भूमि रजिस्टर में उपयोग का विशेष अधिकार दर्ज करें
उपयोग के विशेष अधिकार भूमि रजिस्टर में दर्ज किए जाने चाहिए यदि वे कानूनी उत्तराधिकारियों के लिए भी बाध्यकारी हों। पता करें कि यहां क्या कदम उठाने हैं।
विशेष उपयोग अधिकार क्या हैं?
- निजी क्षेत्र में विशेष उपयोग अधिकार स्थापित किए जा सकते हैं, उदाहरण के लिए एक गृहस्वामी संघ में। उपयोग के विशेष अधिकार का उद्देश्य यह है कि एक व्यक्तिगत सह-मालिक को अन्य अपार्टमेंट मालिकों के बहिष्कार के लिए एक निश्चित क्षेत्र का उपयोग करने का अधिकार दिया जाना चाहिए।
- उदाहरण के लिए, आप किसी व्यक्ति को अकेले पार्किंग स्थान या गैरेज का उपयोग करने का अधिकार दे सकते हैं।
- उद्यान भी आमतौर पर समुदाय के स्वामित्व में होता है और इसे तदनुसार विभाजित किया जा सकता है। जो लोग पहली मंजिल पर अपनी बालकनी से संतुष्ट हैं, उन्हें आमतौर पर बगीचे की देखभाल करने में कोई दिलचस्पी नहीं होती है। इसलिए भूतल पर पार्टियों के लिए उपयोग के एकमात्र अधिकार प्राप्त करना असामान्य नहीं है।
भूमि रजिस्टर में मेरा अधिकार कैसे दर्ज है?
- पहले अन्य अपार्टमेंट मालिकों के साथ विचार करें जिन्हें आप साझा संपत्ति के उपयोग का कौन सा विशेष अधिकार देना चाहते हैं यदि प्रश्न में क्षेत्र समुदाय से संबंधित है।
- एक साथ विचार करें कि क्या उपयोग का विशेष अधिकार अप्रतिबंधित रूप से दिया जाना चाहिए या क्या भविष्य में अधिकृत व्यक्ति प्रतिबंध के साथ क्षेत्र का उपयोग कर सकता है। तो ज़. बी। यह निर्धारित करें कि एक पार्किंग स्थल का उपयोग विशेष रूप से पार्किंग के लिए किया जाता है न कि अन्य वस्तुओं के भंडारण क्षेत्र के रूप में।
- एक नोटरी खोजें जिस पर आप भरोसा करते हैं और पहले एक मसौदा अनुबंध तैयार करें, जिसे आप शांति से समीक्षा कर सकते हैं। भूमि रजिस्टर से संबंधित मामलों को नोटरी द्वारा निपटाया जाना चाहिए।
- यदि सभी डेटा सही हैं, तो नोटरी के साथ हस्ताक्षर करने के लिए अपॉइंटमेंट लें।
- फिर वह आपको फिर से अनुबंध पढ़ेगा और - यदि कोई हो - किसी भी खुले प्रश्न को स्पष्ट करें।
- फिर अनुबंध पर हस्ताक्षर किए जाते हैं। साथ ही, आप नोटरी और उसके कर्मचारियों को भी अधिकृत करते हैं, जिनका नाम अनुबंध में भी है, भूमि रजिस्टर में सभी प्रविष्टियों के लिए आवेदन करने के लिए।
- एक बार प्रविष्टि करने के बाद, आपको स्थानीय अदालत से भूमि रजिस्टर से एक उद्धरण प्राप्त होगा।
पार्किंग स्थान के लिए उपयोग का विशेष अधिकार स्थापित करें - यह इस तरह काम कर सकता है
"मेरी पार्किंग स्थल, आपकी पार्किंग स्थल, हमारी पार्किंग स्थल" - में पार्किंग स्थान ...
उपयोग के विशेष अधिकार भी केवल एक नागरिक कानून अनुबंध के माध्यम से ही हस्तांतरित किए जा सकते हैं। हालांकि, वे तब कानूनी उत्तराधिकारी के लिए बाध्यकारी नहीं होते हैं, यानी जब अपार्टमेंट बेचा जाता है।
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