किरायेदारी कानून में खुद को नुकसान पहुंचाना

खुद को हुई क्षति या सामान्य टूट-फूट

• बीजीबी की धारा ५३८ यह निर्धारित करती है कि किरायेदार के रूप में आप मुआवजे का भुगतान करने के लिए बाध्य नहीं हैं यदि अपार्टमेंट में दोष केवल अनुबंध के अनुसार उपयोग के कारण हैं।
• उदाहरण के लिए, केस लॉ में पीले रंग का वॉलपेपर और टूट-फूट के ऐसे सामान्य लक्षण शामिल हैं दीवार पर कोटिंग, घिसे हुए कालीन, घिसे हुए लकड़ी के फ़र्शबोर्ड या अनुचित तरीके से भरे हुए ड्रिल छेद दीवारें।
• यदि, दूसरी ओर, आपने कालीन या टूटे खिड़की के शीशे में बड़े जले हुए छेद या स्थायी दाग ​​का कारण बना दिया है, तो दोषों को स्वयं से हुई क्षति माना जाता है और आपको उन्हें बदलना होगा। इसी तरह, अब कोई संविदात्मक उपयोग नहीं है, उदाहरण के लिए, आपके पालतू जानवरों ने दरवाजे के फ्रेम या कालीन पर बड़े क्षेत्रों को कुतर दिया है।
• भले ही आपके रूममेट्स या आगंतुकों ने नुकसान पहुंचाया हो, इसके लिए आप मकान मालिक के प्रति उत्तरदायी हैं।
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• किराए के अपार्टमेंट में कुछ स्वयं की क्षति, जैसे कि मोल्ड वृद्धि या पानी की क्षति, न केवल आपके फर्नीचर को प्रभावित कर सकती है और वह अपने मकान मालिक की संपत्ति को प्रभावित करें, लेकिन अपने पड़ोसियों को भी प्रभावित करें, जैसे कि आपके घर में टपकाव का पानी उनके माल को नष्ट कर दिया।


किरायेदारी कानून: बाहर जाते समय अपार्टमेंट को हटा दें - आपको इस पर ध्यान देना चाहिए

किरायेदारी कानून यह निर्धारित करता है कि जब आप अपने किराए के अपार्टमेंट से बाहर निकलते हैं, तो आप...

• सिद्धांत रूप में, आप उन सभी तृतीय पक्षों के लिए व्यक्तिगत रूप से उत्तरदायी हैं जिन्हें संपूर्ण मरम्मत लागत के लिए क्षति हुई है।

क्षति के लिए किरायेदारी कानून के तहत दायित्व - दायरा

• हालांकि, मुआवजे का भुगतान करने का आपका दायित्व केवल तभी मौजूद होता है जब घायल पक्ष को उसी तरह उपलब्ध कराया जाता है जैसे कि नुकसानदायक घटना के बिना। तदनुसार, आपको आमतौर पर केवल वर्तमान मूल्य को बदलना होगा, जो कि नष्ट की गई वस्तु के सामान्य जीवनकाल से निर्धारित होता है।
• केस लॉ किरायेदारी कानून कुछ निश्चित फर्श कवरिंग, वॉलपेपर आदि पर लागू होने वाले मार्गदर्शक मूल्यों को तैयार किया है। एक प्रथागत अवधि निर्धारित करें। इसलिए यदि आपने लकड़ी की छत के फर्श को उसकी सामान्य अवधि के आधे रास्ते में क्षतिग्रस्त कर दिया है, तो आपको केवल अपने मकान मालिक को नवीनीकरण लागत का 50% प्रतिपूर्ति करनी होगी।
• यदि यह ध्यान देने योग्य हानि के बिना केवल छोटी चीजों की बात है, तो आप अनुपातहीन रूप से उच्च मरम्मत लागतों को मानने के लिए बाध्य नहीं हैं। उदाहरण के लिए, आप वॉलपेपर के एक टुकड़े को छू सकते हैं जिसे आपके बच्चों ने पूरी तरह से फिर से वॉलपेपर के बिना चित्रित किया है।
• आप निश्चित रूप से अपने दायित्व जोखिम के खिलाफ बीमा ले सकते हैं। यदि आपने घरेलू बीमा लिया है, तो यह आमतौर पर प्रतिस्थापन की लागतों को कवर करता है आपकी संस्था, अपार्टमेंट और अन्य अपार्टमेंट को हुए नुकसान के लिए, व्यक्तिगत देयता बीमा द्वारा कवर की जाती है ए।

याद रखें कि एक किरायेदारी विवाद में आपको उन सभी परिस्थितियों को प्रस्तुत करना और साबित करना होगा जो आपके प्रभाव क्षेत्र में हैं। यदि आपका मकान मालिक यह साबित करने में सक्षम है कि वह नुकसान के लिए जिम्मेदार नहीं है क्योंकि कारण उसके क्षेत्र से नहीं आता है, तो आपको राहत देने के लिए आपको अपनी गलती को दूर करना होगा।