Kinek kell kerítést helyeznie?
Ha az emberek közel laknak egymáshoz, fennáll a konfliktus lehetősége. Ezért nem csak hasznos, de gyakran tanácsos kerítést is felállítani. Ha két ingatlan kötődik egymáshoz, akkor tisztázni kell a kérdést, hogy kinek kell elhelyezni a kerítést? Ha a szomszédodra mutatsz, ők pedig rád, akkor minden a régiben marad, vagy évekig harcolsz.
Amire szükséged van:
- Kerítés anyaga
Arra a kérdésre, hogy kinek kell kerítést helyeznie, az egyes szövetségi államok szomszédos törvényei szerint válaszolnak.
- A kerítés tervezése előtt érdeklődjön a felelős várostól vagy helyi hatóságtól, hogy milyen mértékben vannak további előírások, például az építési közjogból. Az építési jog elsőbbséget adhat annak a ténynek, hogy és hogyan kell az ingatlanokat elkeríteni.
- A német polgári törvénykönyv 919 ff. Szakasza további szabályokat tartalmaz az ingatlanhatárok meghatározására. Az ingatlan határait általában határkövek határozzák meg.
- A válasz arra a kérdésre, hogy kinek kell kerítést helyeznie, a Saar -vidéki szomszédos törvény képviselője. Más országokban is vannak hasonló szabályok.
- A Saarland NachbG 43. és 44. szakasza "bekerítésekről" beszél. Ez olyan intézkedéseket jelent, amelyek oly módon biztosítják az ingatlant, hogy idegenek vagy állatok A szomszédos ingatlanok vagy nyilvános területek nem vagy bármikor ellenőrizhetők Hozzáférése van.
Szabad -e szögesdrót a kert kerítésén?
A kerítések világos határokat hoznak létre. Attól függ, hogy szögesdrót megengedett -e a kert kerítésén ...
A szomszédos törvények szabályozzák azt a kérdést, hogy kinek kell kerítést elhelyezni
- A szomszédos törvények az ingatlantulajdonosok számára jogot adnak arra, hogy önként és minden jogi kényszer nélkül kerítést emeljenek. Ön is lényegében szabadon tervezheti a kerítést. A kerítést legalább úgy kell megtervezni, hogy a szomszédos ingatlan ne legyen teljesen árnyékos.
- A szomszédos törvények magánjogi szabályokat tartalmaznak a zárási kötelezettségre vonatkozóan. Ilyen kötelezettség csak akkor áll fenn, ha az ingatlan lakott területen belül van, a szomszédja a kerítés szükséges, és ez szükséges ahhoz, hogy megvédje a szomszédos ingatlant az ingatlan észrevehető károsodásától. Például, ha van egy jármű vagy gyalogos út az ingatlanán, vagy Ön Ha kutyája szabadon fut, fennáll annak a lehetősége, hogy a szomszédos ingatlan károsodik akarat.
- Ha nem vagy erre kötelezett, és a szomszédod továbbra is kerítést követel, akkor neki kell felállítania a kerítést.
- A ház típusa a helyi szokásoktól függ. Ha ezt nem lehet meghatározni, akkor 1,20 méter magas láncszemű kerítés szokás a környéken. Ha a kerítés magassága és típusa nem elegendő ahhoz, hogy megvédje szomszédját az interferenciától, emelnie vagy erősítenie kell a kerítést.
- Ha Ön és szomszédja kölcsönösen kötelesek keríteni, mindegyik közös kerítést kérhet. Ha felállítja a kerítést, akkor nem a határon, hanem csak a határon állíthatja fel, hogy ténylegesen legalább 0,1 cm távolságot tartson fenn.
- Ha köteles felállítani a kerítést, akkor viselnie kell a költségeket is. Ha a szomszédnak is kötelessége van, ossza fel a költségeket. Bármelyikük által okozott többletköltséget egyedül Ön viseli.
- Ha kerítést tervez, mindenképpen értesítse a szomszédját legalább két héttel előre. Lehetőséget kell kapnia arra, hogy alkalmazkodjon a változáshoz, és ha szükséges, maga is felállíthat egy kerítést.
- Ne feledje továbbá, hogy kerítés felállításakor az ingatlan értékét is növeli. Tehát az Ön érdeke is lehet, ha maga cselekszik, és nem bízza a szomszédokra, hogy vizuálisan nem vonzó kerítést tegyen az orra elé.
Mennyire tartja hasznosnak ezt a cikket?
