Instructions pour la location à domicile

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Frais de location supplémentaires - cela en fait partie

Lorsque la facture de services publics s'envole dans la maison, la plupart des locataires craignent un lourd arriéré. Mais de nombreux propriétaires s'attendent à ce que ...

Vous devez en tenir compte lors de la remise de l'appartement

La remise de l'appartement lors d'un déménagement ne se fait pas toujours sans stress et sans tracas. Les locataires et les propriétaires ne seront parfois pas immédiatement ...

Retrait de l'avis de démission - comment le faire correctement

C'est toujours défavorable si vous avez déjà donné un préavis de votre appartement sans avoir un nouvel appartement, afin que vous puissiez ...

Comment rédiger un avis d'appartement?

Quitter un appartement est facile, il suffit de garder le formulaire. Pour qu'il n'y ait pas de malentendus qui vous coûteront cher plus tard...

Faites vérifier les frais accessoires - voici comment cela fonctionne

Chaque année, lors de l'envoi des factures définitives des frais annexes de location, le nombre de plaintes concernant des paiements prétendument excessifs ...

Acheter et louer un appartement - voici comment vous y prendre

Un condominium peut être une bonne disposition de retraite - que vous le louiez ou l'utilisiez vous-même, c'est à vous de décider. Elle …

Le propriétaire veut vendre l'appartement - que faire ?

Lorsque le propriétaire vous explique qu'il souhaite vendre l'appartement que vous habitez actuellement, de nombreuses questions se posent. Devoir …

Signer une sous-location - c'est ainsi que vous le faites correctement

Si vous faites partie de ces personnes qui souhaitent sous-louer une partie de votre appartement, vous devez bien sûr faire beaucoup à l'avance...

Ouvrir un compte de caution locatif à la Sparkasse

« Mieux vaut prévenir que guérir »: telle pourrait être la devise de tous les propriétaires qui, lors de la conclusion d'un contrat de location, donnent aux nouveaux résidents un ...

Résiliation de la sous-location - voici comment cela fonctionne

Résilier une sous-location est facile. Mais aussi informelles que soient souvent les sous-locations, il faut aussi résilier...

Résiliation de bail - trouvez le bon modèle

Évidemment, lorsque vous devez mettre fin à une location, vous voulez tout faire correctement. Vous souhaitez que la résiliation se passe en douceur et...

Se retirer du bail - c'est la bonne façon de le faire

Comme pour tous les types de contrat en droit civil, le principe selon lequel une fois les contrats conclus ...

Réduction de loyer en cas de bruit de construction dans la maison - voici comment procéder

La maison que vous habitez à louer est en cours de construction? Êtes-vous régulièrement exposé à des bruits de construction forts et gênants? Vous pouvez …

Frais de service trop élevés - que faire ?

Frais de service trop élevés - que faire? C'est presque chaque année que, surtout dans le premier tiers d'une nouvelle année, le grand ...

Consultez le relevé des frais de location - voici comment vous y prendre correctement

Vivre en Allemagne devient de plus en plus cher. Si cela n'allait que selon le loyer net, le monde irait toujours bien, mais ...

Écrivez une lettre de réclamation au propriétaire - voici comment cela fonctionne

Peu de responsabilités, faibles coûts de logement - une location a beaucoup à offrir. C'est juste stupide si la paix dans la maison louée est...

Remise lors d'un déménagement - c'est ainsi que vous le faites correctement

Tout comme lors d'un emménagement dans un nouvel appartement, un rapport de remise est utile lors d'un déménagement pour éviter les problèmes avec le propriétaire...

Soumettre des recherches de location - voici comment le faire correctement

La recherche de l'appartement de rêve peut prendre du temps. Il est donc important que lorsque vous abandonnez ...

Arriérés de loyer: que faire ?

Vous n'avez pas pu payer le loyer et vous ne savez pas quoi faire. Les arriérés de loyer ne sont pas seulement embarrassants, ils peuvent...

Comment annuler mon appartement? - Alors fais-le bien

Le semestre est terminé, vous avez un nouvel emploi dans une autre ville ou votre famille s'est agrandie? Il y a plusieurs raisons, …

Calculer les coûts supplémentaires - étape par étape

Les frais accessoires sont très souvent appelés deuxième loyer, car ils peuvent changer de manière très significative dans certains cas. Qui est là ...

La facture des services publics est trop élevée - que faire ?

La facture des services publics s'envole dans la maison chaque année. Cependant, si celui-ci est trop élevé, on se demande à juste titre que faire ensuite. Souvent …

Résiliation de l'appartement - voici comment procéder

L'appartement est l'une des parties les plus importantes de la vie. Pour cette raison, des règlements spéciaux de la ...

Réduction de loyer en cas de moisissure - c'est ainsi que vous l'initiez

Puisqu'il est fondamentalement difficile de déterminer clairement la cause de l'infestation de moisissures dans un appartement, par exemple ...

