Quelle peut être la hauteur d'une terrasse ?

Une terrasse peut être réalisée dans différentes configurations

• Qui un nouveau terrasse Si vous souhaitez construire sur votre propriété, vous devez bien sûr d'abord traiter les différentes configurations.
• Vous pouvez donc distinguer quatre options.
• En ce qui concerne le permis de construire, il existe quatre options dans lesquelles vous pouvez construire à différentes hauteurs, en partie sans et en partie avec un permis de construire. Il peut être mis en œuvre comme un système auxiliaire structurel. Il peut également être classé dans le cadre d'un immeuble avec sous-sol. Vous pouvez également le construire couvert comme système structurel ou construire une terrasse sur le toit.
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• Contactez toujours l'autorité du bâtiment en premier et demandez si votre projet de construction nécessite un permis de construire.

Vous pouvez construire cela haut et large

• Si le projet implique une structure auxiliaire, vous ne pouvez construire que la hauteur et la largeur prévues par le plan de développement. Contactez l'autorité locale responsable du bâtiment et clarifiez cela à l'avance. La loi voisine prescrit une distance minimale de 2,50 à la propriété voisine. Si vous souhaitez construire plus près de la propriété voisine, vous avez besoin de l'approbation de votre voisin. Ceci s'applique également si votre voisin n'a qu'un terrain vacant.


Toiture terrasse - demande de permis de construire

Avec un toit-terrasse, vous pouvez facilement obtenir une "chambre" supplémentaire dans le ...

• En matière de droit de la construction, il s'agit principalement de décharges classées comme structures sans bâtiments. Ceux-ci ne doivent respecter la distance limite que si vous dépassez un mètre de hauteur. Ce n'est qu'alors que l'effet est comparable à celui d'un bâtiment.
• Les exigences relatives aux permis de construire sont réglementées différemment dans les différents Länder. Vous devez contacter l'autorité chargée de la construction et demander à quelle hauteur et quelle largeur vous pouvez construire sans permis de construire. En Rhénanie-Palatinat, c'est le cas jusqu'à une hauteur de 2 mètres et une surface au sol de 300 mètres carrés.
• Si votre terrasse dispose d'une cave, les mêmes exigences s'appliquent que celles prescrites pour les parties du bâtiment. Vous avez alors besoin d'un permis de construire.
• Si vous envisagez une extension de toiture, vous devez respecter les règles de distance prescrites.