ჰარცი 4 და რემონტი ღირს
მოიჯარეებს და ბინების მფლობელებს, რომლებიც გადადიან ჰარც 4 -ში, შეუძლიათ გაუზიარონ სახელმწიფოს რემონტის ხარჯები. ამის შესაბამისი მოთხოვნები რეგულირდება სოციალური უზრუნველყოფის კოდექსით.
საკანონმდებლო ორგანო აღიარებს Ცხოვრობენ როგორც ყველა ადამიანის ძირითადი ეგზისტენციალური მოთხოვნილება. სამუშაოს მაძიებელთა ძირითადი უსაფრთხოების მიზანი, რომლებიც იღებენ ჰარც 4 -ის სარგებელს, უნდა იყოს ადეკვატური საცხოვრებლის უზრუნველყოფა.
Hartz 4 მიმღებისთვის განსახლების ხარჯები უნდა იყოს გონივრული
- სოციალური მომსახურების მიმწოდებელი იხდის განსახლების ხარჯებს მუდმივ საფუძველზე, რამდენადაც ისინი გონივრულია (ნაწილი 22 SGB II).
- უნდა განვასხვავოთ ჰარც 4 -ის მიმღები ბინის მესაკუთრეა თუ მისი დამქირავებელი.
მოიჯარეზე კოსმეტიკური რემონტი იწვევს რემონტის ხარჯებს
- დამქირავებლის შემთხვევაში, ეს ეხება კოსმეტიკური რემონტის ვალდებულებას, რომელიც მან რეგულარულად უნდა აიღოს ქირავნობის ხელშეკრულების ხელშეკრულებების საფუძველზე. პრეცედენტული სამართალი (ფედერალური სოციალური სასამართლო B 4 AS 49/07 R) აღიარებს, რომ საცხოვრებლის დატოვება, გადაადგილება და მიმდინარე სარემონტო ხარჯები განსახლების მოთხოვნის ნაწილია.
- რათა დადგინდეს შესაბამისი ღირს KDU უნდა შეავსოს მოიჯარემ.
- სარემონტო ხარჯების მიზანშეწონილობა სხვა საკითხებთან ერთად განისაზღვრება იმით, რამდენად და რამდენად არის დამქირავებელი ვალდებული განახორციელოს კოსმეტიკური რემონტი. გადარიცხვა ხდება ფაქტობრივი თანხის ოდენობით. პრინციპში, მოიჯარე ასევე ვალდებულია შეიტანოს პირადი წვლილი.
როგორ მივმართოთ რემონტის ხარჯებს. როგორც ჰარც IV- ის მიმღები ...
მფლობელი შეშფოთებულია ტექნიკური მომსახურებით
- თუ Hartz-4 მიმღები არის ბინის მესაკუთრე, შენარჩუნების ხარჯები, რომლებიც უზრუნველყოფენ სახლის საცხოვრებელს, ასევე განიხილება განსახლების ხარჯებად.
- ხარჯების დაშვება ემყარება იმ ფაქტს, რომ მიზანი არ არის საბაზრო ღირებულების გაზრდა. შესაბამისად, შენარჩუნების ხარჯები გადაიხდება საჭიროების შემთხვევაში, თუ ისინი შესაბამისი და აუცილებელია და ემსახურება ქონების შენარჩუნებას.
- მხედველობაში უნდა იქნეს მიღებული, რომ შენარჩუნების ხარჯები არ არის გათვალისწინებული ყოველთვიური სტაბილური განაკვეთით რეზერვების შექმნის მიზნით, არამედ მხოლოდ მწვავე საჭიროებებს მოიცავს.
- ვინაიდან ბინის მესაკუთრეს არ შეუძლია თავიდან აიცილოს სარემონტო სარეზერვო საშუალება, აქ შეიძლება გამონაკლისის გაკეთება. აქაც ზღვარი ფასეულობის სუფთა შენარჩუნებაშია.
მნიშვნელოვანია, რომ მოიჯარეებმა და მფლობელებმა ესაუბრონ თავიანთ სოციალური მომსახურების მიმწოდებელს სარემონტო ღონისძიებების განხორციელებამდე და დაამტკიცონ რემონტის ხარჯები. წინასწარი ნებართვის გარეშე, თქვენ რისკავთ, რომ მომსახურების მიმწოდებელმა განიხილოს გადაზიდვა შეუსაბამოდ და უარყოს იგი.