Droit du bail: rénovation lors d'un déménagement - il faut savoir que

Toute personne qui quitte l'appartement doit également penser à la rénovation lors du déménagement. Car selon le contrat de location, les locataires sont parfois obligés...

Louer pour acheter un appartement - vous devriez considérer que

Louer un appartement est une proposition coûteuse. Vous devriez considérer les avantages et les inconvénients de la location-vente avant de vous ...

Relevé des compteurs d'eau dans les appartements loués

En relevant les compteurs d'eau dans les appartements loués, les locataires ne paient que la consommation effectivement mesurée. L'appartement en location est-il...

Garantie bancaire comme caution locative - c'est comme ça que ça marche

La garantie bancaire est une alternative à la caution locative qui présente à la fois des avantages et des inconvénients. Par conséquent, vous devriez...

Contrat de location - télécharger des modèles gratuitement

La location d'un appartement, d'une maison ou simplement d'un garage nécessite un bon contrat. Seul un bail garantit une...

Calculer correctement les coûts supplémentaires pour l'appartement

Les coûts supplémentaires d'un appartement doivent être expressément indiqués dans le contrat de location. Avec ces informations, le locataire peut calculer correctement les coûts.

Téléchargez gratuitement un contrat de location standard - voici comment cela fonctionne

En tant que propriétaire, vous voulez être absolument sûr de ne pas vous tromper avec le contrat de location. Parce que cela pourrait avoir de graves conséquences financières et...

Louer un appartement pas cher à Hambourg - voici comment cela fonctionne

Hambourg, une grande ville, est l'un des endroits les plus chauds, surtout en ce qui concerne le marché du logement. Trouver un appartement à Hambourg...

Appartement - respecter le délai de préavis

Si vous souhaitez résilier un appartement en tant que locataire, vous devez respecter certains délais de préavis. Et en tant que propriétaire, vous êtes...

Remplissez correctement le formulaire de demande d'appartement

Si vous souhaitez ou devez déménager, votre nouveau propriétaire potentiel remplira généralement un ...

Droit du bail - bien rénover lors d'un déménagement

L'usure du bien locatif peut rarement être évitée. Dans ce cas, la question se pose de savoir si et dans quelles circonstances le ...

La salle de bain et les toilettes ne peuvent pas être utilisées - appliquer une réduction de loyer

Si ni votre salle de bain ni vos toilettes ne peuvent être utilisées dans un appartement loué, alors vous devriez réduire le loyer. Vous devez respecter la législation...

Augmentation de loyer - faire opposition

Si votre propriétaire souhaite augmenter le loyer, mais que vous n'êtes pas d'accord, vous n'avez pas besoin de vous y opposer...

Louer un appartement pour mamie - vous devriez faire attention à cela

Un appartement de grand-mère présente de nombreux avantages si vous le louez aux bonnes personnes. Le caractère de la maison unifamiliale demeure...

Réaliser correctement la résiliation de la location

Si vous souhaitez résilier un appartement en tant que locataire, vous devez respecter certaines conditions-cadres afin de pouvoir résilier la location ...

Exercer les droits des locataires - c'est comme ça que ça marche avec Schimmel

La moisissure peut se former rapidement dans les maisons. Un mur humide, des ponts thermiques ou une mauvaise ventilation de la salle de bain peuvent...

Amiante trouvé après l'achat d'une maison - que faire ?

Il est bien connu que l'amiante peut causer le cancer. Cependant, ce matériau de construction a été utilisé dans de nombreuses maisons jusque dans les années 1980. …

Procès en expulsion: l'expiration est imminente - que faire ?

Pour une raison quelconque, vous ne pouvez plus payer le loyer et l'expulsion est imminente. Le processus commence par l'action d'expulsion.

Frais de chauffage supplémentaires puis augmentation du loyer - que faire?

Théoriquement, chaque locataire peut voir un arriéré de paiement pour les frais de chauffage s'infiltrer dans la maison. C'est bien sûr ennuyeux, mais compréhensible. Mais quoi …

Calculer correctement la surface habitable avec un toit en pente

Encore et encore, il y a des arguments sur la façon dont l'espace de vie sous les plafonds en pente doit être calculé correctement. Pour ce particulier...

Conseils lors de la recherche d'un appartement à Munich - vous devez faire attention à cela

Comme chercher un appartement à Munich est extrêmement difficile, les conseils en la matière sont très demandés et parfois, malheureusement assez souvent, seulement...

Rédiger une lettre au propriétaire - instructions

Selon que votre propriétaire est un particulier ou une grande société de logement, une lettre au propriétaire peut être très ...

Rédigez correctement votre lettre de candidature pour un appartement

Les propriétaires demandent souvent une lettre de demande. La façon dont vous écrivez ceci est déterminante pour savoir si vous êtes éligible ou non en tant que locataire.

Obligations du propriétaire - cela doit être respecté

L'une des principales obligations du propriétaire est de permettre au locataire d'utiliser l'appartement loué. Mais c'est tout seul...

