Calculer correctement les coûts du chauffage au gaz

De quoi as-tu besoin:

• facture de gaz
• Coûts de maintenance
• ramoneur

Ces frais sont répercutés

Le chauffage au gaz se situe à mi-chemin entre le chauffage par poêle et le chauffage central, car les coûts énergétiques purs principalement payé par le locataire mais il y a aussi des frais que le propriétaire présente pour tous les locataires et peut facturer :

• Les coûts purs du gaz sont généralement facturés aux locataires par le fournisseur respectif. Si le chauffage au sol au gaz fonctionne via un raccordement au gaz général, les coûts doivent s'additionner avec les autres frais pour le chauffage au gaz selon les clés habituelles des frais de chauffage volonté.
• De plus, le propriétaire peut facturer des frais de chauffage supplémentaires, car l'entretien des appareils et l'éventuelle Le nettoyage de la cheminée nécessaire entraîne également des coûts.
instagram viewer
• Ni les frais de chauffage ni la comptabilité des frais annexes n'incluent les frais de réparation de la chaudière invitée ou de sa modernisation.
• Vous obtenez tous les coûts causés par le chauffage au gaz de tous les appartements lorsque vous additionnez ces éléments individuels. Les coûts du chauffage au gaz sont répartis selon une clé de répartition commune aux coûts de chauffage.


Coûts de chauffage pour un système de chauffage au gaz - brièvement décrits

Le chauffage au gaz offre plusieurs avantages par rapport au chauffage central. Les …

Déplacer correctement les systèmes de chauffage au gaz

• Si les locataires n'achètent pas le gaz directement auprès du fournisseur, vous devez insister pour que le montant total alloué aux appartements individuels soit enregistré individuellement. C'est la seule façon de répartir correctement ces coûts.
• Dans ce cas, la facturation en fonction de la consommation est difficile. Le législateur précise que seuls 70 % des frais de chauffage peuvent être facturés en fonction de la consommation, le reste devrait alors être réparti en fonction de la surface habitable.
• Concrètement, le calcul des coûts pour le chauffage au gaz signifierait alors que vous additionnez tous les coûts et que vous les multipliez par 30/100. Ce montant est divisé par la surface habitable totale de la maison et multiplié pour chaque locataire par le nombre de mètres carrés de son appartement. Le reste est divisé par la consommation totale et multiplié par la consommation respective de l'appartement en location. Si les locataires se procurent le gaz eux-mêmes, vous pouvez simplement répartir les coûts de nettoyage et d'entretien de la cheminée au nombre de mètres carrés.