Dodijelite popravak grijanja dodatnim troškovima
Najmodavci uglavnom mogu prenijeti dodatne troškove na zakupca. Međutim, popravci grijanja nisu jedan od njih. Troškovi koji nastanu zbog toga nisu operativni troškovi.
the grijač pripada osnovnoj opremi iznajmljenog stana. Kao stanodavac obvezujete se ugovorom o najmu kako biste osigurali da vaš stanar može pravilno koristiti iznajmljeni stan.
Popravak grijanja obveza je stanodavca
- Ako grijanje ne uspije i potreban je popravak grijanja, ugovorno korištenje stana više nije moguće, barem u hladnim mjesecima u godini. Grijač ste dužni odmah popraviti.
- Ako to ne učinite, najmoprimac ima pravo na samopomoć nakon postavljanja roka i može povjeriti toplinskoj tvrtki popravak grijanja. Naravno, morate snositi troškove.
Dodatni troškovi su oni u smislu pravilnika o obračunu
- Troškovi popravka grijanja ne postoje dodatni troškovi u smislu Dodatka 3. Odjeljku 27. II. Pravilnik o obračunu. Popravak grijanja je prije mjera održavanja i popravka unajmljenog stana. Kao stanodavac, sami ste odgovorni za to. Stoga ne možete alocirati nastale troškove na pomoćne troškove i prenijeti ih na zakupca.
- Dodatni troškovi nastali u vezi s grijanjem navedeni su u pravilniku o obračunu. To su, između ostalog, troškovi isporuke goriva, rada grijanja, troškovi Nadzor, njega i održavanje te podešavanje sustava grijanja i njegovo čišćenje, ali ne i troškovi za Popravak grijanja.
- Dodatni troškovi, čija je dodjela stanarima dopuštena prema propisu o obračunu, oni su koji proizlaze iz rada sustava grijanja. Takve dodatne troškove smijete prenijeti samo na stanare. Ako grijanje ne uspije i treba ga popraviti, sustav grijanja ne može raditi, tako da stanar za to ne mora ništa platiti.
Ispravno izračunajte dodatne troškove za stan
Dodatni troškovi stana trebaju biti izričito navedeni u ugovoru o najmu. S…
Koliko vam ovaj članak pomaže?