Bail à vie - ce qu'il faut surveiller

Le bail viager est controversé dans sa nature juridique. Ce litige porte sur la question de savoir si le bail est un contrat...

Calculer le loyer froid - instructions

Le calcul du loyer de base n'est normalement nécessaire que lors de la location d'un bien immobilier. Quand la location est...

Votre propre appartement à l'âge de 16 ans - vous devriez faire attention à cela

Se disputer constamment avec vos parents et votre propre ami n'est pas autorisé dans la pièce? L'idée d'avoir son propre appartement est donc déjà à l'âge de 16 ans...

Une demi-pièce - notez la définition dans le contrat de location

Vous vous êtes probablement demandé ce qu'est une demi-pièce et quelle en est la définition. Dans de nombreux contrats de location...

Remerciez le propriétaire - c'est comme ça que ça marche

Remercier des personnes que vous connaissez à peine avec un cadeau est souvent une affaire difficile. Il ne devrait ni...

Déterminer correctement le prix au mètre carré d'un appartement - voici comment cela fonctionne

Vous souhaitez louer un nouvel appartement, mais vous n'êtes pas sûr que le prix de location soit raisonnable? Vous pouvez le découvrir en...

Établir un appartement partagé - vous devriez considérer cela en tant qu'étudiant

La pénurie de logements oblige certains étudiants à fonder une colocation. D'autres l'apprécient. En plus des aspects humains, vous devez...

Recommander de nouveaux locataires - voici comment le faire correctement

Lorsque vous avez trouvé un nouvel appartement, vous ne pouvez souvent sortir de l'ancien bail que si vous ...

Louer un appartement - à quoi faire attention

La location d'un appartement doit être très bien planifiée et réfléchie, car en tant que propriétaire, vous avez de nombreuses obligations que vous ...

Louer une maison - ce que vous devriez considérer

Si vous ne voulez pas vivre dans une maison vous-même mais que vous voulez la louer, vous devriez considérer quelques choses. mais qu'est ce que c'est exactement?

Comment déclarer les dégâts d'eau à votre propriétaire

L'eau coule déjà du plafond ou la cave est déjà pleine? Il faut alors agir vite et éviter les dégâts des eaux...

Visualisation WG - votre comportement vous ouvre la porte

Si vous vous comportez correctement lors de la visualisation d'une colocation, il y a de fortes chances que vous puissiez bientôt emménager dans votre nouvelle chambre.

Obligations du propriétaire - c'est ainsi que vous, en tant que locataire, obtenez vos droits

Malheureusement, c'est une routine quotidienne que de nombreux propriétaires doivent être rappelés encore et encore à leurs obligations de propriétaire. Vitres cassées, trop froid...

Acceptation de l'appartement en cas de résiliation sans préavis - information

Une inspection d'appartement avec résiliation immédiate est tout aussi délicate pour les locataires et les propriétaires. Parfois, il n'est même pas clair si le rendez-vous ...

Calculer la commission de location - voici comment cela fonctionne

De nombreux appartements locatifs ne sont négociés que par l'intermédiaire de courtiers. Cela est principalement dû au fait qu'avec cette variante, le propriétaire ...

Commission du locataire - est-ce que cela doit être?

La question de la commission des locataires est réglée assez différemment d'une région à l'autre. Avec la commission locataire, le propriétaire est sûr que...

Révocation du bail - ce que vous devez savoir

Un contrat est un contrat. Si vous souhaitez résilier un bail, vous avez besoin d'un motif important ou vous parvenez à un accord avec ...

Application de protection contre les expulsions - voici comment procéder

Si vous, en tant que locataire, devez quitter votre appartement loué, vous pouvez déposer une demande de protection contre l'expulsion auprès du tribunal. Pour ce faire, vous devez...

Obtenez un droit de séjour gratuit - instructions

L'obtention d'un droit de séjour gratuit signifie que quelqu'un vous laisse vivre gratuitement dans sa propriété. Vous disposez alors d'un droit de séjour. Expérimenté …

Droit du bail - ce qu'il faut considérer lors de la remise de l'appartement

La remise de l'appartement est toujours un moment délicat où l'on décide si vous récupérerez l'intégralité de votre caution ou votre ...

Évaluez les propriétaires - voici comment cela fonctionne en ligne

L'évaluation d'un propriétaire dans l'un des portails créés à cet effet ne doit pas nécessairement être négative pour la personne évaluée. positif aussi...

Compteurs de coûts de chauffage - les propriétaires doivent faire attention à cela

En tant que propriétaire, vous êtes responsable de la juste répartition des frais de chauffage réellement engagés. Les compteurs de frais de chauffage sont une bonne solution.

Prélèvements sur les loyers - à noter

Les prélèvements sur les loyers sont souvent un point de discorde entre les propriétaires et les locataires. Pourquoi? Eh bien, le propriétaire veut à juste titre rembourser ses frais...

