ქირავდება თუ იჯარით?
რა განსხვავებაა ქირასა და იჯარას შორის? აუხსენით თქვენს მოსწავლეებს და შემდეგ მიეცით გამოყენების მაგალითები.
ქირა და იჯარა, ან ქირავნობის ხელშეკრულებები და იჯარის ხელშეკრულებები, ორივე ისეა შემუშავებული, რომ ერთმა ადამიანმა რაღაცის გამოყენების უფლება მისცეს სხვა პირს დროებით და საფასურად. მაგრამ კონკრეტულად რა განსხვავებაა?
თქვენ არ მიიღებთ შემოსავალს ქირაობით
- როდესაც ქირაობთ რაღაცას, შეგიძლიათ გამოიყენოთ იგი მკაფიოდ განსაზღვრული საფასურით. ამასთან, თქვენ არ გაქვთ უფლება მიიღოთ შემოსავალი ნაქირავები ქონებიდან.
- სკოლის მაგალითი შეიძლება ასე გამოიყურებოდეს: ვიღაც ქირაობს ბინას სახლს მიწის ნაკვეთით. ის იწყებს მიწათმოქმედებას ამ ქონებაზე და ყიდის პროდუქტებს, არა? ის პოულობს ბუნებრივ რესურსებს, აფეთქებს ხრეშს ან სთავაზობს მომსახურებას ნაქირავებ მიწაზე საათზე
- იჯარის შემთხვევაში, მას არ აქვს ამ საქმიანობიდან მიღებული შემოსავალი. თუ მას სურს გამოიყენოს ქონება ან ბინა კომერციული მიზნებისთვის, მან უნდა დადოს იჯარის ხელშეკრულება.
- აუხსენით უმცროს სტუდენტებს, რომ ბოსტნეული გაიზარდა საყოფაცხოვრებო მიზნებისთვის ან საშინაო დავალებისთვის კომპიუტერი არ არის კომერციული გამოყენების ნაწილი და ამიტომ არ არის პრობლემა ნაქირავებ ბინაში წარმოდგენა.
სასოფლო -სამეურნეო იჯარის შეწყვეტა - რა უნდა გაითვალისწინოთ
სოფლის მეურნეობაში გაქირავება ექვემდებარება განსაკუთრებულ დაცვას დათხოვნისგან. …
როდესაც იჯარით იღებ, მოგებას მიიღებ
- ამასთან, თუ ქირაობთ ბინას, მიწის ნაკვეთს, სახლს ან ბარს, თქვენ გაქვთ შემოსავლის გამომუშავების უფლება. უფრო ზუსტი პირობები რეგულირდება იჯარის ხელშეკრულებაში.
- ტიპიური სფეროები, სადაც ბიზნესის ოპერატორები რაღაცას იჯარით იღებენ, არის გასტრონომია და სოფლის მეურნეობა.
- როდესაც თქვენ განასხვავებთ თქვენს სტუდენტებს, შეგიძლიათ მოიყვანოთ მაგალითები იმისა, რომ ვინმემ ბარი, ვენახი ან საოფისე ფართი იქირაოს სამუშაოდ. მოიჯარე უფლებამოსილია მიიღოს შემოსავალი.
- იმ ლიტერატურა ხშირად არსებობს ტერმინი "ნაყოფიერება", რომელსაც ნივთის დამქირავებელი უფლებამოსილია. არ გახსნათ განსხვავება ამ ტერმინთან, რადგან სხვაგვარად სტუდენტებს შეუძლიათ ადვილად მიიღონ შთაბეჭდილება, რომ ქირა გამოიყენება მხოლოდ სოფლის მეურნეობაში.
- "Fruiting" შეიძლება ითარგმნოს როგორც "შემოსავალი და პროდუქტი", რომელიც მოიცავს, მაგალითად, შემოსავალს მომსახურებიდან.
რამდენად გამოგადგებათ ეს სტატია?
