מכתב תלונה למשכיר

על בסיס הסכם השכירות שלך, בעל הבית מחויב לאפשר לך להשתמש בדירה שלך בהתאם לחוזה. זה כולל גם לדבר עם שכנים רועשים מדי ולבקש מהם להימנע מרעש. אך לא ניתן למנוע כל מה שאתה רואה בעיניך רועש.

פנה לבעל הבית אם יש רעש

• רעש הוא כל רעש חזק שנתפס כמעצבן. גורם ההפרעה שלו תלוי בנפח, ברמת לחץ הקול ובמשך החשיפה, כמו גם ברגישות הצליל שלכם ובמקור הקול.
• על בעל הבית לוודא שהרעש שנגרם על ידי שכן, שאינו מקובל מבחינה חברתית ולא מקומית וניתן להימנע ממנו, יכבה. השכן המדובר מתנהג בניגוד לחוזה עם המשכיר בשל חוזה שכירות משלו.
• בעל הבית יכול אפוא להזהיר את השכנים המעצבנים ולבקש מהם להפסיק את זיהום הרעש. אם השכן ממשיך להרעיש, בעל הדירה יכול לתבוע אותו על צו מניעה ובמקרים חמורים לסיים אותו ללא הודעה מוקדמת.
• קח בחשבון שכל דייר יכול בעצם לעשות מה שהוא רוצה בתוך המרחב שלו בתוך מסגרת זכותו לחיים חופשיים. החופש שלו מסתיים במקום בו החופש שלך מתחיל.


הקפידו על תקופות מנוחה בדירה השכורה

אם אתם גרים בדירה שכורה, שימו לב לתקופות המנוחה. אתה יכול מ ...

על הדיירים להקפיד על תקופות מנוחה

• כל דייר חייב לדבוק בתקופות המנוחה הכלליות. בצהריים בין השעות 13: 00-15: 00 ובין השעות 22: 00-07: 00 כל דייר חייב להגביל את פעילותו לנפח החדר. נפח החדר פירושו שכבר לא ניתן לשמוע רעשים מחוץ לדירה נעולה, או לפחות לא ניתן לשמוע אותם.
• ימי ראשון וחגים הם ימי חופש. על הדיירים להתאים את פעילותם בהתאם.
• עליך לקבל מקורות רעש חד פעמיים או קצרי טווח. אם מטרד הרעשים חוזר על עצמו, עליך לשמור תיעוד. רשמו איזה דייר גרם לאיזה סוג רעש ומתי. אז הכינו את מכתב התלונה שלכם לבעל הבית. צילומים מהירים מרגש הם גרועים מבחינה אסטרטגית.

מצאו שיחה לפני מכתב התלונה

1. באופן אידיאלי, דבר עם בעל הבית באופן אישי ודון במצב. אחרת כתוב מכתב תלונה למשכיר ופנה אליו מחויב בהסכם השכירות להעמיד לרשותך את דירתך באופן שתוכל להשתמש בה בהתאם לחוזה כדי להיות מסוגל להשתמש. הישאר מנומס ואל תנסח את משאלותיך כצו.
2. אם בעל הבית אינו מגיב למכתבך, נסה לדבר עמו באופן אישי.
3. אם שום דבר לא חוזר על עצמו, עליך גם לנסות לדבר ישירות עם השכנים ולהסביר את הבעיה שלך. אולי תמצא הבנה והבעיה תיפתר.
4. במקרה הגרוע ביותר, אין לך ברירה אלא להזהיר במפורש את בעל הבית ולתת לו מועד אחרון מאיים שתנקוט בצעדים משפטיים כדי לחייב אותו לוודא שהדירה המושכרת שלך תהיה בשימוש בהתאם לחוזה לִלבּוֹשׁ.

הודע למשרד הסדר הציבורי

• ללא קשר לכך, עליך להכיר גם את סעיף 117 לחוק עבירות מנהליות: לפי זה, כל מי שגורם לרעש יוצא דופן והציבור הרחב או הציבור הרחב פועל בצורה לא תקינה. שְׁכוּנָה הטרידה במידה ניכרת. במקרה זה, הודע למשרד הסדר הציבורי העירוני ובקש להתקשר לשכנים להזמין.
• מי שגורם לרעש יוצא דופן חייב לצפות לקנס. עם זאת, לרשות יש מרווח שיקול דעת. אתה יכול רק לחייב אותם להתערב במידה מוגבלת.