Attestation de location - cela vous permettra de trouver plus facilement un appartement

Pour de nombreux propriétaires, il est désormais courant de demander au nouveau locataire un certificat de loyer. Ce certificat donne...

Location d'appartements sans revenus - quelques suggestions

Depuis que des articles sur les « nomades locatifs » et les appartements dévastés sont parus dans la presse, les propriétaires choisissent leur ...

Rédiger une demande d'appartement - c'est comme ça que ça marche

Si vous cherchez un nouvel appartement, vous devrez peut-être rédiger une demande d'appartement pour un appartement spécifique. Cette …

Rédiger un contrat de pré-location de manière juridiquement précise

Un accord de pré-location est un accord judicieux si vous devez encore clarifier certaines réserves, mais que l'appartement est déjà pour vous-même ...

Pas de justificatif de caution de l'appartement - que faire?

Le propriétaire et le locataire conviennent régulièrement dans le contrat de location qu'un acompte sera versé pour l'appartement en question. En tant que locataire...

Sous-location avec contrat - c'est ainsi que vous louez correctement

Vous aimeriez partir un an à l'étranger mais garder votre appartement? Recherchez ensuite un sous-locataire à sous-louer et...

Comment louer un appartement? - Vous devez être conscient de cela

Un contrat de location pour un appartement peut être conclu rapidement. S'il contient des erreurs ou si vous vous trompez de locataire, cela peut être difficile...

Calcul Qm pour l'appartement du dernier étage - voici comment cela fonctionne

Diverses études ont montré que l'espace de vie réel dans de nombreux appartements du dernier étage diffère considérablement de celui du bail ...

Sous-locataires sans contrat - vous devez faire attention à cela

Faire entrer un sous-locataire dans l'appartement et même sans contrat? Ce n'est pas si facile! Assurez-vous de, …

Certificat de propriétaire - vous devez faire attention à cela

Un certificat de propriétaire peut être délivré par diverses autorités, par exemple lors d'une demande d'allocation logement ou d'autres prestations sociales, comme ...

Convaincre les propriétaires - conseils pour les demandes d'appartements

Vous avez enfin trouvé votre nouvel appartement de rêve? Ensuite, il est important de convaincre le propriétaire que vous êtes exactement la bonne personne. Noter que …

Lettres de réduction de loyer - vous devez faire attention à cela

Vous pouvez envoyer à votre propriétaire une lettre de réduction de loyer si vous avez des défauts dans votre appartement qu'il n'aura pas réparés. …

Tramping locataires supérieurs - que faire?

Vous avez des locataires de premier plan qui piétinent et vous ne savez pas quoi faire ensuite? Ensuite, essayez les conseils simples suivants pour vous calmer à nouveau !

Réussir la remise de la location - c'est comme ça que ça marche

Si vous envisagez un déménagement, vous devez penser au préalable à une remise de location réussie. C'est la seule façon de rembourser le...

Appliquer une réduction de loyer pour rénovation de balcon

Si une rénovation de balcon est effectuée dans votre appartement loué, votre balcon est momentanément inutilisable, l'appartement est obscurci et...

Modification du contrat de location - c'est ainsi que vous obtenez ce que vous voulez

Un contrat est un contrat. Si vous souhaitez modifier le contrat de location, vous ne pouvez pas le faire unilatéralement. Parlez-vous …

Créer et mettre en œuvre des règles de la maison pour les appartements loués

Les règles de la maison assurent une coexistence pacifique dans l'immeuble. En tant que propriétaire, vous devez régler tous les détails le plus tôt possible. …

Inspection de l'appartement - cela doit être observé

Inspection d'appartement - qu'est-ce que cela signifie pour vous? Si vous avez loué un appartement, vous devez sous certaines conditions ...

Un nouveau contrat de locataire - vous devez faire attention à cela

Si vous souhaitez quitter votre appartement actuel ou emménager dans un nouveau, il est préférable de commencer à déménager vers ou depuis votre appartement actuel. …

Devenir propriétaire - c'est comme ça que ça marche

Le métier de propriétaire est parfois présenté comme un atout en public. Pour cette raison, beaucoup veulent ce pot ...

Vivre sans bail - c'est comme ça que ça marche avec une poignée de main

Un contrat de location ne doit pas nécessairement être mis sur papier. Si vous ne vous entendez qu'avec votre propriétaire, vous vivez toujours ...

Qu'est-ce qui est inclus dans les coûts supplémentaires? - C'est ainsi que vous découvrez

La question des frais accessoires est toujours un peu difficile et le litige sur ce qui est inclus dans les frais accessoires se termine trop souvent devant les tribunaux. …

Remettre l'appartement nettoyé lors de votre déménagement

Qu'est-ce que cela signifie pour vous en tant que locataire de remettre l'appartement nettoyé lorsque vous déménagez? Que devez-vous considérer lors du retour de l'appartement?

