האם תעודת אנרגיה היא חובה לבעלים?

מזה מספר שנים, תעודת אנרגיה היא חובה לבעלים של בניינים ישנים וחדשים. זהו מסמך רשמי וניתן להוציא אותו רק על ידי מומחים. התקנות המדויקות משתנות מעת לעת ובמקרים מסוימים מהודקות. כמה מהם מופיעים כאן.

כאשר תעודת האנרגיה היא חובה לבעלים

אם אתה בעל בית יחיד או דו משפחתי ורוצה לשכור אותו, תחילה עליך לקבל תעודת אנרגיה. המידע אודות דרישות האנרגיה המשוערות של הבית או מהדירות הרשומות.

• תעודת האנרגיה היא חובה לכל בעלי הדירות - לא משנה אם הנכס שלכם הוא בניין ישן או בניין חדש.
• כעת עליך להיות בעל תעודת אנרגיה גם אם הבניין משמש כבית אבות, בית ספר, משרד או בית אבות.
• אם תרצה למכור את ביתך, גם אתה לא יכול להימנע ממסמך זה - עליך להיות מסוגל להציג אותו לקונה על פי בקשה.


האם מעבר האנרגיה הוא חובה ברכישת בית? אתה צריך להיות מודע לכך

ברכישת דירה חשוב לשים לב לכל העלויות האפשריות. ליד …

תעודת אנרגיה - תעודת צריכה ותעודת דרישה

ישנם שני סוגים של תעודת האנרגיה (הידועה בעבר גם בשם תעודת האנרגיה): תעודת הדרישה ותעודת צריכה.

• בתעודת הצריכה חישוב הצריכה הצפויה מחושב רק על סמך צריכת האנרגיה של שלוש השנים האחרונות. זה מאוד זול, אבל לא אומר כלום על הבידוד התרמי של הבניין.
• מזהה הדרישה (כיום חובה עבור רוב בעלי הבית) הוא הרבה יותר אינפורמטיבי: אתה חייב ראשית, נכתב דו"ח טכני על הבנייה, הבידוד התרמי ומערכת החימום הקיימת של הבית רָצוֹן. נבדקים גם כן חַלוֹן, גגות, דלתות, תקרות מרתף וקירות.
• על סמך חקירות אלו ניתן לקבוע עד כמה הבידוד התרמי של הבית טוב - ככל שהבידוד גרוע יותר כך עולה עלויות החימום שהדיירים מצפים. עלויות אלה או את הצריכה ניתן כמובן לקבוע רק בערך בערך מראש - את הצריכה בפועל ניתן לראות רק בחשבון השירות.
• על מנת לשמור על צריכת אנרגיה זו (ועלויות נלוות) למינימום האפשרי, תעודה זו מכילה לעתים קרובות גם המלצות לאמצעי שיפוץ מתאימים לנכס.

איזו תעודת אנרגיה נדרשת?

על מנת לדעת איזה מהם הוא חובה עבורך, אנא שאל עם מי שאחראי על המדינה הפדרלית שלך רָשׁוּת - מאמר זה יכול לספק הנחיות בלבד, אך לא מידע מחייב מבחינה משפטית.

• בהנחה שהנכס שלך נבנה לאחר 1978 או שיש בו יותר מחמש יחידות דיור, אתה יכול להחליט בעצמך איזה תעודת זהות להנפיק.
• כבעלים, אתה צריך את תעודת הדרישה עבור כל בנייני המגורים האחרים.
• במקרה של השכרה חדשה, לכל דייר יש את הזכות לבקש להציג את תעודת האנרגיה. כמשכיר, אתה מחויב להציג בפני הדייר הפוטנציאלי תעודת אנרגיה תקפה. אם תסרב או אין לך תעודת זהות, זה יהיה ממש יקר - במקרה זה יש סיכון לקנס של עד 15,000 יורו.

תוכל למצוא מידע נוסף אודות תעודת האנרגיה u. א. בבווארית משרד המדינה.