Aménagement frontalier avec un mur ?

De quoi as-tu besoin:

• Déclaration de consentement du voisin
• Permis de construire
• architecte

Un aménagement frontalier avec un mur est soumis à approbation dans presque tous les États fédéraux. Vous avez également besoin d'une déclaration de consentement de votre voisin. Dans ce guide, vous apprendrez comment préparer et mettre en œuvre la construction de votre mur.

Comment préparer le développement de la frontière avec un mur

• Les exigences pour votre mur sont un permis de construire et une déclaration de consentement de votre voisin. Vous devez d'abord préparer cela afin de pouvoir ensuite commencer à construire la bordure avec un mur. Les garages frontaliers font exception à cette règle. Pour les garages frontaliers, le privilège du développement frontalier s'applique et vous n'avez pas besoin du consentement de vos voisins pour cela.
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• Tout d'abord, demandez à votre voisin le consentement écrit. De plus, une fois que vous en avez discuté avec un architecte, indiquez-lui la hauteur prévue du mur. Il ne devrait y avoir aucune mauvaise surprise pour vos voisins après son érection.
• Alors contactez un architecte qui planifiera la construction du mur pour vous.
• L'architecte peut alors demander aux autorités de construction jusqu'à quelle hauteur vous pouvez construire le mur et planifier une construction selon ce cahier des charges.


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• L'architecte demande alors à l'autorité locale du bâtiment un permis de construire. Cette demande doit être signée par un architecte.
• Dès que vous avez reçu le permis de construire pour l'aménagement frontalier avec un mur, la construction peut commencer.

Ce qu'il faut savoir sur l'approbation d'un mur

• Le développement de la frontière avec un mur est soumis à approbation dans presque tous les États fédéraux d'Allemagne.
• Un mur sépare non seulement deux propriétés l'une de l'autre, mais éloigne également la lumière de votre voisin et donc Les distances minimales et les exigences de hauteur doivent être respectées afin de ne pas gêner vos voisins avec le développement de la frontière déranger. Par conséquent, en plus du permis de construire, le consentement des voisins doit être obtenu.
• Notez que les bâtiments doivent être régulièrement espacés d'au moins trois mètres.
• Vous pouvez également faire inscrire l'aménagement frontalier avec un mur au cadastre. De cette façon, les droits du propriétaire sont garantis même après une vente et un conflit de voisinage peut être être évitée dès le départ si, par exemple, le nouveau voisin n'est plus d'accord avec le mur devrait. Pour cela, adressez-vous à un notaire.