किरायेदार को वर्षा जल शुल्क को सही ढंग से स्थानांतरित करें
पट्टे नुकसान से भरे हुए हैं। कई गलतियाँ की जाती हैं, खासकर जब अतिरिक्त लागत और परिचालन लागत के आवंटन की बात आती है। एक मकान मालिक के रूप में, आप अपने किरायेदार को वर्षा जल शुल्क भी दे सकते हैं, लेकिन केवल तभी जब आप इसे सही तरीके से प्राप्त कर सकें।
बेशक, एक लिखना थकाऊ है भाड़े का अनुबंध उत्पन्न करना। लेकिन अक्सर इसमें बहुत सारा पैसा शामिल होता है। कोई भी लापरवाही बदला लेती है, खासकर में किरायेदारी कानून. यह किसी भी तरह से के बारे में पता लगाने के लिए पर्याप्त नहीं है किराया इस तरह सहमत होना। जैसा कि आप जानते हैं, किराए के अपार्टमेंट के लिए सहायक और परिचालन लागत को अब लगातार वृद्धि के कारण दूसरा किराया माना जाता है।
किरायेदार समझौते से अतिरिक्त लागत का भुगतान करता है
- आप अपने किरायेदार को सहायक और परिचालन लागत दे सकते हैं। ऐसा करने के लिए आपके पास दो विकल्प हैं। आप रेंटल एग्रीमेंट में व्यक्तिगत रूप से आवंटित की जाने वाली लागतों को निर्दिष्ट कर सकते हैं। यह परेशानी भरा है। यदि आप व्यक्तिगत लागतों को भूल जाते हैं, तो आपको कुछ भी नहीं मिलेगा। किरायेदार को तब कोई भुगतान करने की आवश्यकता नहीं होती है। इसलिए आपको यह सुनिश्चित करने की ज़रूरत है कि आप उन सभी लागतों को शामिल करें जो आप किरायेदार को देना चाहते हैं।
- एक संपत्ति की अतिरिक्त और परिचालन लागत में वर्षा जल शुल्क भी शामिल है। यह एक शुल्क है जो आवश्यक रूप से किसी संपत्ति के उपयोग के माध्यम से किया जाता है। इसलिए आपको इन्हें रेंटल एग्रीमेंट में इस तरह नामित करना होगा। इसके बाद ही किरायेदार को इसका भुगतान करना होगा।
- वर्षा का पानी नहीं आने पर आपकी नगर परिषद द्वारा आपसे शुल्क लिया जाएगा आपकी संपत्ति से बनी जमीन रिस सकती है, बल्कि सार्वजनिक सीवर के माध्यम से छोड़ी जा सकती है मर्जी।
वर्षा जल शुल्क गणना अध्यादेश का हिस्सा है
- लेकिन आप इसे अपने लिए भी आसान बना सकते हैं। किरायेदार को दी जाने वाली सहायक और परिचालन लागतों का संदर्भ लें 2. गणना अध्यादेश धारा २७ परिशिष्ट ३. यह आमतौर पर नमूना किराये के समझौतों से जुड़ा होता है जिसे आप स्टेशनरी स्टोर में खरीद सकते हैं। आप इसे इंटरनेट से भी डाउनलोड कर सकते हैं और इसे रेंटल एग्रीमेंट से जोड़ सकते हैं।
- नमूना पट्टे में, सहायक और परिचालन लागत की गणना और विभाजन के कारण स्पष्ट रूप से इस अध्यादेश का संदर्भ दिया गया है। यदि आप व्यक्तिगत रूप से डिज़ाइन किए गए रेंटल एग्रीमेंट का उपयोग करते हैं, तो आपको इस विनियम का संदर्भ लेना चाहिए और इसे रेंटल एग्रीमेंट का हिस्सा बनाना चाहिए।
- अध्यादेश के खंड 3 में स्पष्ट रूप से कहा गया है कि भवन और संपत्ति की निकासी की लागत को विभाजित किया जाना चाहिए अतिरिक्त लागत संबंधित होना। यदि कोई संगत समझौता है, तो किरायेदार को इसे अपने ऊपर ले लेना चाहिए।
- कैलेंडर वर्ष की समाप्ति के बाद, आपको उपयोगिता बिल में वर्षा जल शुल्क के लिए अपने किरायेदार को बिल देना होगा। उस विवरण का संदर्भ लें जो आप, संपत्ति के मालिक के रूप में, अपने शहर प्रशासन से प्राप्त करते हैं और अपने उपयोगिता बिल के साथ विवरण की प्रति संलग्न करें।
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