בנה או קנה בית קטנטן בעצמך, כל מה שאתה צריך לדעת
Tiny House הוא טרנד מארה"ב שהולך והופך פופולרי יותר ויותר בגרמניה. הבתים הקטנטנים מציעים את כל מה שצריך בחלל מגורים קטן. אתה יכול לקנות בית קטנטן או אפילו לבנות אותו בעצמך. אבל מה עדיף?
בנה בית קטנטן בעצמך - אין בעיה אם יש לך כישורים ידניים
מעוניינים בבית קטנטן אבל רוצים להוציא כמה שפחות כסף? אתה יכול לחסוך הרבה כסף על ידי ביצוע זה בעצמך. עם זאת, עליך להיות שימושי ובעל ידע מומחה. או שיש לך מישהו בהישג יד שיעזור לך עם הידע שלו.
שקול גם את משאבי הזמן אם אתה רוצה לבנות בית קטנטן בעצמך. ייקח קצת זמן עד שהבית הקטנטן יהיה מוכן להיכנס.
כמובן שיש כמה גורמי עלות שאתה צריך לקחת בחשבון ושכנראה לא תוכל להימנע מהם. העלויות העיקריות כוללות:
- עלויות עבור נכס (אם אין לך גינה משלך): בהתאם למדינה הפדרלית, המחירים יכולים להשתנות מאוד. טווח המחירים רחב מאוד, נע בין כ-45 אירו למ"ר בסקסוניה-אנהלט ועד למעלה מ-1,000 אירו למ"ר בהמבורג. לכן כדאי לקבל מידע ספציפי מהעירייה על מנת לברר את מחיר הנכס שלכם.
- עלויות חומר לבית הזעיר: ערכת מעטפת עם שלדה, ניירות, בניית מעמד, בִּדוּד, חומרי חיפוי עשויים אשוח אפשרי החל מ-16,000 יורו
- עלויות חיבור אם הבניין אינו עצמאי לחלוטין: בסביבות 12,000 יורו
- עלויות עיצוב פנים כגון מִטְבָּח, אזור שינה ומגורים: בהתאם לריהוט, הם אינדיבידואליים לחלוטין
- עלויות היתר בנייה: תכנן כ-0.5 אחוז מהעלויות הסבירות עבור בקשת הבנייה
Small House Movement - כאן נפגשים אנשים שמגלים שגם לבקתה הכי קטנה יש מקום...
חלק מהעבודות רצוי שייעשו על ידי צוות מוסמך. זה כולל עבודה על חשמל, אינסטלציה וחימום. אחרי הכל, הכל צריך להיות מחובר בצורה מאובטחת ואמינה כדי שלא יקרה כלום.
כמובן שתוכלו לעשות את העיצוב והצביעה בעצמכם ללא כל בעיה. זה חוסך לך כמה עלויות ונותן לך יד חופשית מבחינת עיצוב.
יש כבר בתי מיני-בתים זולים במיוחד. בתים קטנים זולים במיוחד הם בסביבות 10,000 יורו. אבל אם אתם רוצים בתים קטנים עם יותר יוקרה, אין כמובן גבולות עליונים. עלויות של 100,000 יורו ויותר יכולות לעלות במהירות.
האם ניתן לכלול בקשות בודדות בעת הרכישה?
אם החלטתם לקנות בית קטנטן מוכן, כדאי לשים לב שרוב יצרני הבתים הקטנטנים מציעים עיקרון מודולרי. אז אתה מקבל בית קטנטן סוהר במחיר חבילה. התאמות קלות אפשריות לרוב ללא תוספת תשלום.
עם זאת, ניתן להתאים גם את הבית הקטנטן. במקרה זה יש להתחשב בתוספת תשלום. בתמורה אתם מקבלים בית קטן שהותאם לרצונות ולדרישות שלכם.
קבלת היתר בנייה לבית הקטנטן מראש
רוב האנשים חושבים שהם יכולים בקלות למקם מיני בית קטן במגרש שלהם. עם זאת, יש גם תקנות בנייה לבית קטנטן. אז אתה לא יכול פשוט להזמין ערכה, להגדיר אותה או לבנות אותה ולהיכנס אליה.
עם זאת, לכל מדינה יש תקנות משלה. לכן, עליך ליידע את עצמך מראש לגבי דרישות הרשות. אם, למשל, הוא פשוט משמש כמחסן לגינה, אין צורך באישור. עם זאת, אם הוא אמור לשמש למגורי קבע, לרוב רלוונטי היתר בנייה.
אגב, יש עוד דרישות לחניכים לטווח ארוך. אם אתם רוצים להחנות את בית הזעיר על מגרש קבוע באתר קמפינג, אין צורך בהיתר בנייה. בדרך כלל, זה תקף גם אם אתה משתמש בבית הפצפון כל השנה.
תחילה קבל מידע, ואז בנה בית זעיר
גם אם מפתה מדי פשוט לשים בית קטנטן בגינה ולהשתמש בו למטרות מגורים, ערכו מחקר לפני כן. ברגע שיש לך אישור מהרשויות, תוכל להקים את הבית הקטנטן או להקים אותו על ידי המומחים.
באופן כללי, יש פוטנציאל חיסכון רב אם אתה מקים את הבית הקטנטן בעצמך או לפחות חלקית בעצמך. עם מיומנות ומומחיות, הבית הקטן זמין במהירות.
