Demander une exonération de taxe foncière

Qui peut être exonéré de taxe foncière ?

Le gouvernement fédéral, les différents Länder et les communes (personnes morales du... droit public), chambres d'industrie et de commerce, corporations et chambres professionnelles, associations, églises ou toi. un. Les associations légales d'assurance maladie (sociétés et associations personnelles) peuvent également être exonérées. Toutefois, la condition préalable à une exonération est que ces entités juridiques spécifiques possèdent des terrains qu'elles utilisent dans un but spécifique qui accorde une exonération. Cela signifie que ces institutions doivent utiliser la propriété à des fins caritatives et à but non lucratif.

Dans le cas des propriétés agricoles et forestières, l'exonération des prélèvements fonciers ne s'applique que si les surfaces sont utilisées à des fins pédagogiques et expérimentales. Par exemple, on peut citer ici: les bâtiments de l'administration publique, les hôpitaux, les écoles, les cimetières, les zones d'entraînement militaire de la Bundeswehr, les centres de formation de la police et quelques autres.

Toutefois, l’exonération ne s’applique que tant que les conditions requises pour l’exonération existent. Cela signifie que si, par exemple, vous achetez une église et l'utilisez pour construire un lieu événementiel, c'est là que vous devez être. Les communautés ecclésiales n'ont plus de but caritatif ou caritatif (organisation de services religieux pour membres de la communauté). Dans ces cas-là, les propriétaires ne peuvent éviter de payer la taxe foncière.

Les propriétaires peuvent-ils être exonérés de taxes foncières ?

En principe, les propriétaires ne peuvent pas être exonérés de la taxe foncière, car ces particuliers n'appartiennent pas aux groupes de personnes pour lesquels une disposition d'exonération peut même s'appliquer.

Dans certaines circonstances, les propriétaires peuvent se faire rembourser une partie de la taxe foncière déjà payée. Si le propriétaire a subi une perte de revenus importante provenant de ses revenus locatifs d'au moins 50% et qu'il en est à ce Si le défaut n'est pas de votre faute, les propriétaires peuvent rembourser jusqu'à 25 % de la taxe foncière évaluée. laisser. Si la perte des revenus locatifs habituels atteint même 100 %, vous pouvez récupérer la taxe foncière jusqu'à 50 %.

Voici quelques exemples de raisons de perte de revenus locatifs:

• Dommages imprévisibles : Si un bien est endommagé en raison de dommages imprévisibles, par exemple en raison d'un cas de force majeure (incendie, Dégât des eaux, tempêtes, etc.) n'est plus habitable, il y a un motif de remboursement de la taxe foncière avant.
• Si le locataire ne paie pas de loyer: Si le locataire ne paie pas le loyer convenu contractuellement et que vous pouvez démontrer que vous Si vous avez pris des mesures contre cela, il existe également un motif de remboursement. Taxe foncière avant.

Il convient de noter que le propriétaire doit fournir des preuves adéquates de la perte de revenus.

Comment introduire une demande de remboursement de taxe foncière ?

Pour que vous puissiez récupérer une partie de la taxe foncière s'il existe des motifs de remboursement, vous devez une demande écrite de renonciation à la municipalité, à l'administration municipale ou à l'administration fiscale responsable de vous lieu.

La demande d’exonération de taxe foncière doit toujours être déposée avant le 31 décembre. Mars de l’année civile suivant la période de remboursement.

Si, en tant que propriétaire, vous avez de telles raisons de verser la taxe foncière et que vous pouvez le faire de manière crédible Si vous pouvez le prouver, cela vaut la peine de demander une dispense d'une partie de la taxe foncière précédemment évaluée pour tout le monde. Cas.

Un conseiller fiscal peut vous aider lors de l’émission d’une demande écrite de remise. Si nécessaire, veuillez contacter En cas de doute, contactez un conseiller adapté et récupérez une partie de la taxe foncière.