Jesu li drveća na susjednom posjedu previsoka?
Što može biti ljepše nego sjediti vani u vrtu s koktelom u ruci i uživati u prekrasnom suncu. Neugodno je samo ako su susjedova stabla prevelika i sunčeve zrake više ne mogu prodrijeti u vaš vrt. Što možete učiniti ako su stabla vašeg susjeda previsoka? Što je uopće previsoko? Što se odnosi na granicu posjeda? Uz ove savjete, sunce će uskoro ponovno zasjati u vašem vrtu.
Kada je drvo previsoko?
Općenito, što su stabla viša i prostranija, udaljenost od susjednog imanja mora biti veća. Minimalna udaljenost do linije posjeda ovisi o maksimalnoj visini stabla. Propisi o visini stabla ne vrijede općenito. U većini regija, međutim, biljka koja je najmanje 3 metra od granice posjeda može biti visoka do 15 metara. Na udaljenosti od 8 metara od granice mogu narasti i više. Vrsta biljke također može igrati ulogu. Mogu postojati različiti propisi za pojedine biljne vrste, jer neke rastu brže i ekstenzivnije od drugih. Na njih se tada primjenjuju posebni propisi.
Zaštita drveća
Međutim, zahtjev za obrezivanje ili čak sječu stabla također može zastarjeti. Razdoblje zastare regulirano je odgovarajućim državnim zakonima. Obično je to oko 5 godina. Ovo je obvezujuće razdoblje isključenja, jer nakon što istekne, stabla na susjednom imanju više se ne mogu ukloniti. Ako kupite imanje koje već ima velika stabla, ujedno kupujete istekli rok. Stabla se više ne mogu ukloniti čak i ako se promijeni vlasništvo. Tada imate zaštitu inventara. U svakom slučaju, većina sudova uglavnom presuđuje u korist stabla u takvim sporovima.
Što je s granicama posjeda?
Drvo koje je izravno na granici posjeda obično pripada obojici vlasnika posjeda. Ako ga želite posjeći ili posjeći, morate dobiti i suglasnost susjeda, inače će imati pravo na naknadu od vas.
Isto vrijedi i za grane koje se od susjeda protežu izravno na vaš posjed. Najprije mu morate dati priliku da sam obreže drvo u razumnom roku. Ako ne odgovori iako je dvaput upitan, a postoji stvarna opasnost, prema važećoj sudskoj praksi legalno je da sami odrežete grane.
Stabla u susjednom vrtu su previsoka - što možete učiniti?
Prije nego što se odmah obratite odvjetniku, prvo provjerite zakonsku regulativu. Međususjedski suživot reguliran je susjednim zakonima pojedinih saveznih država. Svaka država ima svoje zakone i propise koji se tiču dopuštene visine rasta, udaljenosti od susjednog posjeda i obvezne rezidbe. Prema odjeljcima 905ff Njemačkog građanskog zakonika (BGB), zahtjev uzajamnog poštovanja odnosi se na sve. Svatko bi trebao pripaziti na to da njegove susjede ne smeta previše drveće ili grmlje jer npr. prave toliku sjenu da susjedni vrt više nema sunca dobiva to. U svom gradu ili općini provjerite koji se propisi odnose na vas. Slijede koraci koje možete slijediti:
Svatko tko ima veliki vrt sa svim vrstama ukrasnog drveća i voća ne samo da uživa u...
- Čak i ako ste kristalno čisti u pravu, nemojte susjedu odmah prijetiti odvjetnikom. Postoje i drugi načini da budete dobar susjed koje biste trebali poduzeti unaprijed.
- Prvo pronađite razgovor. Nesuglasice među susjedima često se mogu sasjeći u korijenu unaprijed. Miran kompromis uvijek je najbolji dogovor i potiče skladan suživot.
- Nađi arbitra. U svakoj zajednici postoji jedan. Samo pitaj. To pomaže u pronalaženju izvansudskog rješenja i diplomatskom posredovanju između stranaka. Arbitar radi apsolutno nepristrano i ekonomično.
- Nažalost, ako susjed nema nimalo razumijevanja, odlazak odvjetniku često je neizbježan. Ako ne odgovori na njegovo pismo, sud će odlučiti što će biti sa stablima.
Visine stabala i udaljenosti do susjednih posjeda različito su regulirane od države do države. Ako vaš susjed krši ove propise, a stabla su previsoka, prvo se raspitajte kod susjeda. Dajte mu rok da se on sam pobrine za to. Tek ako sve ovo ne pomogne, treba otići odvjetniku. Ipak, dobar kompromis je uvijek poželjan u duhu dobrosusjedstva.
