Berapa banyak orang yang bisa tinggal di satu apartemen?

Berapa hari pengunjung dapat tinggal di apartemen Anda?

• Berapa hari Anda diperbolehkan untuk menerima pengunjung di apartemen Anda tanpa dianggap sebagai co-tenant atau sub-tenant tidak diatur secara jelas oleh undang-undang dan oleh karena itu tidak dapat di kontrak penyewaan ditentukan.
• Pengadilan juga belum mengeluarkan keputusan akhir tentang kapan orang tidak lagi dihitung sebagai pengunjung tetapi sebagai penyewa.
• Dalam literatur spesialis Anda membaca berulang-ulang dari periode enam minggu. Peraturan ini tidak mengikat bagi pengadilan, mereka bertindak atau namun, ikuti penilaian ini lebih sering.
instagram viewer
• Akibatnya, jika Anda memiliki teman baik atau orang lain yang dekat dengan Anda di tempat perlindungan Anda Jika Anda ingin memberikan apartemen, Anda harus mengklarifikasi terlebih dahulu berapa lama pengunjung akan tinggal bersama Anda mau. Beri tahu mereka bahwa Anda ingin mematuhi periode 6 minggu karena situasi hukum yang tidak jelas.
• Jika Anda didekati oleh tetangga atau pemilik rumah Anda, jelaskan situasinya kepada mereka dan yakinkan mereka bahwa ini hanya solusi sementara.


Tidak ada periode pemberitahuan dalam perjanjian sewa - informasi

Masalah periode pemberitahuan penting bagi penyewa dan pemilik ruang hidup ...

Kapan orang menjadi subtenant?

• Jika orang tinggal di apartemen Anda selama beberapa minggu atau bahkan berbulan-bulan, tidak mengherankan jika pemilik Anda menjadi curiga. Ini memberi kesan bahwa sub-penyewa telah pindah dan sekarang tinggal di kamar sewaan.
• Jika ini masalahnya, Anda tentu saja memerlukan izin dari pemilik rumah Anda. Karena tanpa persetujuannya, tidak ada orang lain yang boleh tinggal di rumah susun sewa selain yang disebutkan dalam perjanjian sewa.
• Namun, jika sebenarnya hanya ada satu atau lebih tamu, akan sulit bagi Anda untuk membuktikan hal ini secara masuk akal.

Sebagai penyewa apartemen, Anda berhak untuk mengunjungi

• Sebagai penyewa apartemen, Anda dapat menentukan siapa yang mengunjungi Anda, berapa banyak pengunjung yang Anda terima dan berapa lama mereka tinggal di apartemen Anda. Namun, perhatikan batas waktu tidak resmi enam minggu.
• Jika kunjungan Anda tinggal lebih lama dan pemilik rumah Anda menunjukkan hal ini, Anda biasanya memiliki kartu buruk terhadap pengadilan, karena hakim menggunakan penilaian ini sebagai panduan.
• Pengunjung juga menghitung orang yang tinggal di apartemen Anda meskipun Anda sendiri tidak berada di rumah. Jadi Anda bisa pergi berlibur dan membiarkan teman atau kerabat tinggal di kamar sewaan Anda selama ini.
• Hak ini memunculkan hak lain: Anda dapat memberikan kunci pintu depan kepada "tamu" Anda. Pemilik Anda tidak boleh melarang ini melalui perjanjian sewa.