एक छात्र सहित एक अपार्टमेंट किराए पर लें। गारंटी? - इस तरह यह काम करता है
छात्रों के लिए आवास ढूंढना आसान नहीं है, खासकर बड़े शहरों में। अक्सर आवेदक जो कार्यरत हैं और एक स्थिर आय साबित कर सकते हैं उन्हें प्राथमिकता दी जाती है। आप सोच रहे होंगे कि क्या एक छात्र के रूप में आपके लिए गारंटरों के साथ एक अपार्टमेंट किराए पर लेना संभव है? जमींदारों को अक्सर छात्रों को अपने माता-पिता से गारंटी प्रदान करने की आवश्यकता होती है। गारंटी एक विकल्प है या नहीं, यह सभी संभावनाओं और जोखिमों को तौलने के बाद ही तय किया जा सकता है।
किराये की गारंटी के बारे में जानकारी
- मकान मालिकों को अक्सर छात्रों को एक अपार्टमेंट किराए पर लेते समय माता-पिता की गारंटी प्रदान करने की आवश्यकता होती है। माता-पिता को अपने बच्चों के लिए वाउचर करना चाहिए ताकि किराए के नुकसान की स्थिति में मकान मालिक को कवर किया जा सके। जमींदार अपनी रक्षा करना चाहते हैं ताकि उन्हें किराए के नुकसान का भुगतान न करना पड़े।
- एक अपार्टमेंट के लिए गारंटी केवल किराये की लागत से संबंधित है। यदि अपार्टमेंट को फिर से समाप्त कर दिया गया है और आप बाहर चले गए हैं, तो किराए की गारंटी समाप्त हो जाती है, क्योंकि अब कोई अनुबंध आधार नहीं है।
- एक छात्र के रूप में एक अपार्टमेंट किराए पर लेना - गारंटर के लिए माता-पिता होना जरूरी नहीं है, लेकिन इसकी गारंटी एक सॉल्वेंट अंकल या एक बहुत अच्छे दोस्त द्वारा भी दी जा सकती है।
- यदि तीन मासिक किराए की जमा राशि का भुगतान पहले ही किया जा चुका है, तो 551 BGB के अनुसार अतिरिक्त गारंटी का अनुरोध नहीं किया जा सकता है। कानून के अनुसार, संपार्श्विक केवल कुल तीन महीने के ठंडे किराए तक की अनुमति है।
- यह मकान मालिक पर निर्भर करता है कि माता-पिता से गारंटी के मामले में माता-पिता की आय की स्थिति भी साबित होनी चाहिए या नहीं। जमींदार खुद को इस तरह से सुरक्षित करना चाहते हैं कि माता-पिता विलायक हों और संभावित किराए के नुकसान का भुगतान किया जा सके।
पूर्ण माता-पिता की गारंटी - जोखिम और प्रबंधन के बारे में जानने लायक
जमींदारों को पूर्ण माता-पिता की गारंटी का अनुरोध करने में खुशी होती है यदि ...
गारंटर के साथ एक छात्र के रूप में एक अपार्टमेंट किराए पर लेना? - दो संभावनाएं
- ज्यादातर मामलों में, मकान मालिक को माता-पिता से पूर्ण गारंटी की आवश्यकता होती है, ताकि किराए के नुकसान की स्थिति में, वह बिना किसी प्रवर्तन उपायों के तुरंत ज़मानत से संपर्क कर सके। अक्सर यह भी हस्ताक्षर किया जाना चाहिए कि प्रारंभिक शिकायत की आपत्ति को माफ कर दिया जाता है। गारंटी का यह रूप जमींदारों के लिए फायदेमंद है, क्योंकि वे आमतौर पर सॉल्वेंट गारंटर से सीधे संपर्क कर सकते हैं।
- कमी की गारंटी के मामले में, माता-पिता केवल तभी उत्तरदायी होते हैं जब छात्र अब अपने दम पर दावा नहीं कर सकता है। इस मामले में, मकान मालिक को पहले छात्र से संपर्क करना चाहिए और वहां अपने दावों पर जोर देना चाहिए।
छात्रों के लिए बांड गारंटी - एक विकल्प
- एक छात्र के रूप में गारंटरों के साथ एक अपार्टमेंट किराए पर लेना? अगर कोई रिश्तेदार या दोस्त उपलब्ध न हो तो आप क्या कर सकते हैं? ऐसे में आप अपने घर की गारंटी पाने के लिए अन्य संगठनों से भी संपर्क कर सकते हैं।
- छात्र से कर सकते हैं छात्र जमा एक गारंटी दस्तावेज प्राप्त करें, जो मकान मालिक को दिया जाएगा। एक छोटा सा भुगतान करना होता है जो वर्ष में एक बार देय होता है। गारंटी तब तक वैध है जब तक अपार्टमेंट किराए पर लिया गया है। 1500 € की राशि तक की गारंटी दी जाती है।
- यदि आपका मकान मालिक इस सुरक्षा जमा के लिए सहमत नहीं है, तो के कर्मचारी जमींदार से संपर्क करने और मामले को सुलझाने के लिए छात्र जमा सेवा साफ़ करो। एक छात्र के रूप में ज़मानत के साथ एक अपार्टमेंट किराए पर लेने का मतलब एक ज़मानत सेवा का उपयोग करना भी हो सकता है।
आपके साथ शुभकामनाएँ अपार्टमेंट खोज!
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