Cosa è incluso nell'affitto caldo?
Costi accessori, costi operativi, canone di locazione escluso, canone di locazione compreso il riscaldamento: i termini del diritto di locazione possono facilmente creare confusione. E cosa è ora incluso nell'affitto caldo? Scopri qui come puoi leggere dal tuo contratto di noleggio per cosa esattamente stai pagando.
Cosa è incluso nell'affitto caldo
- Come affitto freddo, paghi il canone di locazione, che è esattamente basato sul numero di metri quadrati dell'appartamento con aggiustamenti per balconi, pendenze, ecc. può essere calcolato.
- Tuttavia, se presumi che l'affitto includa tutto ciò che è sostenuto nel costo di gestione dell'appartamento, compresi i costi di consumo, ti sbagli. L'affitto caldo è composto dall'affitto freddo e dal costi extrache devi pagare al proprietario in base agli accordi nel contratto di locazione.
- A seconda di cosa prevede il contratto, potresti dover pagare costi aggiuntivi, ad esempio se attuale o acquistare altri servizi direttamente dal fornitore e dover pagare a loro.
Questi articoli sono ripartibili
- In linea di principio, puoi dividere gli articoli inclusi nell'affitto caldo in costi "caldi" e "freddi". I costi caldi comprendono gli importi per l'acqua calda e stufa, invece, nei costi del freddo sono inclusi i costi di acqua, fognatura, tassa di proprietà e assicurazione.
- Altre voci imputabili sono le spese, ad esempio per attività di custode, manutenzione del giardino, Pulizia marciapiedi, smaltimento rifiuti, spazzacamino e come spese energetiche per eventuali locali comuni, Scale ecc. attacco.
- Se l'edificio dispone di strutture speciali, come gli ascensori, che comportano rischi specifici sono collegati, i costi assicurativi e energetici necessari possono essere trasferiti agli inquilini volere.
- I singoli articoli sono - a seconda della tipologia e dei metri esistenti - sia in base al numero di metri quadrati del Appartamento in relazione alla superficie totale affittata, al numero di persone o al consumo effettivo di certo.
È consentito l'affitto - informazioni sulla fatturazione delle utenze
Oltre all'affitto, gli inquilini pagano anche le spese accessorie. I costi aggiuntivi possono essere inclusi nel canone di locazione...
Dopo aver decifrato cosa è incluso nel prezzo di noleggio in base al contratto di noleggio, assicurati di controllare la bolletta annuale per assicurarti che le tue quote siano state calcolate correttamente.
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