Qui doit mettre une clôture?

De quoi as-tu besoin:

• Matériel de clôture

La question de savoir qui doit installer une clôture est résolue conformément aux lois voisines des différents États fédéraux.

• Avant de planifier une clôture, demandez à votre ville ou autorité locale compétente dans quelle mesure il existe des réglementations supplémentaires, par exemple du droit de la construction publique. Le droit de la construction peut donner la priorité au fait et à la manière dont les propriétés doivent être clôturées.
• Les articles 919 et suivants du Code civil allemand contiennent des règles supplémentaires pour déterminer les limites de la propriété. Les limites de votre propriété sont généralement déterminées par des bornes.
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• La réponse à la question de savoir qui doit installer une clôture est représentée dans la loi sur le voisinage de la Sarre. D'autres pays ont des réglementations similaires.
• Les articles 43 et 44 du Saarland NachbG parlent d'« enclos ». Cela signifie des mesures qui sécurisent une propriété de telle sorte que les étrangers ou les animaux de Propriétés voisines ou espaces publics pas ou au moins un contrôlable à tout moment Avoir accès.


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Les lois voisines règlent la question de savoir qui doit mettre une clôture

• Les lois voisines vous laissent en tant que propriétaire le droit d'ériger une clôture volontairement et sans contrainte légale. Vous êtes également essentiellement libre de concevoir la clôture. La clôture doit au moins être conçue de manière à ce que la propriété voisine ne soit pas complètement ombragée.
• Les lois voisines contiennent des prescriptions de droit privé pour une obligation de clôture. Une telle obligation n'existe que si votre propriété est dans une zone bâtie, votre voisin est la clôture requis et cela est nécessaire afin de protéger la propriété voisine d'une dégradation notable de votre propriété. Par exemple, s'il y a un chemin pour véhicules ou piétons sur votre propriété, ou si vous Si vous avez un chien qui court librement, il est possible que la propriété voisine soit altérée volonté.
• Si vous n'êtes pas obligé de le faire et que votre voisin demande quand même un enclos, c'est à lui d'ériger lui-même une clôture.
• Le type de boîtier dépend des coutumes locales. Si cela ne peut pas être déterminé, une clôture à mailles losangées de 1,20 mètre de haut est d'usage dans la région. Si la hauteur et le type de clôture sont insuffisants pour protéger votre voisin des interférences, vous devrez surélever ou renforcer votre clôture.
• Si vous et votre voisin êtes mutuellement obligés de clôturer, chacun de vous peut demander une clôture commune. Si vous installez la clôture, vous ne pouvez pas l'ériger sur la bordure elle-même, mais uniquement sur la bordure, de sorte que vous maintenez une distance d'au moins 0,1 cm.
• Si vous devez ériger la clôture, vous devez également en supporter les frais. Si votre voisin a aussi un devoir, partagez les coûts. Tous les frais supplémentaires occasionnés par l'un d'entre vous seront à votre charge.
• Si vous prévoyez une clôture, assurez-vous d'en informer votre voisin au moins deux semaines à l'avance. Il doit avoir la possibilité de s'adapter au changement et, si nécessaire, peut mettre lui-même une clôture.
• N'oubliez pas non plus que lorsque vous érigez une clôture, vous ajoutez également de la valeur à votre propriété. Il peut donc être dans votre intérêt d'agir vous-même et de ne pas laisser les voisins mettre une clôture visuellement peu attrayante devant votre nez.