Za točnost provjerite izjavu o cijeni najma
Klasičan spor između stanara i stanodavaca je godišnja naplata najma. Trebate obratiti posebnu pozornost na nekoliko točaka kako biste provjerili ispravnost naplate.
Što trebaš:
- Vrijeme
- Zakon o zakupu
- Udruga stanara
- odvjetnik
- Osiguranje pravne zaštite
Kako provjeriti izvještaj o cijeni najma
- Neispravna kvadratura u ugovor o najmu trebali biste provjeriti na početku najma sve dok je stan prazan, a mjerenje ispravne veličine poslije uvijek je nezgrapno. Ali treba pretpostaviti da stanodavac ovdje daje točne podatke.
- Provjerite jesu li svi troškovi navedeni u godišnjem izvještaju zapravo vaši, a ne samo troškovi najmodavca. Zakup bi trebao navesti sve stavke troškova koje uzrokuju troškove.
- Računi za grijanje i troškovi vode popularna su smetnja, ali obično za stanare. To je uglavnom zbog činjenice da stanodavac u početku mora samo dopustiti da se na njega gleda u ograničenoj mjeri. Na primjer, u velikim stambenim kompleksima pružatelji usluga često čitaju razinu potrošnje, ali to čine nemojte provjeravati odnos između očitanih vrijednosti i stvarnih troškova potrošnje. Troškovi goriva, računa za vodu i ostalih stavki dolaze zajedno samo od najmodavca.
- Ako ozbiljno sumnjate u točnost izjave o troškovima najma, obratite se lokalnoj udruzi stanara. Pravni savjet možete dobiti i ovdje.
- Imate pravo pregledati pojedinačne računovodstvene dokumente najmodavca, idealno uz podršku odvjetnika. Bolje su poslane kopije. Najmodavac može naplatiti 50 centi za svaki primjerak.
- Ako je predvidljivo da je samo pitanje vremena prije nego što dođe do spora s vašim najmodavcem oko izjave o troškovima najma, osiguranje pravne zaštite može biti od pomoći. Međutim, to morate učiniti na vrijeme prije nego što dođe do pravnog spora.
Postavljanje depozitnog računa - kako to učiniti ispravno
Nakon dugog pretraživanja i brojnih posjeta, konačno ste dobili svoj stan iz snova ...
Koliko vam ovaj članak pomaže?
