टैक्स रिटर्न में बौस्पर अनुबंध
कुछ शर्तों के तहत, एक होम लोन और बचत अनुबंध को आयकर रिटर्न में दर्शाया जाना चाहिए। जमींदारों को अपने टैक्स रिटर्न में बिल्डिंग सोसाइटी लोन से जुड़ी सभी लागतों को सूचीबद्ध करना चाहिए क्योंकि वे करों की काफी बचत करते हैं।
कोई भी व्यक्ति जिसने गृह ऋण और बचत अनुबंध के लिए आवास निर्माण प्रीमियम के लिए आवेदन किया है, रिस्टर सब्सिडी या पूंजी-निर्माण लाभों का उपयोग करता है, उसे अपनी कर विवरणी में यह अवश्य बताना चाहिए।
गृह ऋण और बचत अनुबंध - कर कटौती योग्य अधिग्रहण शुल्क
होम लोन और बचत अनुबंध के समापन के साथ, एक अधिग्रहण शुल्क देय है। बिल्डिंग सोसाइटी, टैरिफ के आधार पर, बिल्डिंग सोसाइटी के योग के आधार पर 1.0 से 1.6 प्रतिशत चार्ज करती है। यह कमीशन अनुबंध के समापन पर तुरंत या बचत जमा से धीरे-धीरे काट लिया जाता है।
- होम लोन और 30,000 यूरो की बचत राशि के साथ अनुबंध के साथ, जो 300 यूरो से 480 यूरो बनाता है। जो कोई भी बिल्डिंग सोसाइटी ऋण के आवंटन को माफ कर देता है, उसे उसी के अनुसार राशि वापस मिल जाएगी।
- पूंजीगत लाभ कर की शुरूआत के बाद से, आय से संबंधित खर्चों के तहत अधिग्रहण शुल्क केवल जमींदारों (किराए और पट्टे से आय के लिए) के लिए कर-कटौती योग्य है। सामान्य बिल्डिंग सोसाइटी सेवर को सेवर टैक्स क्रेडिट से संतुष्ट होना पड़ता है।
- एक अपवाद है, उदाहरण के लिए, एक फोटोवोल्टिक प्रणाली को अनुबंध के साथ वित्तपोषित किया जाता है। लेकिन तब आय पर भी कर लगाना पड़ सकता है।
- बदले में, जमींदारों को अपने कर रिटर्न में किराये और पट्टे की आय के रूप में प्राप्त क्रेडिट ब्याज का उल्लेख करना चाहिए। निजी बचतकर्ता भत्ते को ऑफसेट करने की कोई आवश्यकता नहीं है, क्योंकि इसे केवल पूंजीगत संपत्ति से होने वाली आय के विरुद्ध ऑफसेट किया जा सकता है।
जर्मनों के बीच बॉस्पेरन बहुत लोकप्रिय है। कई बिल्डिंग सोसाइटी सेवर चाहते हैं ...
टैक्स रिटर्न में बचत दरें
- टैक्स रिटर्न में बचत दरों को बताना समझ में आता है या नहीं, यह इस बात पर निर्भर करता है कि बिल्डिंग सोसाइटी ऋण समझौते को रिस्टर अनुबंध के रूप में संपन्न किया गया था या नहीं। केवल रिस्टर अनुबंध के मामले में बचत किश्तों में कटौती करने का विकल्प होता है। रिएस्टर अनुबंध के बिना, आपको बचतकर्ता एकमुश्त से अधिक ब्याज आय पर कर लगाना होगा (कीवर्ड: 25 प्रतिशत विदहोल्डिंग टैक्स)।
- सबसे अच्छा, रिस्टर बिल्डिंग सोसाइटी सेवर को कर राहत का अनुभव होता है। परिशिष्ट एवी में (सेवानिवृत्ति प्रावधान) बचत दरों और प्राप्त भत्तों को इंगित करें। जरूरी नहीं कि टैक्स बचत का परिणाम हो। तथाकथित सस्ते परीक्षण के हिस्से के रूप में, हालांकि, कर कार्यालय जांच करता है कि आपके भत्ते संभावित कर बचत से अधिक हैं या नहीं।
- रीस्टर होम लोन और बचत अनुबंध को कर उद्देश्यों के लिए ध्यान में नहीं रखा जाता है। प्राप्त सरकारी भत्ते ही एकमात्र लाभ हैं। यदि इससे भत्तों से आपकी कर योग्य आय में वृद्धि होती है, तो भी आपको उनसे लाभ होगा डिडक्टिबिलिटी आपकी बचत दरों में से।
- कर बचत से मुख्य रूप से उच्च आय वालों को लाभ होता है। कम वेतन पाने वालों को भत्तों से लाभ होने की अधिक संभावना है। एक बिल्डिंग सोसाइटी सेवर के रूप में, आपको अपने टैक्स रिटर्न के अटैचमेंट के रूप में हाउसिंग कंस्ट्रक्शन प्रीमियम, रिस्टर सब्सिडी और कैपिटल-बिल्डिंग बेनिफिट्स के सर्टिफिकेट अटैच करने होंगे।
युक्ति: अपेक्षित ब्याज आय की राशि के लिए अपनी बिल्डिंग सोसाइटी के साथ छूट आदेश सबमिट करें। पेंशनभोगी और बच्चे जिनकी स्वयं की कोई आय नहीं है, को पर होना चाहिए कर कार्यालय एक गैर-मूल्यांकन प्रमाण पत्र के लिए आवेदन करें। फिर छूट अनुरोध समाप्त होने पर भी आप किसी भी कर का भुगतान नहीं करेंगे। (सभी जानकारी ०८/२०१३ तक)
