თაგვები ნაქირავებ ბინაში
თაგვები საყვარელი ცხოველები არიან. მაგრამ არა ბინაში. თუ მოიჯარე ხართ, თქვენი ნაქირავები ბინა უნდა იყოს თაგვის გარეშე. შემდეგ ცხოველები ითვლება მავნებლებად. თქვენი მუდმივი ყოფნა გაძლევთ უფლებას შეამციროთ ქირა და სთხოვოთ მემამულეს პრობლემის გამოსწორება.
მემამულემ უნდა მოგცეთ გარანტირებული თქვენი ნაქირავებ ბინის "სახელშეკრულებო გამოყენება". თუ თაგვები გამოჩნდებიან, ეს გავლენას ახდენს თქვენს საცხოვრებელ კომფორტზე და, შესაბამისად, სახელშეკრულებო გამოყენებაზე. თქვენი უფლებები განისაზღვრება თქვენი წარმოშობის გარემოებებით.
შემთხვევითი თაგვები ყოველდღიური ცხოვრების ნაწილია
- ერთი თაგვი არის თქვენი სიცოცხლის რისკის ნაწილი. მემამულე ვერაფერს გააკეთებს ამაზე. თქვენი ბინა არ არის საკარანტინო სადგური. ჩვეულებრივ, თაგვი სწრაფად ქრება. თქვენ შეიძლება მოსალოდნელი იყოს, რომ თქვენ მიიღებთ ამ ფაქტს, როგორც ბუნებრივს.
- თუ თაგვები განუწყვეტლივ და დიდი რაოდენობით გამოჩნდებიან, რასაკვირველია გონივრულობის ზღვარი რაღაც მომენტში გადააჭარბებს. როდესაც ეს ასეა, საქმე ინდივიდუალურად უნდა გადაწყდეს. ობიექტური გარემოებები გადამწყვეტია. თაგვების მიმართ თქვენი სუბიექტური გრძნობა არ არის შესაბამისი.
მიზეზები თავად მოძებნეთ
- უპირველეს ყოვლისა, ფრთხილად უნდა იყოთ ინიციატივის ასაღებად. თუ თაგვები შედიან შიგნით თქვენი პირველი სართულის ბინის ღია აივნის კარით, თქვენ უნდა დაიხუროთ კარები, განსაკუთრებით ღამით.
- ნუ დატოვებთ საკვებს ღიად. ისინი იზიდავენ მავნებლებს. მოათავსეთ შხამიანი სატყუარები, სადაც თაგვები თავს კომფორტულად გრძნობენ. დააყენეთ მაუსის ხაფანგები. ან მიიღეთ კატა.
თუ არც თქვენი აბაზანა და არც თქვენი ტუალეტი არ შეიძლება გამოყენებულ იქნას ნაქირავებ ბინაში, მაშინ უნდა ...
გაქირავებული ბინის ქირა უნდა იყოს გონივრული
- თუ თაგვები არ არიან თავშეკავებულნი და თუ თქვენ გადააჭარბეთ გონივრულობის ზღვარს, ჯერ უნდა სთხოვოთ მემამულეს პრობლემის გამოსწორება. მეპატრონეს უნდა ჰქონდეს შანსი, რომ თვითონ მიიღოს ზომები (მაგ. ბ. გამანადგურებლის ამოქმედება, შხამიანი სატყუარების ინტერპრეტაცია). თქვენ გაქვთ მოხსნის კანონიერი უფლება. მეპატრონე იღებს ხარჯებს.
- თუ მესაკუთრე არ იმოქმედებს ან თუ მან ვერ შეძლო პრობლემის აღმოფხვრა, თქვენ უფლება გაქვთ ფასის შემცირებაზე. ამის შემდეგ თქვენ გაქვთ უფლება ქირავდება შემცირება სათანადოდ. შემცირების მაჩვენებელი განისაზღვრება გარემოებებით. თქვენ ასევე შეგიძლიათ გააკეთოთ თვითდახმარება და დაანგარიშოთ მეპატრონე ხარჯებისთვის.
- თუ თქვენ ცხოვრობთ ქვეყანაში, თაგვები უფრო ხშირია ვიდრე ქალაქის ბინაში. თაგვები უფრო სავარაუდოა პირველ სართულზე, ვიდრე ზედა სართულზე. სარდაფები ასევე თავშესაქცევია თაგვებისთვის. თაგვების მთელ კოლონიას განსხვავებული ეფექტი აქვს ვიდრე ერთ თაგვს. თუ თაგვები დატოვებენ თავიანთ ექსკრემენტებს თქვენი საცხოვრებელი ოთახის კარადაში, ან იშიმშილებენ, იღუპებიან და ლპებიან, დაქვეითება უფრო დიდია, ვიდრე თაგვი დროდადრო გადის თქვენს კარადაში მისაღები ოთახი ბურტყუნებს. ნაქირავებ ბინებში თაგვები მხოლოდ იურიდიულად მნიშვნელოვანია, თუ ისინი შემაწუხებელია თაგვებისთვის.
- AG ბრანდენბურგის ერთ შემთხვევაში (მითითება: WuM 2001, 605), ქირა 100% -ით შემცირდა ქალაქის ბინაში თაგვის მნიშვნელოვანი შეჭრის გამო. მოიჯარე აცხადებდა, რომ მას შეეძლო 10 -მდე თაგვის დათვლა თავის მისაღებში. AG Bonn (WuM 1986, 113) აძლევდა 10% -იან შემცირებას ბინაში თაგვებისა და ტარაკნების გამო. შემცირების განაკვეთის ზოგადი განსაზღვრა შეუძლებელია. ბევრი რამ ჩანს ძალიან სუბიექტური და გარემოებებზეა დამოკიდებული, განსაკუთრებით მაშინ, როდესაც საქმე ეხება შემცირების უფლებას.
გახსოვდეთ, რომ ყველა გაუფასურება არ უნდა იყოს მიზეზი, რომ დაიწყოს სარჩელი მეპატრონესთან. პრობლემები უნდა მოგვარდეს. მათი ლეგალურად აღმოფხვრა შეუძლებელია. თავად იპოვნეთ პრობლემის მიზეზი და თუ ეს შესაძლებელია, თავად იპოვნეთ კონსტრუქციული გადაწყვეტილებები.
რამდენად გამოგადგებათ ეს სტატია?