Fissures dans les murs - c'est ainsi que vous parlez au propriétaire

Cet article vous indiquera la meilleure façon de parler à votre propriétaire si vous remarquez des fissures dans vos murs.

Quelle doit être la température d'un appartement en location? - Tu devrais savoir ça

Surtout tôt le matin, après vous être levé, vous remarquerez peut-être que votre espace de vie n'est pas assez chaud. Cela doit être...

Informations sur la location - informations utiles sur la solvabilité du locataire

Quiconque loue un appartement ou une maison est parfois mis à rude épreuve par certains contemporains en peu de temps...

Loyer mensuel net - une définition du terme

Le loyer mensuel net ne joue pas un rôle indépendant dans le cadre du droit du bail pour les locataires et les propriétaires. Dans le BGB seulement louer ...

Réécrire le contrat de location - cela doit être pris en compte

Un contrat de location n'existe qu'entre les personnes qui l'ont conclu et qui ont personnellement contracté en tant que locataire et le propriétaire...

Calculateur de loyer chaud - voici comment vous calculez le loyer chaud

Que vous soyez locataire ou propriétaire, il est bien entendu important pour vous lorsque vous louez ou que vous vous informiez du montant total du loyer. …

Calculer la commission - voici comment cela fonctionne avec les appartements en location

Non seulement lorsque vous achetez une maison, les appartements en location sont également de plus en plus souvent mis en service lorsque vous souscrivez à l'appartement...

Créer un formulaire pour un contrat de location - voici comment cela fonctionne

Ne vous fiez pas aux accords verbaux lors de la conclusion d'un contrat de location. Si nécessaire, créez vous-même un formulaire. …

Créer un contrat pour un appartement partagé - voici comment cela fonctionne

En général, si vous souhaitez emménager dans une chambre dans une colocation ou si vous souhaitez créer une colocation, vous devez avoir l'autorisation du propriétaire. Avoir …

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Calculer le taux d'intérêt d'une caution locative - voici comment cela fonctionne

La caution de loyer appartient au locataire. Le propriétaire doit les investir avec intérêt. Pour calculer les intérêts, vous devez suivre la loi.

Contrat de location: frais d'exploitation - c'est derrière ça

Chaque location comprend également les frais d'exploitation et les frais accessoires, que vous payez mensuellement à titre d'acompte, et qui à la fin du ...

Combien coûte un garage? - Vous devez faire attention à cela lors de la location

La question de savoir combien coûte un garage par mois ne peut pas être répondue de manière aussi générale. Plusieurs facteurs jouent un rôle...

Les horloges à eau sont-elles obligatoires? - Informations utiles pour les propriétaires

S'il y a des compteurs d'eau, vous devez facturer selon la consommation. Si aucun n'est disponible, vous n'avez pas besoin d'en installer un. Que sont…

Louer un garage - cela devrait être dans un bail

Afin d'exclure dès le départ les litiges lors de la location de votre garage, vous devez rédiger un contrat de location raisonnable. Dans quoi...

Droit locatif: dégâts des eaux - il faut en être conscient en tant que locataire

En tant que locataire, vous disposez d'un certain nombre de droits, mais aussi d'obligations qui doivent être respectées. Cela s'applique, par exemple, aux dégâts des eaux dans votre ...

Formulaire de garantie de loyer - voici comment cela fonctionne

Trouver un appartement agréable et abordable n'est pas si facile dans certaines villes. Lorsque vous avez trouvé un appartement convenable ...

Louer des chambres pour les travailleurs - c'est comme ça que ça marche

Une maison coûte de l'argent. Des pièces vides que vous utilisez comme chambre d'installateur peuvent conduire à l'inverse et vous avez avec votre propriété...

Pré-acceptation de l'appartement - vous devez faire attention à cela

Les propriétaires et locataires ne sont pas tenus de faire contrôler l'appartement à l'avance. Ce sont souvent les grandes associations de logement...

Bail forêt - c'est comme ça que ça marche

Si vous souhaitez louer une forêt, il y a certains aspects à considérer en ce qui concerne la conception du contrat correspondant...

Louer un appartement malgré Schufa - c'est comme ça que ça marche

Toute personne qui ne paie pas des factures ouvertes malgré un rappel et qui a finalement des créances ouvertes même légalement établies...

Obtenez des informations sur les locataires - voici comment cela fonctionne

De nombreux propriétaires ont peur des nomades du loyer. Afin de vous défendre contre eux, vous pouvez demander des informations sur les locataires. Lisez comment cela...

Frais d'ascenseur - alors faites-les vérifier

Si le propriétaire facture des frais accessoires pour l'ascenseur, il doit tenir compte d'un certain nombre d'exigences contractuelles, formelles et de contenu. …

Logement meublé temporaire - c'est ce que cela signifie

Dans chaque marché d'annonces d'appartements, il y a la catégorie "Habitation temporaire meublée". Il existe de nombreuses raisons pour lesquelles un appartement n'est que temporairement ...

