리노베이션 시 집주인의 의무

독일 임대차법에 따른 개보수 시 집주인의 의무

• 일반적으로 집주인으로서 갖는 법적 의무를 알아야 합니다.
• 그들은 독일인을 쫓는다. 임대법 임대 부동산을 유지해야 할 의무가 있습니다. 따라서 법은 귀하에게 다음을 요구합니다. 혁신 수행할 필요가 있습니다.
• 그러나 법적으로 유효한 조항이 있는 경우 세입자에게 미용 수리를 부과할 수 있습니다. 임대 계약 마련하다.
• 외관 수리는 계약상 세입자에게 부과되는 경우가 많습니다. 불행히도 법적 요구 사항은 여기에서 고려되지 않습니다.

이것이 계약상 의무를 임차인에게 이전하는 방법입니다.

• 집주인으로서 귀하는 세입자에게 개조를 부과하는 조항을 계약서에 삽입해야 합니다.


세입자법: 이사할 때의 리노베이션 - 알아야 할 사항

아파트를 그만두는 사람은 이사할 때도 리노베이션에 대해 생각해야 합니다. 에 의존하기 때문에 ...

• 이를 위해서는 경직된 절을 반드시 피해야 합니다. 임차인이 예를 들어 3년마다 욕실과 욕실을 사용할 것이라고 임대차 계약서에 기재하지 마십시오. 부엌 그리고 5년마다 생활 공간을 개조해야 합니다. 이 엄격한 조항은 임대 공간의 실제 마모를 고려하지 않기 때문에 현행 판례법에 따라 구속력이 없습니다. 이는 선의를 위반하는 행위입니다. 계약서에 그러한 조항이 있는 경우, 미용 수리는 집주인의 의무 중 하나로 남아 있습니다.
• 그러나 조항에 임차인이 미용 수리를 수행해야 한다고 명시되어 있는 경우 의무적이며, 방의 사용 정도에 따라 필요한 즉시 세입자는 새롭게 하다.
• 기한 규정은 이것이 아파트의 상태를 다루고 고려하는 권장 사항인 경우에 효과적일 수 있습니다.