गृह निर्माण के लिए सब्सिडी
यदि आप घर बनाना चाहते हैं या आवासीय संपत्ति खरीदना चाहते हैं, तो परियोजना को कुछ शर्तों के तहत राज्य द्वारा सब्सिडी दी जा सकती है। लेकिन कौन सी फंडिंग उपलब्ध है और आप किन परिस्थितियों में इससे लाभान्वित हो सकते हैं?
गृह निर्माण के लिए राज्य सहायता के प्रपत्र
घर बनाने या आवासीय संपत्ति खरीदने के लिए विभिन्न प्रकार की सरकारी सब्सिडी हैं। वे कर लाभ, सरकारी भत्तों में कमी के रूप में आ सकते हैं ब्याज प्रभार या ऐसी सब्सिडी जिसे चुकाना नहीं पड़ता।
संघीय स्तर पर प्रसिद्ध सब्सिडी रीस्टर सब्सिडी (आवासीय रीस्टर), अनुकूल ब्याज दरों के साथ केएफडब्ल्यू से ऋण और पुनर्योजी ऊर्जा के लिए बीएएफए सब्सिडी हैं। इसके अलावा, व्यक्तिगत संघीय राज्यों में क्षेत्रीय सहायता कार्यक्रम पेश किए जाते हैं।
सामान्य तौर पर, घर निर्माण, घर खरीदने और आधुनिकीकरण उपायों के लिए सब्सिडी पर विचार किया जा सकता है। एक नियम के रूप में, नियोजित गतिविधि की शुरुआत से पहले अनुदान के लिए आवेदन किया जाना चाहिए।
बिना इक्विटी के घर बनाना एक बड़ी चुनौती है। कोई भी जो अभी भी अपेक्षाकृत युवा है...
रीस्टर प्रमोशन
घर के मालिकों या अपार्टमेंट मालिकों के लिए जो स्वयं अपनी संपत्ति में रहते हैं, रिस्टर सब्सिडी एक विकल्प हो सकता है। सामान्यतः वैधानिक रूप से सभी व्यक्तियों का बीमा कराना अनिवार्य है पेंशन बीमा रहने वाले क्षेत्र में रिस्टर सब्सिडी का अधिकार। साथ ही, पात्र लोग ऋण पुनर्भुगतान भत्ते का दावा कर सकते हैं और कर लाभों का लाभ उठा सकते हैं जो पुनर्भुगतान में तेजी लाने में मदद करते हैं।
रिस्टर बचतकर्ता अपनी बचत का उपयोग घर या अपार्टमेंट ऋण को कम करने के लिए भी कर सकते हैं। इसका उपयोग या तो रियल एस्टेट माप की शुरुआत में या चल रहे उपाय के लिए इक्विटी के रूप में किया जा सकता है फाइनेंसिंग विशेष पुनर्भुगतान उपायों के लिए.
हालाँकि, यह जानना महत्वपूर्ण है कि सेवानिवृत्ति की आयु पर सब्सिडी पर कर लगाया जाता है। प्रॉपर्टी बेचते समय भी कई नियमों का पालन करना पड़ता है।
KfW (पुनर्निर्माण ऋण निगम) से अनुकूल ऋण
घर के स्वामित्व के लिए अपने कार्यक्रम के हिस्से के रूप में, केएफडब्ल्यू कम ब्याज दरों पर विशेष रूप से सस्ते ऋण प्रदान करता है। यह एक कुशल ऊर्जा-बचत घर के निर्माण या तुलनीय नवीकरण के लिए अनुदान भी प्रदान करता है। KfW से ऋण प्राप्तकर्ता के गृह बैंक के माध्यम से KfW बैंक को दिया जाता है। फंडिंग के अवसरों का विवरण KfW वेबसाइट पर पाया जा सकता है।
BAFA से पुनर्योजी ऊर्जा के लिए सब्सिडी
संघीय अर्थशास्त्र मंत्रालय के भीतर एक प्राधिकारी के रूप में, BAFA (अर्थशास्त्र के लिए संघीय कार्यालय और निर्यात नियंत्रण) पुनर्योजी ऊर्जा का उपयोग करने वाली सब्सिडी के आवंटन के लिए जिम्मेदार है अग्रिम। लिविंग एरिया में, यह लागू होता है उदाहरण के लिए। बी। सौर प्रणाली, लकड़ी गोली हीटिंग सिस्टम या ताप पंप। फंडिंग आमतौर पर निवेश अनुदान का रूप लेती है जिसे चुकाना नहीं पड़ता है। सब्सिडी की राशि नियोजित सिस्टम आउटपुट पर निर्भर करती है। विवरण BAFA वेबसाइट पर पाया जा सकता है।
निर्माण के लिए क्षेत्रीय सब्सिडी
विभिन्न संघीय राज्यों और व्यक्तिगत नगर पालिकाओं में भी, विभिन्न फंडिंग उद्देश्यों के साथ बड़ी संख्या में क्षेत्रीय कार्यक्रम हैं। सब्सिडी की सीमा सस्ते ऋण से लेकर विशेष पट्टेदारी परियोजनाओं तक होती है परिवार, पर्यावरण के अनुकूल निर्माण के लिए वित्त पोषण कार्यक्रमों के लिए। क्षेत्रीय वित्त पोषण कार्यक्रम इंटरनेट पर पाए जा सकते हैं ऑनलाइन डेटाबेस, जिसे KfW द्वारा उपभोक्ता सलाह केंद्रों के सहयोग से बनाया गया था।
जर्मनी में घर बनाने, खरीदने या नवीनीकरण के लिए कई सब्सिडी कार्यक्रम हैं उपलब्ध उस घर या अपार्टमेंट के मालिक जो अपनी संपत्ति में रहते हैं, स्वयं उपयोग करते हैं कर सकना। हालाँकि, फंडिंग के लिए सही समय पर आवेदन करना महत्वपूर्ण है, क्योंकि इन्हें आमतौर पर नियोजित उपाय से पहले अनुमोदित करना पड़ता है।