Louer un bunker - c'est comme ça que ça marche

Même si vous êtes d'accord qu'il en faut beaucoup pour laisser complètement le monde sombrer, le ...

Louer un appartement en Suisse - à savoir

Quiconque envisage de déménager sa résidence secondaire en Suisse ou d'y louer un appartement devrait se pencher sur le marché de la location ...

Demander aux propriétaires de baisser leur loyer - voici comment cela pourrait fonctionner

Généralement, c'est le propriétaire qui confronte son locataire à une augmentation de loyer. En tant que locataire, cependant, votre propre propriétaire a du succès ...

Le propriétaire coupe l'eau chaude - vous pouvez le faire

L'eau chaude augmente la qualité de vie. Si vous ne payez pas de frais supplémentaires, certains propriétaires essaient de faire payer le locataire avant ...

Les toilettes fuient - en tant que propriétaire, voici ce que vous devez faire

Si les toilettes d'une propriété louée fuient, cela dépend de divers facteurs si le propriétaire doit s'en occuper. Parce que …

Expulsion - respectez les délais comme celui-ci

Les délais sont particulièrement importants pour l'expulsion. Parce qu'il s'agit de se comporter de manière juridiquement correcte et de respecter les délais.

Frais supplémentaires: frais d'eau de pluie - c'est ce que cela signifie

Vous êtes sûr d'être étonné lorsque vous voyez un élément tel que les frais d'eau de pluie dans votre facture de services publics. Cela n'a pas de sens...

Bail de garage - c'est ce à quoi vous devez faire attention

Un bail pour un garage demande aussi des soins. Faites attention à un éventuel lien avec votre location d'espace de vie. …

Arriérés de loyer: rappel - il faut le savoir en tant que locataire

Toute personne en retard de paiement en tant que locataire doit s'attendre à un rappel du propriétaire. Si le locataire ne paie toujours pas le loyer, ...

Responsabilité du chauffage ventilation - notes

Si le radiateur ne chauffe pas vraiment, c'est peut-être parce que trop d'air s'y est accumulé. Les …

Accès au compteur électrique - remarques

Changement de fournisseur d'énergie ou contrôle régulier de sa propre consommation d'électricité - un locataire peut très bien avoir un intérêt dans un ...

Caution locative malgré Schufa - pourboires

Même si vous avez une bonne cote de crédit, votre propriétaire sera généralement sur une caution locative malgré votre Schufa impeccable...

Informations Schufa pour les locataires - informations

Pour les associations de logement, les gestionnaires de biens et les propriétaires privés, il est important d'avoir des informations sur la situation économique...

Augmentation de loyer après changement de propriétaire - information

Selon le principe "l'achat ne rompt pas le loyer", un changement de propriétaire en soi ne donne pas droit à une augmentation de loyer. Beaucoup de nouveaux propriétaires...

Location meublée - A noter

Une chambre simple peut être considérablement améliorée si vous la louez meublée. Un tel bail est réglementé séparément dans le droit du bail.

Demander une réduction de loyer a posteriori

Les défauts réduisent la qualité de vie. Si le locataire souhaite réclamer une réduction de loyer, un avis de vices est requis. Rétrospectivement, il y a...

Formulaire d'augmentation de loyer - notes

Tout devient plus cher. Une augmentation de loyer est alors souvent inévitable. Cependant, un formulaire n'aide que dans une mesure limitée. Vous devez savoir sous...

Augmentation de loyer - combien de fois possible?

Une augmentation de loyer est également soumise à certaines règles. La fréquence à laquelle cela est possible dépend également de la raison pour laquelle le propriétaire ...

Le locataire ne déménage pas, que faire ?

La location est terminée mais votre locataire ne déménage pas? Avant de couper l'alimentation électrique ou de couper l'eau, ...

En cas de rupture de canalisation, baisse de loyer? - Conseils

Les locataires et les propriétaires peuvent discuter avec avidité les uns avec les autres. Un sujet populaire est quand et dans quelle mesure une réduction de loyer ...

appareils de lecture ista - informations

Quiconque vit dans un appartement loué sait qu'il y a des frais annexes à payer. Cependant, afin de...

Relevé annuel de l'appartement loué - notes

Lorsque les propriétaires préparent leurs comptes économiques annuels généraux et individuels, ils distinguent entre payables et non payables ...

3 mois à la fin du mois - exemple

3 mois est le délai de préavis normal, en particulier pour les appartements en location. Cependant, vous ne pouvez pas changer la date que vous souhaitez pour un...

Pas de préavis dans le contrat de location - informations

La question des délais de préavis est importante pour les locataires et les propriétaires d'espaces de vie. Ces délais sont généralement en...

Qu'est-ce que l'électricité générale ?

L'électricité générale est celle que le grand public consomme dans une maison. Et qu'est-ce que cela signifie pour vous et votre portefeuille ?

Liste noire des propriétaires - informations

Les propriétaires n'ont pas seulement apprécié leurs locataires pendant longtemps. Alors que certains ne paient pas leur loyer, d'autres dévastent la...

