Construisez ou achetez vous-même une mini-maison, tout ce que vous devez savoir
La Tiny House est une tendance américaine qui devient également de plus en plus populaire en Allemagne. Les petites maisons offrent tout ce dont vous avez besoin dans un petit espace de vie. Vous pouvez acheter une mini-maison ou même la construire vous-même. Mais quoi de mieux ?
Construisez vous-même une petite maison - pas de problème si vous avez des compétences manuelles
Êtes-vous intéressé par une petite maison mais souhaitez-vous dépenser le moins d'argent possible? Vous pouvez économiser beaucoup d'argent en le faisant vous-même. Cependant, vous devez être bricoleur et avoir des connaissances spécialisées. Ou vous avez quelqu'un sous la main qui vous aidera avec son savoir-faire.
Tenez également compte des ressources en temps si vous souhaitez construire vous-même une petite maison. Il faudra un certain temps avant que la petite maison ne soit prête à emménager.
Bien sûr, il y a certains facteurs de coût que vous devez prendre en compte et que vous ne pouvez probablement pas éviter. Les principaux frais comprennent :
- Frais de propriété (si vous n'avez pas votre propre jardin): Selon l'État fédéral, les prix peuvent varier considérablement. La fourchette de prix est très large, allant d'environ 45 €/m² en Saxe-Anhalt à plus de 1 000 €/m² à Hambourg. Vous devez donc vous renseigner auprès de la commune afin de connaître le prix de votre bien.
- Frais de matériel pour la Tiny House: kit coque avec châssis, papiers, construction du stand, isolation, Matériaux de bardage en épicéa possible à partir de 16 000 euros
- Frais de raccordement si le bâtiment n'est pas totalement autonome: environ 12 000 euros
- Les frais de décoration intérieure tels que Cuisine, chambre et séjour: Selon l'ameublement, ils sont complètement individuels
- Coûts du permis de construire: prévoyez environ 0,5 % des coûts probables pour la demande de construction
Small House Movement - c'est là que se rencontrent les gens qui trouvent que même la plus petite hutte a de l'espace...
Certains travaux doivent de préférence être effectués par du personnel qualifié. Cela comprend des travaux sur le électricité, plomberie et chauffage. Après tout, tout doit être connecté de manière sûre et fiable pour que rien ne se passe.
Bien sûr, vous pouvez faire vous-même la décoration intérieure et la peinture sans aucun problème. Cela vous permet d'économiser des coûts et vous laisse les mains libres en termes de conception.
Il existe déjà des mini-maisons clé en main particulièrement bon marché. Les petites maisons particulièrement bon marché tournent autour de 10 000 euros. Mais si vous voulez de petites maisons avec plus de luxe, il n'y a bien sûr pas de limites supérieures. Des frais de 100 000 euros et plus peuvent rapidement survenir.
Les demandes individuelles peuvent-elles être incluses lors de l'achat ?
Si vous décidez d'acheter une mini-maison toute faite, sachez que la plupart des fabricants de mini-maisons proposent un principe modulable. Ainsi, vous obtenez une mini-maison clé en main pour un prix forfaitaire. Des ajustements mineurs sont souvent possibles sans frais supplémentaires.
Cependant, la petite maison peut également être personnalisée. Dans ce cas, il faut compter avec un supplément. En retour, vous obtenez une petite maison qui a été adaptée à vos souhaits et exigences.
Obtenir un permis de construire pour la Tiny House à l'avance
La plupart des gens pensent qu'ils peuvent facilement placer une petite mini maison sur leur propre terrain. Cependant, il existe également des règles de construction pour une petite maison. Vous ne pouvez donc pas simplement commander un kit, l'installer ou le faire construire et emménager.
Cependant, chaque État a sa propre réglementation. Par conséquent, vous devez vous informer à l'avance des exigences de l'autorité. Si, par exemple, il est simplement utilisé comme abri de jardin, aucun permis n'est requis. Cependant, s'il doit être utilisé à des fins résidentielles permanentes, un permis de construire est généralement pertinent.
Soit dit en passant, il existe d'autres exigences pour les campeurs à long terme. Si vous souhaitez garer la Tiny House en emplacement fixe dans un camping, aucun permis de construire n'est nécessaire. Normalement, cela s'applique également si vous utilisez la Tiny House toute l'année.
Obtenez d'abord des informations, puis construisez Tiny House
Même s'il est trop tentant de simplement mettre une petite maison dans le jardin et de l'utiliser à des fins résidentielles, faites quelques recherches au préalable. Dès que vous avez l'accord des autorités, vous pouvez monter la Tiny House ou la faire monter par des experts.
En général, il y a beaucoup de potentiel d'économies si vous installez la petite maison vous-même ou au moins partiellement vous-même. Avec compétence et savoir-faire, la petite maison est rapidement disponible.
