ნაქირავებ ბინებზე სახლის წესების შექმნა და განხორციელება
სახლის წესები უზრუნველყოფს ბინის შენობაში მშვიდობიან თანაარსებობას. როგორც მეპატრონე, თქვენ უნდა მოაგვაროთ ყველა დეტალი რაც შეიძლება ადრე. შემდეგ თქვენ შეგიძლიათ გახადოთ სახლის წესები ქირავნობის ხელშეკრულების ნაწილი ყოველ ჯერზე, როდესაც გაფორმებთ ახალ კონტრაქტს ქირავნობის ბინაზე.
სახლის წესები, როგორც ქირავნობის ხელშეკრულების ნაწილი
- მიუხედავად იმისა, რომ სახლის წესები გავლენას ახდენს მოიჯარეებს შორის ურთიერთობებზე და მიზნად ისახავს ურთიერთ ჩარევისა და უსიამოვნებების თავიდან აცილებას, ნაქირავებ ბინის მაცხოვრებლებს სათქმელი არ აქვთ. როგორც მემამულე, თქვენ მხოლოდ განსაზღვრავთ შინაარსს.
- თუ თქვენ იზიარებთ სახლის წესებს თქვენს დამქირავებელს ქირავნობის ხელშეკრულება ხელმოსაწერად, დებულებები ასევე მოქმედებს მის წინააღმდეგ.
- თუ მეორეს მხრივ, ჯერ არ გაქვთ შემუშავებული რაიმე წესი ქირავნობის დასაწყისში, ასევე შეგიძლიათ შეადგინოთ სახლის წესები დროის ნებისმიერ მომენტში. ამასთან, თუ თქვენ შექმნით ახალ ვალდებულებებს დამქირავებლისთვის, თქვენ გჭირდებათ მისი თანხმობა, რომ იყოთ ეფექტური. თქვენ შეგიძლიათ შეცვალოთ არსებული დებულებები მხოლოდ თანხმობის გარეშე, მაგალითად, შეადგინოთ ზუსტი გრაფიკი, თუკი შეთანხმებულია კიბის საფარის გაწმენდა.
ბინების გაქირავების მნიშვნელოვანი წესები
- ხმაურის თავიდან აცილება, გაწმენდა და საერთო ტერიტორიების გამოყენება მნიშვნელოვანი საკითხებია ნაქირავებ ბინების მაცხოვრებლებისთვის.
- სახლის წესებში შეგიძლიათ, მაგალითად, ზუსტად განსაზღვროთ დასვენების პერიოდი და ასევე საათები, რომლის დროსაც შესაძლებელია მუსიკის დაკვრა.
- დიდი სახლის საზოგადოებაში, განსაკუთრებით კიბეების გაწმენდა ჩვეულებრივ მოითხოვს ზუსტ სპეციფიკაციებს. უმჯობესია გამოიყენოთ მკაფიო გეგმა, რათა დაარეგულიროთ ვინ და რა დროს.
- თქვენ ასევე შეგიძლიათ შეიტანოთ ისინი სახლის წესებში, თუ გსურთ შეთანხმდეთ გამოსახლების შემდგომ ვალდებულებებზე ან ტროტუარების გაწმენდის ვალდებულებაზე.
- იმისდა მიხედვით, თუ რომელი საერთო ოთახებია შესაძლებელი სახლში, შეიძლება მიზანშეწონილი იყოს განსაზღვროს გამოყენების დრო ან ქცევის წესები სამრეცხაოსთვის, ტერასაზე, სარდაფში და ა. შექმნა.
- სუნი და მოწევა უსიამოვნოა მწვადი სეზონის განმავლობაში ასევე შეიძლება იყოს უსიამოვნო. თქვენი სახლის წესებში თქვენ უნდა მიუთითოთ როდის და სად შეგიძლიათ შეწვათ, საჭიროების შემთხვევაში.
- დაბოლოს, დაფიქრდით კიბეებზე პარკირების ადგილის ხშირ საკამათო საკითხზე. თქვენ შეგიძლიათ წინასწარ გააკეთოთ სავალდებულო ღონისძიებები დავების თავიდან ასაცილებლად, ვის აქვს უფლება რა რაოდენობის ეტლი ან ველოსიპედი განათავსოს აქ.
- ისე, რომ ყველა დამქირავებელმა ყოველთვის ადევნოს თვალი რეგულაციებს, უმჯობესია სახლის წესები გათიშოს კიბეებსა და საერთო ოთახებში.
მუსიკის დაქირავება ბინაში - ამას ყურადღება უნდა მიაქციოთ
როგორც ჰობი მუსიკოსი, მუსიკის მასწავლებელი ან პროფესიონალი მუსიკოსი, ასევე შეგიძლიათ ...
თუ ვინმე არაერთხელ არ შეასრულებს შეთანხმებებს, თქვენ, როგორც მესაკუთრეს, შეიძლება განიცადოთ იგივე შედეგები, რაც გაიყვანეთ ქირავნობის ხელშეკრულების სხვა დარღვევების შემთხვევაში: თუ გაფრთხილებაც კი არ მუშაობს, ბოლო საშუალება რჩება ის შეწყვეტა ნაქირავებ ბინას.
რამდენად გამოგადგებათ ეს სტატია?
