בדוק את הצהרת עלות ההשכרה אם היא מדויקת

מה אתה צריך:

• זְמַן
• חוק השכירות
• התאחדות הדיירים
• עו"ד
• ביטוח הגנה משפטית

כיצד לבדוק את הצהרת עלות השכירות

1. מדה מרובעת ב חוזה השכרה עליך לבדוק בתחילת השכירות כל עוד הדירה פנויה, מדידת הגודל הנכון לאחר מכן תמיד מסורבלת. עם זאת, צריך להיות מסוגל להניח שבעל הבית מספק כאן מידע נכון.
2. בדקו האם כל העלויות המפורטות בדוח השנתי הן בעצם שלכם ולא רק של בעל הדירה. השכירות צריכה לכלול את כל סעיפי העלות הגורמים לעלויות.
3. חשבונות חימום ועלויות מים הם מטרד פופולרי, אך בדרך כלל עבור הדייר. זה נובע בעיקר מהעובדה שבעל הבית בתחילה רק צריך לאפשר להסתכל על עצמו במידה מוגבלת. לדוגמה, במתחמי מגורים גדולים, רמות הצריכה נקראות לרוב על ידי נותני שירותים, אך הם כן אל תבדוק את הקשר בין הערכים הנקראים לבין עלויות הצריכה בפועל. עלויות הדלק, חשבונות המים ופריטים אחרים מתאחדות אך ורק אצל בעל הדירה.
4. אם יש לך ספקות רציניים לגבי דיוק הצהרת עלות השכירות שלך, פנה להתאחדות הדיירים המקומית. תוכל גם לקבל ייעוץ משפטי כאן.
instagram viewer
5. יש לך את הזכות לבדוק את מסמכי החשבונאות האישיים של המשכיר, באופן אידיאלי בתמיכת עורך דין. העתקים שנשלחו טובים יותר. בעל הבית יכול לגבות 50 סנט על כל עותק.


הקמת חשבון הפקדה - כיצד לעשות זאת נכון

לאחר חיפוש ארוך וביקורים רבים, סוף סוף יש לכם את דירת החלומות שלכם ...

6. אם ניתן לחזות שזהו רק עניין של זמן עד שתתעורר מחלוקת עם בעל הדירה לגבי הצהרת עלות השכירות, ביטוח הגנה משפטית יכול להועיל. עם זאת, עליך להשלים זאת בזמן טוב לפני שתתעורר מחלוקת משפטית.