हर्ट्ज़ 4 और नवीनीकरण की लागत
Hartz 4 में आने वाले अपार्टमेंट के किरायेदार और मालिक राज्य के साथ नवीनीकरण लागत साझा कर सकते हैं। इसके लिए प्रासंगिक आवश्यकताओं को सामाजिक सुरक्षा संहिता द्वारा नियंत्रित किया जाता है।
विधायिका मानती है रहते हैं सभी लोगों की बुनियादी अस्तित्वगत आवश्यकता के रूप में। इसलिए Hartz 4 लाभ प्राप्त करने वाले नौकरी चाहने वालों के लिए बुनियादी सुरक्षा का उद्देश्य पर्याप्त आवास सुनिश्चित करना होना चाहिए।
Hartz 4 प्राप्तकर्ता के लिए आवास व्यय उचित होना चाहिए
- सामाजिक सेवा प्रदाता स्थायी आधार पर आवास लागत का भुगतान करता है, जहां तक वे उचित हैं (धारा 22 एसजीबी II)।
- इस बीच अंतर किया जाना चाहिए कि क्या Hartz 4 प्राप्तकर्ता अपार्टमेंट का मालिक है या उसका किरायेदार है।
किरायेदार पर कॉस्मेटिक मरम्मत के कारण नवीनीकरण लागत होती है
- एक किरायेदार के मामले में, यह कॉस्मेटिक मरम्मत करने के दायित्व के बारे में है, जिसे उसे नियमित रूप से किराये के समझौते में समझौतों के आधार पर करना चाहिए। मामला कानून (संघीय सामाजिक न्यायालय बी 4 एएस 49/07 आर) यह मानता है कि बाहर जाना, अंदर जाना और चल रहे नवीनीकरण की लागत आवास की आवश्यकता का हिस्सा है।
- उपयुक्त निर्धारित करने के लिए लागत केडीयू को किरायेदार द्वारा भरा जाना चाहिए।
- अन्य बातों के अलावा, नवीकरण की लागत की उपयुक्तता निर्धारित की जाती है कि क्या और किस हद तक किरायेदार वास्तव में कॉस्मेटिक मरम्मत करने के लिए बाध्य है। हस्तांतरण वास्तविक राशि की राशि में होता है। सिद्धांत रूप में, किरायेदार भी व्यक्तिगत योगदान करने के लिए बाध्य है।
नवीनीकरण लागत के लिए सब्सिडी के लिए आवेदन करें - इस तरह आप आगे बढ़ते हैं
नवीनीकरण लागत के लिए आवेदन कैसे करें। हर्ट्ज IV के प्राप्तकर्ता के रूप में ...
मालिक रखरखाव के प्रयास से चिंतित है
- यदि Hartz-4 प्राप्तकर्ता अपार्टमेंट का मालिक है, तो रखरखाव की लागत जो घर के रहने की गारंटी देती है, को भी आवास लागत के रूप में माना जाता है।
- लागत की धारणा इस तथ्य पर आधारित है कि इसका उद्देश्य बाजार मूल्य में वृद्धि नहीं करना है। इसलिए रखरखाव लागतों का भुगतान तब किया जाता है जब आवश्यक हो, यदि वे उपयुक्त और आवश्यक हैं और संपत्ति को बनाए रखने के लिए काम करते हैं।
- यह ध्यान में रखा जाना चाहिए कि रखरखाव लागत मासिक फ्लैट दर के रूप में भंडार के निर्माण के उद्देश्य से प्रदान नहीं की जाती है, बल्कि केवल तीव्र जरूरतों को कवर करती है।
- चूंकि अपार्टमेंट मालिक रखरखाव रिजर्व से बच नहीं सकता है, इसलिए यहां एक अपवाद बनाया जा सकता है। यहाँ भी, मूल्य के शुद्ध संरक्षण में सीमा को देखा जाना है।
यह महत्वपूर्ण है कि किरायेदार और मालिक किसी भी नवीनीकरण उपायों को करने से पहले अपने सामाजिक सेवा प्रदाता से बात करें और नवीनीकरण लागतों को मंजूरी दे दी है। पूर्वानुमोदन के बिना, आप यह जोखिम उठाते हैं कि सेवा प्रदाता अधिग्रहण को अनुपयुक्त मानेगा और इसे अस्वीकार कर देगा।
