Kako podnijeti zahtjev za građevinsku dozvolu za svoju vrtnu šupu
Od određenog maksimalnog ograničenja potrebna vam je građevinska dozvola za vašu vrtnu šupu. Međutim, samo ako je vrtna šupa na betonskoj osnovnoj ploči. Odgovarajući propisi ovise o saveznoj državi. Razvojni plan gradova i općina sadrži propise o dopuštenosti pomoćnih objekata, na primjer za vrtne kuće, šupe i garaže. Budući da je ovaj razvojni plan individualno prilagođen svakoj regiji, trebali biste se o tome raspitati izravno u svom gradu ili općini. Na ovaj način osiguravate da trebate ili građevinsku dozvolu za svoju vrtnu šupu ili da možete bez nje.
Što trebaš:
- Građevinska primjena
- Plan
Propisi za vrtnu kućicu
- Postupak izdavanja građevinske dozvole uvijek provodi pojedinačno nadležno tijelo. No nije za svaku izgradnju sjenice potrebna građevinska dozvola.
- Vrtne šupe volumena do 30 kubičnih metara u određenoj mjeri ne zahtijevaju odobrenje. S visinom zgrade od 2,5 metra, veličina odgovara osnovnoj površini od 3 x 4 metra.
- Ali budi pažljiv! Čak i ako ste za svoje Vrtna šupa ne zahtijevaju građevinsku dozvolu, u svakom se slučaju mora poštivati propisana granična udaljenost. Nakon toga morate držati udaljenost od tri metra sa svake strane vaše vrtne šupe.
- Ako se prekrši zakonska granična udaljenost, sudovi reagiraju izuzetno oštro. Susjedske tužbe gotovo isključivo završavaju zahtjevima za uklanjanje. Stoga biste apsolutno trebali držati graničnu udaljenost vaše vrtne kućice.
- Čak i ako vam ne treba dozvola, poželjno je o tome unaprijed razgovarati sa susjedom. Na ovaj način gradite povjerenje i izbjegavate potencijalne sporove.
Koliko velika vrtna šupa može biti?
Razni zakoni reguliraju koliko vrtna šupa može biti velika kako ne biste ...
Zahtjev za izdavanje građevinske dozvole
- U načelu, nema problema u ishođenju građevinske dozvole za vašu vrtnu šupu. Neformalnu prijavu možete podnijeti nadležnom tijelu. Zahtjev za izgradnju trebao bi sadržavati veličinu planirane vrtne kućice i građevinski materijal koji će se koristiti. Osim toga, aplikaciji se mora priložiti plan mjesta koji pokazuje gdje će se vrtna šupa u budućnosti nalaziti.
- Ako je vaša prijava u skladu s urbanističkim propisima, vaša je nekretnina određene veličine i granice zgrada ispravno određene, dobit ćete željenu građevinsku dozvolu.
- Općenito, ništa ne priječi dozvolu za vašu vrtnu šupu. U tu svrhu, međutim, nekretnina bi trebala imati potrebnu veličinu i odgovarati razvojnom planu. Također obratite pažnju na granice zgrada.
Koliko vam ovaj članak pomaže?
