Lettre de réclamation au propriétaire

Sur la base de votre contrat de location, le propriétaire est tenu de vous permettre d'utiliser votre appartement conformément au contrat. Cela inclut également de parler à des voisins trop bruyants et de leur demander d'éviter de faire du bruit. Mais tout ce que vous percevez comme étant bruyant ne peut pas être évité.

Approcher le propriétaire s'il y a du bruit

• Le bruit est tout bruit fort qui est perçu comme gênant. Son facteur de perturbation dépend du volume, du niveau de pression acoustique et de la durée d'exposition, ainsi que de votre propre sensibilité sonore et de la source sonore.
• Le propriétaire doit s'assurer que le bruit causé par un voisin, qui n'est ni socialement ni localement habituel et évitable, est éteint. Le voisin en question se comporte contrairement au contrat avec le propriétaire en raison de son propre contrat de location.
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• Le propriétaire peut donc prévenir les voisins gênants et leur demander d'arrêter les nuisances sonores. Si le voisin continue de faire du bruit, le propriétaire peut le poursuivre en injonction et, dans les cas graves, le congédier sans préavis.
• Tenez compte du fait que chaque locataire peut fondamentalement faire ce qu'il veut dans son propre espace dans le cadre de son droit à la vie libre. Sa liberté s'arrête là où commence votre liberté.


Respecter les périodes de repos dans l'appartement loué

Si vous habitez dans un appartement loué, faites attention aux périodes de repos. Vous pouvez de...

Les locataires doivent respecter les périodes de repos

• Chaque locataire doit respecter les périodes générales de repos. A l'heure du déjeuner de 13h00 à 15h00 et de 22h00 à 7h00 chaque locataire doit limiter ses activités au volume de la chambre. Le volume de la pièce signifie que les bruits à l'extérieur d'un appartement verrouillé ne peuvent plus être entendus, ou du moins peuvent à peine être entendus.
• Les dimanches et jours fériés sont des jours fériés. Les locataires doivent adapter leurs activités en conséquence.
• Il faut accepter des sources de bruit ponctuelles ou de courte durée. Si les nuisances sonores se reproduisent, vous devez tenir des registres. Notez quel locataire a causé quel type de bruit et à quel moment. Préparez donc votre lettre de réclamation au propriétaire. Les prises de vue rapides d'une émotion sont stratégiquement mauvaises.

Trouver une conversation avant la lettre de réclamation

1. Idéalement, parlez personnellement au propriétaire et discutez de la situation. Sinon, écrivez une lettre de réclamation au propriétaire et adressez-vous à lui est obligé par le contrat de location de mettre votre appartement à votre disposition de manière à ce que vous puissiez l'utiliser conformément au contrat pouvoir utiliser. Restez poli et ne formulez pas vos souhaits comme un ordre.
2. Si le propriétaire ne répond pas à votre lettre, essayez de lui parler personnellement.
3. Si rien ne se reproduit, vous devriez également essayer de parler directement aux voisins et d'expliquer votre problème. Peut-être que vous trouverez la compréhension et le problème sera résolu.
4. Dans le pire des cas, vous n'avez d'autre choix que d'avertir expressément le propriétaire et de lui donner un délai Menacer que vous entrepreniez une action en justice pour l'obliger à s'assurer que votre appartement loué est utilisé conformément au contrat porter.

Informer le bureau de l'ordre public

• Indépendamment de cela, vous devez également vous familiariser avec l'article 117 de la loi sur les infractions administratives: selon cette loi, toute personne qui provoque un bruit inhabituel et le grand public ou le grand public agit de manière inappropriée. quartier dérangé considérablement. Dans ce cas, informez le bureau municipal de l'ordre public et demandez à rappeler les voisins à l'ordre.
• Quiconque cause un bruit inhabituel doit s'attendre à une amende. Cependant, l'autorité dispose d'une marge d'appréciation. Vous ne pouvez les obliger à intervenir que dans une mesure limitée.