물시계는 의무인가요?

우리의 물 소비는 지속적으로 증가하고 있습니다. 그것은 잦은 샤워, 거실 품질의 욕실 가구 또는 공기 주입식 수영장 사용에서 나타나는 생활 방식의 변화로 인해 발생합니다.

수도 미터 설치는 자발적입니다.

• 2001년의 임대법 개혁 이후에도 집주인은 세입자의 소비량을 기록하기 위해 수도 계량기를 설치할 의무가 없습니다.
• 이 경우 생활 공간을 환산 척도로 사용해야 합니다.
• 세입자의 아파트에 있는 사람들의 수를 기록하는 것은 허용되지 않습니다. 3명이 3배라고 생각하지 마세요 물 하나처럼 소비하십시오. 이와 관련하여 BGB § 556의 법률은 분명히 생활 공간에 중점을 두고 있으며 어떠한 대안도 허용하지 않습니다. 법은 이것이 세입자 간의 관계에서 불공정으로 이어질 수 있음을 분명히 인정합니다.

임차인이 스스로 행동할 수 있음

• 개별 세입자는 자신의 비용으로 임대 아파트에 냉수 계량기를 설치하여 이러한 부당함을 시정할 수 있습니다. 집주인으로서 귀하는 설치에 이의를 제기할 수 없습니다.


임대법 - 수도 미터에 대한 정보

§ 2 No. 2 운영 비용 조례에 따르면 물 공급 비용은 ...

• 설치 후에는 이 세입자의 아파트에 대한 사용량을 기준으로 물 사용량을 기록하고 청구해야 합니다. 수량계가 조작되지 않도록 고정되어 있는지 확인하십시오.

설치는 소비를 기준으로 청구할 의무를 설정합니다.

• 그러나 수도 계량기가 설치된 경우에는 이를 사용하고 각 개별 세입자의 소비량을 기록해야 합니다(§ 556a I BGB).
• 수도 계량기를 직접 개조하는 경우 이전의 상충되는 계약을 사용할 수 있습니다. 일방적으로 변경하고 향후에 사용량에 따른 수도 비용을 기록할 것이라고 세입자에게 설명합니다. 할 것이다. 변경은 다음 청구 기간이 시작될 때만 허용됩니다. 고정 임대료가 이전에 합의된 경우 수도 비용을 공제해야 합니다.
• 냉수계량기를 설치하면 입주자가 감수해야 할 가치증대 현대화 대책이다. 설치 비용은 운영 비용의 일부가 아닙니다. 점검, 교정 및 유지보수 비용만 적절한 운영 비용으로 계산됩니다.
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• 세입자에게 부과되는 수도 비용을 소비 비용과 배수 비용으로 분할할 의무는 없습니다.