פיקדון, שכירות ושירותים
לפני שמישהו מחפש דירה חדשה, הוא בדרך כלל יושב וחושב מה הדירה הזו אמורה לעלות בפועל. עם זאת, צריך להיזהר, כי ברוב המקרים השכירות מגיעה גם עם פיקדון ועלויות נלוות. רק סכומים אלה מביאים אז לעלויות החודשיות בפועל שיש לעמוד בהן.
מה אתה צריך:
- תכנון מדויק של התקציב שלך
זה בעיקר כמו החיים האמיתיים. יש דירה שאתה אוהב מיד, אבל אם כן, אז המחיר שלה השכרה, הפקדה ו עלויות נוספות נקראים, החלום הזה פורץ שוב מהר מאוד. כדי למנוע זאת, עליך לבדוק היטב את תקציבך מראש. זו הדרך היחידה להימנע מאכזבה כזו.
פיקדון, שכירות ועלויות נלוות - האם התקציב שלכם מסוגל להתמודד עם עלויות אלו?
- שוק הדיור בפרט טומן בחובו הפתעות רבות. לפעמים יש מספיק דירות, לפעמים יש מחסור.
- לאחר שגיליתם אזור שיש בו היצע טוב של דירות להשכרה, העלויות נכנסות באופן טבעי.
- לפני שתתחיל לחפש דירה, עליך לשקול היטב מהו התקציב החודשי שלך לדירה. עלויות שכירות, הפקדה ועלויות נלוות עלולות לגרום לעלויות ניכרות.
- כמובן, אתה רק צריך לשלם את הפיקדון למשך שלושה חודשים לכל היותר. דמי השכירות עם העלויות הנלוות נשארים איתך.
- ניתן לשלם את הפיקדון בשלוש תשלומים חודשיים. בעל הבית חייב להעניק לך זכות זו.
- מכיוון ששכר הדירה קבוע מההתחלה, עליך להתעניין במיוחד בעלויות הנלוות החודשיות שיש לשלם. על מנת לקבוע זאת בצורה נכונה, הצהרת דמי שירות כבר מועילה מאוד. בקש זאת מהמשכיר כדי לראות כמה עלויות אלו מכניסות את התקציב שלך. אחד מדבר על שכר דירה שני בכל הנוגע לעלויות נלוות.
- אך יש לזכור כי עלויות נלוות אלו יכולות לעלות עוד יותר בעתיד, למשל בשל עליית עלויות האנרגיה.
- לכן עליך לתכנן סכום מסוים בתקציב שלך כדי לא להיפגע קשות מהעלאות עלויות כאלה.
- אם, לאחר שקלול כל העובדות, התקציב שלך הוא כזה שניתן לכסות את כל העלויות ללא מאמץ, שום דבר לא יפריע לדירה חדשה.
אין הוכחה להפקדת הדירה - מה לעשות?
המשכיר והדייר מסכימים באופן קבוע בהסכם השכירות כי עבור ...
עד כמה אתה מוצא את המאמר הזה?
