Ezt figyelembe kell venni a lakás átadásakor
A lakás átadása költözéskor nem mindig megy stressz és gond nélkül. A bérlők és a bérbeadók néha nem értenek egyet azonnal. Néha a parkettán lévő karcolások, majd a rosszul festett falak. Annak érdekében, hogy a lakás átadása minden konfliktus nélkül megtörténjen, figyeljen néhány dologra, és jól készüljön fel.
- A lakás átadása nem jelenti azt, hogy pontosan olyan állapotban adja át a lakást, amelyben átvette. Ez egyszerűen lehetetlen egy hosszabb bérleti időszak után. A szokásos elhasználódási jeleket a bérleti díj fizeti. Annak érdekében, hogy a letétet továbbra is teljes egészében visszakapja, elő kell készítenie a lakás átadását a lehető legalaposabban.
- Először is egyeztessen időpontot a bérbeadóval a lakás átadására, amelyen összegyűjti a lakás állapotát és rögzíti azt. A körülményektől függően ezt az időpontot írásban meg kell erősítenie.
- Amikor beköltöztél, kaptál egy átadási jelentést is, amelyben elkerülték a károkat. Ezt a levelet mindenképpen vigye magával a találkozóra!
- A lakás átadásának napján minden szobát teljesen ki kell üríteni. Még ha lecserélte az előző bérlő bútorait, a helyiségeket teljesen ki kell üríteni. Ide tartozik például a függönyrúd vagy a zuhanyfüggöny tartója. Minél alaposabban készítette fel magát, annál simább lesz a lakás átadása.
- A bérbeadó jogosult a lakás eredeti állapotának helyreállítására, még akkor is, ha tisztában volt a belső kialakítás változásaival. Tehát ha valamit megváltoztatott az ajtón, a burkolaton vagy a falakon, a bérbeadó kérheti, hogy állítsa vissza eredeti állapotába.
- Ha nem megfelelő kezeléssel kárt okozott a bérbeadó ingatlanában, akkor köteles Ezt a lakás átadása előtt orvosolja, ellenkező esetben a javítási költségeket levonják a kaucióból.
- A tiédben bérleti szerződés van egy záradék a felújítási kötelezettségéről. Ezekhez ragaszkodnia kell. Általában a falakat, ajtókat és radiátorokat festeni kell. Csak akkor végezze el a festést, ha van tapasztalata ezzel kapcsolatban. Ellenkező esetben erősen ajánlott festőcég vagy szakember felvétele. Ha a szállásadónak panasza van, például azért, mert nem festette le tisztára az ajtókeretet, akkor levonások lehetnek a letétből.
- Az átadás időpontjában minden kulcsot magával kell vinnie, amelyet a beköltözéskor kapott. Gondolja át alaposan, kire bízta a cserekulcsot. Ha elveszti a kulcsait, Önnek kell viselnie az új kulcs előállításának költségeit. Bizonyos esetekben a bérbeadó ragaszkodhat egy teljesen új zár beszereléséhez. Ezeket a költségeket is akkor kell viselnie.
- A Áthelyezés mindig van piszok és kosz. Ön köteles átadni a takarított szobákat. Ez azt jelenti, hogy minden szobát porszívózni kell, és meg kell tisztítani minden durva törmeléktől. Ez azonban nem tartalmazza a speciális szőnyeg- vagy parkettatisztítást.
- Egyébként azokat a hibákat, amelyeket írásban nem rögzítettek az átadási jegyzőkönyvben, a bérbeadó nehezen tudja megállapítani egy későbbi időpontban. Győződjön meg arról, hogy az összes hibát írásban rögzíti az átadási jegyzőkönyvben, ez mindkét fél érdeke.
A bérlakás átadása a következő bérlőnek - információ az átadásról
Ha kiköltözik a régi lakásából, akkor a bérlakást át kell adni az új bérlőnek ...
Mennyire tartja hasznosnak ezt a cikket?
