隣の敷地の木が高すぎませんか？

木が高すぎるのはどんなときですか?

一般に、木が高くて広がりがあるほど、隣接する敷地からの距離を大きくする必要があります。 敷地境界線までの最小距離は、木の最大高さによって異なります。 木の高さに関する規制は一般に有効ではありません。 ただし、ほとんどの地域では、敷地境界線から少なくとも 3 メートル離れた植物の高さは最大 15 メートルになります。 国境から8メートルの距離では、さらに高く成長する可能性があります。 植物の種類も影響を与える可能性があります。 一部の植物は他の植物よりも早くより広範囲に成長するため、それぞれの植物種には異なる規制が存在する場合があります。 これらには特別な規制が適用されます。

樹木の保護

ただし、木の剪定や伐採の請求には時効がかかる場合もあります。 制限期間はそれぞれの州法によって規定されています。 通常は5年程度です。 これは拘束力のある除外期間です。この期間が過ぎると、隣接する敷地の樹木を除去することができなくなります。 すでに大きな木がある物件を購入する場合、有効期限が切れた期間も同時に購入することになります。 所有者が変わっても、木を削除することはできなくなります。 これにより、在庫が保護されます。 いずれにせよ、ほとんどの裁判所は通常、このような紛争では木に有利な判決を下します。

敷地境界線はどうなるのでしょうか？

敷地境界線に直接ある木は、通常、両方の敷地所有者に属します。 切り戻したり伐採したりする場合には、隣人の同意も得なければなりません。そうしないと、隣人はあなたから賠償金を請求されることになります。

隣人からあなたの敷地に直接伸びている枝にも同じことが当てはまります。 まず、適切な期間内に自分で木を剪定する機会を彼に与えなければなりません。 二度尋ねても彼が答えず、本当に危険がある場合、現在の判例法によれば、自分で枝を切ることは合法です。

隣の庭の木が高すぎます。どうすればよいでしょうか?

すぐに弁護士に相談する前に、まず法規制を確認してください。 近隣共存は、各連邦州の近隣法で規制されています。 各国には、許可される成長の高さ、隣接する敷地までの距離、強制的な剪定などに関して独自の法律や規制があります。 ドイツ民法典 (BGB) の第 905 条以降によれば、相互配慮の要件はすべての人に適用されます。 誰もが、木や茂みによって隣人に過度の迷惑をかけないよう注意を払う必要があります。 たとえば、非常に大きな影を落としてしまうため、隣の庭には太陽が当たらなくなります。 わかります。 あなたに適用される規制については、お住まいの市または地方自治体に問い合わせてください。 以下の手順に従ってください。

1. たとえあなたが完全に正しいとしても、すぐに隣人を弁護士を呼んで脅すべきではありません。 良き隣人になるためには、事前に実行すべき方法が他にもあります。
2. まずは会話を見つけてください。 隣人間の意見の相違は、多くの場合、事前に芽を摘み取ることができます。 平和的な妥協は常に最善の合意であり、調和のとれた共存を促進します。
3. 仲裁人を立ててください。 どのコミュニティにも必ず 1 つはあります。 ちょっと聞いてください。 これは、法廷外での解決策を見つけたり、当事者間を外交的に調停したりするのに役立ちます。 仲裁人は完全に公平かつコスト効率よく作業します。
4. 残念なことに、隣人がまったく理解していない場合、弁護士に相談することは避けられないことがよくあります。 もし彼が手紙に応じなければ、木々がどうなるかを裁判所が決定することになる。

木の高さと隣接する敷地までの距離は州ごとに異なります。 隣人がこれらの規制に違反し、木が高すぎる場合は、まず隣人に説明を求めてください。 彼に期限を与えて、彼が自分で対処できるようにします。 これらすべてが役に立たない場合にのみ、弁護士に相談してください。 ただし、善隣の精神からは、適切な妥協が常に望ましいものです。