Készítsen előbérleti szerződést jogilag pontosan
Az előbérleti szerződés ésszerű megállapodás, ha bizonyos fenntartásokat még tisztáznia kell, de a lakást magának szeretné lefoglalni. Ezzel szemben, mint bérbeadó, biztosíthatja a bérlőt, hogy bizonyos fenntartások rendezése esetén kiadja neki a lakást. Annál is fontosabb, hogy a szerződést jogilag biztonságos módon fogalmazza meg.
Valójában mindig kapnia kell egy végsőt bérleti szerződés ha lakást szeretne bérelni vagy bérelni. Ha azonban bizonyos fenntartásokat még tisztáznia kell, a végleges bérleti szerződés megkötése kockázatos, mivel így végső kötelezettséget vállal a másik szerződéses partnerrel szemben. Eddig eggyel megy Előbérleti szerződés jobb. Neked kellene lenned Forma minta használat.
Foglaljon lakást előbérleti szerződéssel
- Az előfeltétel természetesen az, hogy a bérbeadó hajlandó veled együttműködni, mint bérlő vagy a bérlő veled, mint bérbeadó, hogy akár előbérleti szerződést is kössön.
- Előzetes bérleti szerződéssel Ön, mint bérlő vállalja, hogy a bérlakás bérbeadójának bérli ezt a bérlakást egy előre meghatározott és egyeztetett időpontban. Ezzel szemben bérbeadóként vállalja, hogy bizonyos feltételek teljesülése esetén bérbe adja lakását egy bérlőnek.
Tisztázza a helyzetet elállási joggal
- A szerződés megkötése már nem függ a másik szerződő fél akaratától, hanem csak az előbérleti szerződésben meghatározott bizonyos körülmények bekövetkezésétől vagy be nem következésétől.
- Ha Ön bérbeadó, akkor lehetséges, hogy véglegesíti például a bérleti szerződést függővé tenni azt a tényt, hogy az építendő bérlakás egy bizonyos időpontban ténylegesen elkészül akarat. Egy másik ok az lehet, hogy az előző bérlő, tekintettel a folyamatban lévő jogvitára a hatékonyságáról felmondás biztos elköltözött a lakásból.
- Ha Ön bérlő, lehetséges, hogy a bérleti szerződés végső megkötésétől függ, például attól, hogy Ön Fogadja el azt a munkát, amelyre jelentkezett, vagy munkáltatóját a munkaviszony bejelentett, operatív okokból történő megszüntetéséről lemondott.
A földesurak nemcsak a bérlőiket élvezik sokáig. Míg néhány közülük ...
Írja le a visszavonást indokoló körülményeket
- Mindenesetre mint bérbeadónak vagy bérlőnek ezeket a körülményeket a lehető legpontosabban le kell írnia az előbérleti szerződésben. Ebben az összefüggésben ugyanakkor elállási jogot kell fenntartania.
- Ezt az elállási jogot egy bizonyos időpontra kell korlátoznia, ameddig azt biztosan gyakorolta. Ezt követően az előbérleti szerződés végleges bérleti szerződéssé alakul.
- Ezenkívül győződjön meg arról, hogy az előbérleti szerződés minden aspektusában egyetért Bérlet határozza meg. Ez magában foglalja többek között a kezdést, az alapbér összegét és a többletköltségek és a felmondási idő.
- Mindenesetre előzetesen ellenőrizze a lakást, és készítsen állapotjelentést a másik szerződő féllel együtt. Ez a protokoll az alapja az előbérleti szerződés megkötésének.
Mennyire tartja hasznosnak ezt a cikket?
