울타리를 요구한다면, 울타리를 스스로 세우는 것은 그에게 달려 있습니다.
• 인클로저 유형은 현지 관습에 따라 다릅니다. 이를 결정할 수 없는 경우 해당 지역에서 1.20미터 높이의 체인 링크 울타리가 관례입니다. 울타리의 높이와 유형이 이웃을 간섭으로부터 보호하기에 충분하지 않은 경우 울타리를 높이거나 강화해야 합니다.
• 당신과 당신의 이웃이 서로 울타리를 칠 의무가 있는 경우, 각자가 공동 울타리를 요청할 수 있습니다. 울타리를 세우면 테두리 자체에는 세우지 않고 테두리에만 세워서 실제로는 최소 0.1cm의 거리를 유지하도록 합니다.
• 울타리를 세워야 하는 경우 비용도 부담해야 합니다. 이웃에게도 의무가 있다면 비용을 나누어야 합니다. 귀하 중 한 사람으로 인해 발생하는 추가 비용은 귀하가 단독으로 부담합니다.
• 울타리를 계획하고 있다면 적어도 2주 전에 미리 이웃에게 알리십시오. 그는 변화에 적응할 기회가 있어야 하며, 필요하다면 스스로 울타리를 쳐야 합니다.
• 또한 울타리를 세울 때 자산에 가치가 추가된다는 점을 명심하십시오. 따라서 스스로 조치를 취하고 코 앞에 시각적으로 보기 좋지 않은 울타리를 설치하도록 이웃에게 맡기지 않는 것이 귀하에게 이익이 될 수 있습니다.