Moustiquaires et droit du bail - avis

Lorsque les moustiques dansent dehors en été, certaines personnes ont l'idée de ne les laisser en aucun cas entrer dans leur propre appartement. UNE …

Droit du bail et taxe foncière - informations

Il est bien entendu dans l'intérêt de tout propriétaire de répercuter la taxe foncière sur ses locataires. Jusqu'à présent, cela a été très...

Calculer l'indice des loyers

L'indice des loyers pour une ville et une zone résidentielle spécifiques est très important pour ceux qui recherchent un logement. Cela montre aussi comment le...

Facturation des frais de chauffage sans compteur - notes

Bon nombre de locataires sont régulièrement surpris par leurs factures de services publics et de chauffage. Surtout avec les grandes associations de logement...

Appartement lié à l'occupation - remarquable

Quiconque loue un appartement lié à l'occupation n'est plus libre de choisir le locataire, mais reçoit une sélection ...

Augmentation de loyer pour le garage - avis

Si vous habitez dans une ville où les places de parking gratuites sont rares, vous aurez de la chance si vous louez un garage pour votre appartement...

Déclaration d'exemption de dette de loyer - informatif

Les propriétaires se plaignent souvent qu'il est très difficile de trouver des locataires dignes de confiance et solvables. Le danger que...

Annoncer une augmentation de loyer - vous pouvez le faire

L'annonce d'une augmentation de loyer ne signifie pas nécessairement que le locataire devra effectivement payer plus de loyer. Le propriétaire doit...

Louer avec succès

Vous possédez un bien et vous devez maintenant le louer avec succès? Ensuite, vous devez planifier quelques points à l'avance afin que ...

Frais locataire - déclaration

Si vous engagez un agent immobilier, vous devez le payer si vous achetez ou louez une propriété, par exemple. Les …

Rénovation de l'appartement lors du déménagement - à noter

De nombreux contrats de location obligent le locataire à rénover l'appartement lorsqu'il déménage. Cependant, cette obligation n'est en aucun cas inconditionnelle. …

Visite d'un appartement par de nouveaux locataires - qu'est-ce qui est autorisé?

"Mon appartement est une zone taboue." De nombreux locataires le pensent. Ils oublient le fait qu'ils sont obligés d'offrir de nouveaux ...

Déposer une demande au propriétaire pour garder des chats

Vous louez un appartement et souhaitez un chat? Dans tous les cas, déposez une demande écrite pour garder des chats...

Frais supplémentaires pour le chauffage et l'eau chaude - mentions légales

En plus du loyer, les locataires paient également des frais accessoires. Tout ce qui a été convenu dans le contrat de location (loyer loyer compris, loyer compris, loyer brut, ...

Contrat de location individuel - il faut en tenir compte

Dans la plupart des cas, le locataire reçoit un contrat de location du propriétaire, qui est parsemé de diverses clauses. …

Le propriétaire ment - droits en tant que locataire

Les propriétaires sont autorisés à faire de la publicité pour leur appartement, mais ils ne sont pas autorisés à revendiquer des contrevérités. Si vous mentez, vous risquez que le locataire...

Déclarer les sous-locataires rétrospectivement? - À quoi faire attention

Si, en tant que locataire principal, vous sous-louez une partie de votre appartement et déclarez par la suite le sous-locataire, vous pouvez avoir un ...

Laisser l'appartement vide - mentions légales

Propriété oblige. Si vous êtes propriétaire d'un appartement, c'est en fait à vous de laisser l'appartement vide. …

Bail immobilier - mentions légales

Lorsque vous louez un terrain, cela peut être assez complexe au cas par cas. Par rapport au droit du bail pur...

La taille de l'appartement est incorrecte - les locataires ont ces droits

Selon le bail, vous avez loué un appartement de 100 mètres carrés. Lors de la pose de votre nouveau parquet, vous n'avez mesuré que 91...

Droit de rétractation du contrat de location - droits en tant que propriétaire

Un contrat est un contrat. Il n'existe un droit de rétractation que dans certains cas expressément réglementés par la loi. En tant que propriétaire, vous pouvez...

Loyer fictif - explication

Différentes données sont utilisées dans de nombreux domaines de la vie sociale. Il ne s'agit pas toujours de...

Droit du bail - quand puis-je résilier mon appartement loué sans préavis ?

Décollage facile? Alors romps ton contrat! La question de savoir quand vous pouvez résilier votre appartement en location sans préavis est résolue...

Demandez au propriétaire une extension de balcon - c'est comme ça que ça marche

Prendre le petit déjeuner, bronzer ou lire des livres sur le balcon est le rêve de beaucoup. Si un appartement en location n'a pas de balcon, ...

Faire sortir les locataires - c'est ainsi que vous agissez conformément à la loi

Si le locataire ne déménage pas après la résiliation, il vit souvent gratuitement. Si vous voulez ensuite "le sortir", vous n'avez que le droit légal...

