Sewa pengurangan sewa termasuk sewa dingin atau hangat?

Jangan menghitung pengurangan sewa dari sewa termasuk sewa hangat dari sewa tidak termasuk sewa

• Pengurangan sewa harus selalu dihitung dengan tepat. Untuk waktu yang lama, itu kontroversial dalam yurisprudensi apakah sewa tidak termasuk pemanas atau sewa adalah titik awal dari pengurangan sewa.
• Perhatikan bahwa Pengadilan Federal sekarang telah mengklarifikasi dalam nomor file penghakiman: XII ZR 225/03 memiliki dasar penilaian untuk pengurangan sewa bukanlah sewa dasar, tetapi sewa bruto adalah.
• Ini berarti Anda mengurangi jumlah yang akan dikurangi dari sewa termasuk semua biaya operasi dan biaya pemanas.
• Untuk melakukan ini, pertama-tama cari tahu di tabel pengurangan tentang jumlah yang dapat Anda kurangi jika terjadi kekurangan Anda, dan kemudian kurangi jumlah ini dari sewa hangat. Misalnya, Anda dapat menemukan tabel pengurangan di
  instagram viewer
  Hanhoerster Lihat.

Bagaimana melakukan pengurangan sewa

• Pertama-tama, pasti ada cacat di apartemen sewaan Anda. Anda kemudian harus melaporkan cacat ini kepada pemilik.


Kewajiban tuan tanah - ini adalah bagaimana Anda mendapatkan hak Anda sebagai penyewa

Sayangnya, dalam kehidupan sehari-hari banyak tuan tanah terus mengulangi tugas tuan tanah mereka ...

• Pemilik Anda sekarang dapat memastikan bahwa cacat tersebut diperbaiki. Jika ini tidak terjadi, beri dia tenggat waktu untuk perbaikan. Anda dapat mengumumkan pengurangan sewa saat menetapkan tenggat waktu ini.
• Perhatikan bahwa Anda juga dapat memperkirakan pengurangan sewa secara retrospektif.
• Tulis surat kepada pemilik Anda yang mengumumkan pengurangan sewa dan memberitahunya kapan dan berapa banyak Anda akan mengurangi sewa. Anda menggunakan sewa termasuk pemanas sebagai dasar penilaian, tidak sewa tidak termasuk pemanas. Jika Anda telah mengurangi sewa tidak termasuk sewa, selanjutnya Anda dapat mengatur perhitungan baru berdasarkan sewa termasuk sewa hangat dan mengimbanginya.