Sussidi per la costruzione di case

Forme di sostegno statale per la costruzione di case

Esistono diversi tipi di sussidi statali per la costruzione di una casa o l'acquisto di un immobile residenziale. Possono presentarsi sotto forma di agevolazioni fiscali, sgravi statali, riduzioni Interessi o un sussidio che non deve essere rimborsato.

I sussidi più noti a livello federale sono il sussidio Riester (Riester residenziale), i prestiti della KfW con tassi di interesse vantaggiosi e il sussidio BAFA per le energie rinnovabili. Inoltre nei singoli stati federali vengono offerti programmi di finanziamento regionali.

In generale, si possono prendere in considerazione sussidi per la costruzione di case, l'acquisto di case e misure di ammodernamento. Di norma, le sovvenzioni devono essere richieste prima dell'inizio dell'attività prevista.

Promozione Riester

Per i proprietari di case o appartamenti che abitano direttamente nella loro proprietà, un sussidio Riester può essere un'opzione. In generale, tutte le persone assicurate obbligatoriamente secondo la legge assicurazione pensionistica un diritto al sussidio Riester nella zona giorno. In tal modo, gli aventi diritto possono richiedere agevolazioni per il rimborso del prestito e usufruire di vantaggi fiscali che aiutano ad accelerare il rimborso.

I risparmiatori Riester possono utilizzare i loro risparmi anche per ridurre i debiti della casa o dell'appartamento. Questo può essere utilizzato come capitale sia all'inizio della misura immobiliare che per una misura in corso finanziamento per particolari misure di rimborso.

Tuttavia è importante sapere che i sussidi diventano poi imponibili al raggiungimento dell’età pensionabile. Ci sono anche una serie di regole da seguire quando si vende un immobile.

Prestiti vantaggiosi della KfW (Reconstruction Loan Corporation)

Nell'ambito del suo programma per la proprietà abitativa la KfW offre prestiti particolarmente vantaggiosi a tassi d'interesse bassi. Fornisce inoltre sovvenzioni per la costruzione di una casa efficiente a risparmio energetico o per una ristrutturazione analoga. I prestiti della KfW vengono concessi alla banca KfW tramite la banca interna del beneficiario. I dettagli sulle opportunità di finanziamento sono disponibili sul sito web della KfW.

Sovvenzioni per l'energia rigenerativa da BAFA

In qualità di autorità all’interno del Ministero Federale dell’Economia, il BAFA (Ufficio Federale per l’Economia e controllo delle esportazioni) responsabile dell’assegnazione dei sussidi che utilizzano energie rinnovabili avanzare. Nella zona giorno ciò vale ad es. B. Impianti solari, sistemi di riscaldamento a pellet o pompe di calore. Il finanziamento assume solitamente la forma di un contributo agli investimenti che non deve essere rimborsato. L'importo del sussidio dipende dalla resa del sistema pianificata. I dettagli possono essere trovati sul sito web BAFA.

Sussidi regionali per l'edilizia

In diversi stati federali e anche nei singoli comuni esistono numerosi programmi regionali con diversi scopi di finanziamento. La gamma di sussidi spazia da prestiti a basso costo a progetti speciali su beni di terzi Famiglie, al finanziamento di programmi per l’edilizia rispettosa dell’ambiente. I programmi di finanziamento regionale possono essere trovati su Internet, in a banca dati in linea, creato dalla KfW in collaborazione con i centri di consulenza per i consumatori.

In Germania esistono numerosi programmi di sussidi per la costruzione, l'acquisto o la ristrutturazione di una casa a disposizione, di cui si avvalgono i proprietari di case o appartamenti che abitano essi stessi nella loro proprietà Potere. È tuttavia importante richiedere i finanziamenti in tempo, poiché questi devono essere approvati di solito prima della misura prevista.