Questions sur la caution locative - vous devez faire attention à cela

Avant même de louer un appartement ou une maison, des questions se posent sur la caution locative. Par conséquent, vous devez savoir lequel ...

Souris dans l'appartement loué - c'est ainsi que vous évaluez vos droits

Les souris sont des animaux mignons. Mais pas dans l'appartement. Si vous êtes locataire, votre appartement en location doit être exempt de souris. Les animaux sont alors considérés...

Action d'expulsion - Coûts et moyens de réduire les coûts

Si un locataire ne déménage pas volontairement après la résiliation de la location, le propriétaire doit quitter le logement. Une action d'expulsion coûte...

Propriétaire et connexion TV - informations

Un branchement télévision fait partie de l'utilisation contractuelle d'un appartement. Ce n'est qu'ainsi que le locataire peut...

Droit du bail - informations sur le compteur d'eau

Selon l'article 2 n° 2 de l'ordonnance sur les frais d'exploitation, les frais d'approvisionnement en eau font partie des frais d'exploitation répartis en vertu de la loi sur le bail. UNE …

Dois-je repeindre mon appartement lorsque je déménage ?

La question de savoir si les locataires doivent repeindre l'appartement lorsqu'ils déménagent concerne aussi bien les locataires que les propriétaires. Réparations cosmétiques...

Sous-location autorisée ou non?

Un sous-locataire allège le budget du ménage. Cependant, la sous-location n'est pas autorisée sans plus tarder. Le propriétaire doit demander...

Facturation de services publics incorrecte - que faire?

Ouvrez-vous la lettre de votre propriétaire ou de votre syndicat d'immeuble pleine d'attentes et qu'est-ce qu'elle contient? La facture d'électricité! …

Schufa - demander des informations pour les propriétaires

Votre nouveau propriétaire souhaite-t-il des informations sur Schufa avant de conclure un contrat de location avec vous? Un comportement intelligent est à l'ordre du jour.

Dissoudre le livret d'épargne - voici comment cela fonctionne

Si vous louez un appartement, le propriétaire demandera la réparation des éventuels dommages et le règlement des frais d'exploitation impayés...

Facturation de chauffage - voici comment vous pouvez voir à travers

C'est toujours la même procédure les trois premiers mois lorsque la facture de services publics arrive et que vous ne savez pas comment faire...

Ouvrez un compte de dépôt de location en ligne - vous devez faire attention à cela

Pendant de nombreuses années, il était d'usage que les cautions locatives soient versées en espèces au propriétaire ou déposées sur un compte d'épargne qui était ...

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Rendre la vanne de chauffage praticable - voici comment cela fonctionne

Parfois, un radiateur n'est pas utilisé pendant une longue période ou la vanne n'est pas actionnée pendant une longue période. Ensuite, il peut arriver que sur ...

Baisse de loyer incluant loyer froid ou chaud? - Informations utiles

Si vous devez réduire votre loyer, vous ne savez souvent pas si vous souhaitez calculer la réduction sur la base du loyer chauffage compris ou du loyer hors...

Volksbank: Caution de loyer - comment ça marche

En tant que locataire, dans la plupart des cas aujourd'hui, vous devez laisser une caution locative, grâce à laquelle le propriétaire pourra ...

Effectuer des paiements de location avec réservation - c'est comme ça que ça marche

Dans certaines circonstances, vous pouvez effectuer le paiement de votre location avec réservation. Vous pouvez découvrir comment procéder ci-dessous. Un paiement de loyer sous ...

Allocation de logement ou services publics - le deuxième loyer

C'est agréable quand, après avoir cherché pendant un certain temps, vous avez enfin trouvé un appartement ou une maison à louer. Mais avec le paiement de la...

Pipe à eau éclatée: qui paie? - Instructions importantes

Une conduite d'eau éclatée peut causer d'immenses dommages à l'ameublement de la maison et rendre des bâtiments entiers temporairement inhabitables. …

Saisie d'une caution locative - informations utiles pour les locataires

Lors de la location d'un appartement, il est courant que le propriétaire demande une caution locative. C'est souvent 2-3 loyers froids. Sous …

Estimer les coûts supplémentaires pour l'appartement

Si vous ne devez payer que le loyer mensuel de votre appartement, vous vous demanderez quels seront les frais supplémentaires au bout d'un an et peut-être...

Barbecue au gaz et location d'appartement - notices

Il semble que le barbecue soit le passe-temps estival préféré des Allemands - que ce soit dans le jardin ou sur le balcon de l'appartement loué. De nombreux …

Répartition des frais de fonctionnement - notes

Chaque année, de nombreux locataires s'attendent à ce que leur facture de services publics soit plus ou moins excitée. Avec le …

Expérience Moneyfix

La caution locative Moneyfix est une assurance de caution locative. Avec de nombreux autres locataires, j'ai également eu une expérience Moneyfix positive.

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