अतिरिक्त लागतों के लिए एक हीटिंग मरम्मत आवंटित करें
जमींदारों को बड़े पैमाने पर किरायेदार को अतिरिक्त लागतों को पारित करने की अनुमति है। हालांकि, हीटिंग मरम्मत उनमें से एक नहीं है। इसके लिए होने वाली लागत परिचालन लागत नहीं है।
NS हीटर एक किराए के अपार्टमेंट के मूल उपकरण के अंतर्गत आता है। एक मकान मालिक के रूप में, आप यह सुनिश्चित करने के लिए किरायेदारी समझौते से बंधे हैं कि आपका किरायेदार किराए के अपार्टमेंट का ठीक से उपयोग कर सकता है।
हीटिंग की मरम्मत एक जमींदार का दायित्व है
- यदि हीटिंग विफल हो जाता है और हीटिंग की मरम्मत आवश्यक है, तो अपार्टमेंट का संविदात्मक उपयोग अब संभव नहीं है, कम से कम वर्ष के ठंडे महीनों में। आप तुरंत हीटर की मरम्मत करने के लिए बाध्य हैं।
- यदि आप ऐसा नहीं करते हैं, तो किरायेदार को समय सीमा निर्धारित करने के बाद स्वयं सहायता का अधिकार है और हीटिंग कंपनी को हीटिंग की मरम्मत के लिए कमीशन कर सकता है। बेशक, आपको लागत वहन करनी होगी।
अतिरिक्त लागत वे हैं जो गणना अध्यादेश के अर्थ में हैं
- हीटिंग मरम्मत की लागत न के बराबर है अतिरिक्त लागत परिशिष्ट 3 के अर्थ में II की धारा 27 के अंतर्गत। गणना अध्यादेश। एक हीटिंग मरम्मत बल्कि किराए के अपार्टमेंट के रखरखाव और मरम्मत का एक उपाय है। जमींदार होने के नाते इसके लिए पूरी तरह आप जिम्मेदार हैं। इसलिए आप अनुषंगी लागतों पर खर्च की गई लागतों को आवंटित नहीं कर सकते हैं और उन्हें किरायेदार को हस्तांतरित नहीं कर सकते हैं।
- गणना अध्यादेश में हीटिंग के संबंध में होने वाली अतिरिक्त लागतों को निर्दिष्ट किया गया है। ये अन्य बातों के अलावा ईंधन की डिलीवरी के लिए लागत, हीटिंग के संचालन, के लिए लागत हैं हीटिंग सिस्टम और इसकी सफाई की निगरानी, देखभाल और रखरखाव और समायोजन, लेकिन इसके लिए लागत नहीं हीटिंग की मरम्मत।
- अतिरिक्त लागत, जिसका आवंटन गणना विनियमन के अनुसार किरायेदार को करने की अनुमति है, वे हैं जो हीटिंग सिस्टम के संचालन से उत्पन्न होते हैं। आपको केवल किरायेदारों को ऐसी अतिरिक्त लागतों को पारित करने की अनुमति है। यदि हीटिंग विफल हो जाता है और मरम्मत की आवश्यकता होती है, तो हीटिंग सिस्टम को संचालित नहीं किया जा सकता है, ताकि किरायेदार को इसके लिए कुछ भी भुगतान न करना पड़े।
अपार्टमेंट के लिए अतिरिक्त लागतों की सही गणना करें
किराए के समझौते में एक अपार्टमेंट की अतिरिक्त लागत स्पष्ट रूप से बताई जानी चाहिए। साथ में …
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